Представьте, договор найма должен быть обязательно заверен нотариусом, что будет дальше 47 / 1488

Андрей Кармальский писал(а):
Вот сейчас риэлторы по продаже недовольны возвращением нотарильных удостоверений договор по продаже долей и квартир детей..

а что если власти захотят сделать договора найма обязательным нотариальному удостоверению, без него он недействителен, да, нотариусам это не нужно, но так зато можно собрать кучу налогов, и вывести этот рынок в белую.. кто его знает.. пока это так сказка. юмор, злая шутка..

риэлторы по найму что будете делать????

Вывести в белую не получится!) Тем более таким странным образом.

Андрей Кармальский писал(а):
а ведь такое может быть, вот же хотят с 2018 внедрить электронные чеки, чтобы налоги собирать, а людях, которым нужны чеки власть не думала, только налоги с прибыли, так и в аренду какой нибудь депутатишка может такое придумать.. не дай боже конечно!!!

Если вывести из оборота бумажные деньги, то проблем со сбором налогов вообще не будет, но до этого надеюсь еще слишком далеко.

Это как в том анекдоте:
-Пап вотка подорожала, ты наверно будешь меньше пить?
-Нет сынок, просто ты будешь меньше есть!

Также и с нотариальным удостоверением. Наиболее вероятно, нотариусов обяжут сливать данные в ИФНС. Следовательно, львинная доля наймодателей будет сдавать вчерную без договора.

Можно обойтись без нотариусов и сделать как в аренде. В аренде, договор на регистрацию подает одна из сторон. Либо арендатор,либо арендодатель. Если, в найме сделать также, и, даже если дать нанимцам плюшки, в виде льгот и вычетов, то все равно будет тухляк.
А почему? А потому, что при заселении наиболее вероятно прозвучит такая фраза: "подадите на регистрацию-мигом вылетите с квартиры".

Так что, единственный выход здесь это вводить обязательную патентную систему, с существенным снижением стоимости патента. Например 10 тыр рублей в год для Москвы. В регионах- 3тыр. Как пример. И обязательную регистрацию найма, если найм более 10 дней.

аренда-это там где юрлицо, одна из сторон, физики- только найм...

Андрей Кармальский
перечитайте внимательно

10.000 в год эт совсем уж мало. Особенно,если говорить о дорогих квартирах. Так низко не сделают ,даже,если бы хотели. Тому куча причин.

Anton Smolev писал(а):
10.000 в год эт совсем уж мало. Особенно,если говорить о дорогих квартирах. Так низко не сделают ,даже,если бы хотели. Тому куча причин.

Привяжут к кадастровой стоимости и делов то )))

Да будут решать вопрос. Сейчас уже постепенно прижимают с налогами. Рано или поздно возьмутся всерьёз. Деньги у нас огромные проходят.
Платить стало больше собственников. Это факт.

Anton Smolev
Это лучше чем ничего.
С каждого наймодателя по 10 тыр=уже сумма приличная в бюджет набежит. И платить многие готовы будут, т.к. по карману не ударит. А сейчас ...Ну, вы, как арендник, лучше меня знаете, сколько наймодателей реально платит налог :lol:

Самое главное как контроллировать?
Вот поеду я на авто без номеров, ВУ, страховки и под мухой. Что будет? Правильно, буквально пара километров и мои дерзкие правонарушения прекратятся.
А вот если я сдам квартиру в черную? Кто будет ходить, проверять, контроллировать?