Долгосрочное вложение 5-7мио. москва 40 / 2792

GreetS писал(а):
Вы вопрос сформулируйте для начала . А то написали, что вы хотите, а дальше то что.

С учетом моих целей есть ли смысл брать старый фонд в москве за 5-6 (что то такое внешняя ссылка ) или стоит расширить прайс до 7.

alexey moskva писал(а):
Вот до третьего транспортного( не все, а только те, которые могут пересекаться с садовым ) до 7.5.

Спасибо, просмотрел...Взору зацепится не за что, сплошная тоска...Разве что за однушку на ул.Павла Андреева д.7, 4\9 эт.панельного с балконом (если не врут). 32\18\6, просят 6,990 млн. 7 мин. от м.Серпуховская пешком.

GreetS писал(а):
alexey moskva писал(а):
Вот до третьего транспортного( не все, а только те, которые могут пересекаться с садовым ) до 7.5.

Спасибо, просмотрел...Взору зацепится не за что, сплошная тоска...Разве что за однушку на ул.Павла Андреева д.7, 4\9 эт.панельного с балконом (если не врут). 32\18\6, просят 6,990 млн. 7 мин. от м.Серпуховская пешком.

Есть еще
1 Белорусская м. 7п Правды ул. 5 2/16 П 35/19.5/10 Л 7400000 103 756 8-495-925-0400 211428.5714 206053.5714 -0.025422297 13 35 3
Да и по 45 метров квартиры с ремонтом для аренды будут хорошо котироваться

На ул.Правды второй этаж. Что ликвидом считаться никак не может. Покупать пятиэтажку, чтобы именно ее оставить детям-идея я считаю порочная. Хрущ, как инвестицию ,покупать вообще бессмысленно. Даже по низу рынка.

GreetS писал(а):
На ул.Правды второй этаж. Что ликвидом считаться никак не может. Покупать пятиэтажку, чтобы именно ее оставить детям-идея я считаю порочная. Хрущ, как инвестицию ,покупать вообще бессмысленно. Даже по низу рынка.

Если это кирпичная пятиэтажка с высокими потолками и в перделах ТТК и пешком до 15-ти минут- то она всегда будет в цене

ben251 писал(а):
Что хочется:
Приобрести ликвидный объект (видится однокомнатная квартира в черте города). Расширение бюджета до 7, как мне кажется позволит выбрать в пределах ТТК.
Цели:
1. сдача в аренду
2. последующая передача детям (вопрос не будет актуален в течение ближайших 10 лет точно).

Тогда год ждать в других инструментах.

Евгений Палько писал(а):
ben251 писал(а):
Что хочется:
Приобрести ликвидный объект (видится однокомнатная квартира в черте города). Расширение бюджета до 7, как мне кажется позволит выбрать в пределах ТТК.
Цели:
1. сдача в аренду
2. последующая передача детям (вопрос не будет актуален в течение ближайших 10 лет точно).

Тогда год ждать в других инструментах.

А почему год, а не пять?

Новостройка (на стадии строительства) тоже рассматривается.

Евгений Палько писал(а):
Тогда год ждать в других инструментах.

Только человек не спрашивает во что разместить свободные 5-7 млн. руб. Предполагаем, во что то у него уже размещены средства, и сейчас для полноты диверсификации, он хочет купит 1 к.кв (или маленькую 2 к.кв.) в Москве, в центральных или при-центральных районах. Поэтому лучше не уходит в тему "не покупайте сейчас вообще ничего, потому что еще минимум год цены будут снижаться", а обсуждать что все таки , что ему лучше купить в Москве, какую квартиру и где.

GreetS писал(а):
Вы вопрос сформулируйте для начала . А то написали, что вы хотите, а дальше то что.

Стоит ли брать под мои цели: старый фонд. Или добавить до 7 и смотреть что-то более вменяемое.