Продать комнату в огромной коммунальной квартире по договору дарения 24 / 2053

GreetS писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Вы уверены, что он полностью законен).

А что незаконного в договоре дарения комнаты? ГК не запрещает такие сделки.

Правда?
Так Покупатель или "Приниматель в дар"?
И в случае обнаружения притязаний Третьих Лиц - "Принимателю в дар" что-то вернут?

Александр Долгов писал(а):
...
ТС а можно обратиться к Елене Чижовой (на полном серьезе), она на коммуналках собаку съела.

Ох)))
Корейка я, корейка...

Елена Чижова писал(а):
Александр Долгов писал(а):
...
ТС а можно обратиться к Елене Чижовой (на полном серьезе), она на коммуналках собаку съела.

Ох)))
Корейка я, корейка...

довыступалась, инициатива наказуема)

Елена Чижова писал(а):
Александр Долгов писал(а):
...
ТС а можно обратиться к Елене Чижовой (на полном серьезе), она на коммуналках собаку съела.

Ох)))
Корейка я, корейка...

Корейко Александра Ивановна!
:lol:

GreetS писал(а):
Ulchik_70 писал(а):
Как нам поступить в данной ситуации, которая кажется уже просто безвыходной?

Вариант который лежит на поверхности который полностью законен-подарить комнату. И заплатить налог. Какие точно цифры кадастровой стоимости этой комнаты.И какаю точно сумму налога заплатить придеться?

Кадастровая стоимость квартиры более 64 млн. рублей, кадастровая стоимость комнаты получается 1600.000 рублей. Налог более 200.000

Елена Чижова писал(а):
Ulchik_70 писал(а):
Добрый день!
Продаем комнату в коммунальной квартире. В квартире 35 собственников ( 4 несовершеннолетних детей) отказы собрать нереально. Во времени мы ограничены. Поэтому было принято решение продавать комнату через договор дарения. ...

Как сильно ограничены во времени?
Может, все же нотариальные уведомления (запустить процесс параллельно нынешней продаже)?
Конечно, это тысяч 50 и полтора месяца, но зато по "благонадежности" Вы будете очень привлекательны.

Мы не против этого варианта. Но у нас 4 несовершеннолетних, надо ли разрешение органов опеки? И потом помимо нас еще 3 комнаты продаются ( другие собственники), т. е. даже получив отказы, за эти 1,5-2 мес один, а может и несколько собственников могут поменяться и тогда опять необходимо будет высылать нотариальные уведомления ( на новых собственников). Поэтому есть опасения, что это затянется на многие месяцы

Ulchik_70 писал(а):
Елена Чижова писал(а):
...
Может, все же нотариальные уведомления (запустить процесс параллельно нынешней продаже)?
...

Мы не против этого варианта. Но у нас 4 несовершеннолетних, надо ли разрешение органов опеки? И потом помимо нас еще 3 комнаты продаются ( другие собственники), т. е. даже получив отказы, за эти 1,5-2 мес один, а может и несколько собственников могут поменяться и тогда опять необходимо будет высылать нотариальные уведомления ( на новых собственников). Поэтому есть опасения, что это затянется на многие месяцы

Не отказы, а уведомление.
При котором НЕ требуется Опека.
:co_ol:

По новым СоСобственникам - держите связь с Коллегами по этим Комнатам и сразу возьмите у них Отказы.

Елена Чижова писал(а):
Ulchik_70 писал(а):
Елена Чижова писал(а):
...
Может, все же нотариальные уведомления (запустить процесс параллельно нынешней продаже)?
...

Мы не против этого варианта. Но у нас 4 несовершеннолетних, надо ли разрешение органов опеки? И потом помимо нас еще 3 комнаты продаются ( другие собственники), т. е. даже получив отказы, за эти 1,5-2 мес один, а может и несколько собственников могут поменяться и тогда опять необходимо будет высылать нотариальные уведомления ( на новых собственников). Поэтому есть опасения, что это затянется на многие месяцы

Не отказы, а уведомление.
При котором НЕ требуется Опека.

По новым СоСобственникам - держите связь с Коллегами по этим Комнатам и сразу возьмите у них Отказы.

Спасибо Вам большое за ваши советы

Ulchik_70 писал(а):
Эти 700 м кв разделены на две полностью изолированные части ( но по кадастровому паспорту все равно одна квартира).

вау как бывает!
У меня у приятеля в Казани комната куплена. Комната 6 кв.м. В свидетельстве о регистрации вид собственности указан как "Квартира"! Т.е. если он вдруг будет сей объект продавать, отказы ему собирать не придётся.

Ivaan писал(а):
Ulchik_70 писал(а):
Эти 700 м кв разделены на две полностью изолированные части ( но по кадастровому паспорту все равно одна квартира).

вау как бывает!
У меня у приятеля в Казани комната куплена. Комната 6 кв.м. В свидетельстве о регистрации вид собственности указан как "Квартира"! Т.е. если он вдруг будет сей объект продавать, отказы ему собирать не придётся.

Скорее всего тех.ошибка, что указано в ДКП?