прошу оценить двухкомнатную квартиру в ЖК Виноградном (москва) 34 / 2080

Офис продаж прежде всего продаёт свои объекты . Это факт и везде.

ВикторВ писал(а):
Офис продаж прежде всего продаёт свои объекты . Это факт и везде.

Мелкую коррупцию еще никто не отменял:)

Maravilla писал(а):
ВикторВ писал(а):
Офис продаж прежде всего продаёт свои объекты . Это факт и везде.

Мелкую коррупцию еще никто не отменял:)

Зачем менеджерам связываться с вашими откатными, они замечательно зарабатывают а работу терять не кто не хочет (стабильную) вы не правы, не кто не будет заниматься объектом частника.

Maravilla писал(а):
У офиса продаж застройщика:
1. Целевая аудитория покупателей именно на этот комплекс.
2. Следует заинтересовать материально менеджеров по продажам застройщика и премировать их в случае удачной продажи.
Совет из личного опыта)

вас спрашивают про теплое,вы отвечаете про мягкое
да,ЦА именно у них..которую они используют для продажи своих обьектов...а мотивация у менеджера -его план,его рейтинг и его карьера в организации застройщика..а не в продаже чужого обьекта

Александр Долгов писал(а):
Maravilla писал(а):
ВикторВ писал(а):
Офис продаж прежде всего продаёт свои объекты . Это факт и везде.

Мелкую коррупцию еще никто не отменял:)

Зачем менеджерам связываться с вашими откатными, они замечательно зарабатывают а работу терять не кто не хочет (стабильную) вы не правы, не кто не будет заниматься объектом частника.

Официальный договор заключите на реализацию.
У меня всегда получалось. Одновременно и по договору, и лично).
Как с луны все свалились, уважаемые риэлторы:). И НДВ, и Пересвет, и Некрасовка Девелопмент и еще многие другие так реализуют квартиры по переуступке от частников. Официально.

Maravilla писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Maravilla писал(а):

Мелкую коррупцию еще никто не отменял:)

Зачем менеджерам связываться с вашими откатными, они замечательно зарабатывают а работу терять не кто не хочет (стабильную) вы не правы, не кто не будет заниматься объектом частника.

Официальный договор заключите на реализацию.
У меня всегда получалось. Одновременно и по договору, и лично).
Как с луны все свалились, уважаемые риэлторы:). И НДВ, и Пересвет, и Некрасовка Девелопмент и еще многие другие так реализуют квартиры по переуступке от частников. Официально.

долго нудно и с потерями

Я бы не была так категорична в оценке чужой работы...

Maravilla писал(а):
Официальный договор заключите на реализацию.
У меня всегда получалось. Одновременно и по договору, и лично).
Как с луны все свалились, уважаемые риэлторы:). И НДВ, и Пересвет, и Некрасовка Девелопмент и еще многие другие так реализуют квартиры по переуступке от частников. Официально.

А смысл застройщику , даже оф. продавать чужую квартиру, ведь продав свою получит в разы больше прибыли....даже оф.будут продавать в последнюю очередь (и то если будут, так будут держать для ассортимента).
И комиссия с продаже будет в разы больше чем заниматься будет риэлтор (даже с учетом внушительного торга).

Александр Долгов писал(а):
Maravilla писал(а):
Официальный договор заключите на реализацию.
У меня всегда получалось. Одновременно и по договору, и лично).
Как с луны все свалились, уважаемые риэлторы:). И НДВ, и Пересвет, и Некрасовка Девелопмент и еще многие другие так реализуют квартиры по переуступке от частников. Официально.

А смысл застройщику , даже оф. продавать чужую квартиру, ведь продав свою получит в разы больше прибыли....даже оф.будут продавать в последнюю очередь (и то если будут, так будут держать для ассортимента).
И комиссия с продаже будет в разы больше чем заниматься будет риэлтор (даже с учетом внушительного торга).

Смысл в том, что покупателю понравится именно квартира по переуступке. Хоть какая-то прибыль, чем вообще ничего. У многих застройщиков даже есть отделы по вторичке.

Maravilla писал(а):
Смысл в том, что покупателю понравится именно квартира по переуступке. Хоть какая-то прибыль, чем вообще ничего

Вы прикалываетесь, рисков больше, а прибыль....а чем она больше?
Сейчас можно купить дешевле по переуступки но не на много (все считают свои деньги) а переуступка это все ровно рискованней чем напрямую у застройщика.