Чем Планерная хуже, чем Алтуфьево? 24 / 1536

В Марьино ловить с таким бюджетом практически нечего. Братиславская тем более. А вот Щёлковская и Выхино вполне себе ничего для выбора. Там достаточно старого фонда. Ну и быть готовым к совсем небольшим квартирам в большинстве своём.

Юлия Лурье писал(а):
да и не три, а расширить - и посмотреть соседние, чем они хуже-лучше названных?

Как вариант.

Нас устроит совсем маленькая трешка, 50 метров. Смежные комнаты. :cry_ing:

А вот район хотелось бы не самый плохой.
Выхино не рассматриваем, Щелковская - нежелательно.
Есть ли надежда найти малюсенькую трешку в Ясенево? :co_ol:

Знаю, что это отличный район, и почему-то именно там мини-трешки в 9-этажках.

Anisya писал(а):
Нас устроит совсем маленькая трешка, 50 метров. Смежные комнаты.
А вот район хотелось бы не самый плохой.
Выхино не рассматриваем, Щелковская - нежелательно.
Есть ли надежда найти малюсенькую трешку в Ясенево?
Знаю, что это отличный район, и почему-то именно там мини-трешки в 9-этажках.

А что мешает самой пол часа потыкаться в том же циане по карте. Средняя будет понятна. Ведь риелторы из полы не достанут квартиру, дескать вот для вас берегли.
А так каждый свое болото хвалит, но западная половина москвы котируется больше по разным причинам

Есть несколько трешек в Ясенево до 8 миллионов на ЦИАНе.

Anisya писал(а):
Нас устроит совсем маленькая трешка, 50 метров. Смежные комнаты.
А вот район хотелось бы не самый плохой.
Выхино не рассматриваем, Щелковская - нежелательно.
Есть ли надежда найти малюсенькую трешку в Ясенево?
Знаю, что это отличный район, и почему-то именно там мини-трешки в 9-этажках.

за эти деньги - увы. надо смотреть 8.5-9

wbif писал(а):
Есть несколько трешек в Ясенево до 8 миллионов на ЦИАНе.

например?

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Anisya писал(а):
Уважаемые эксперты, расскажите, пожалуйста, какие МИНУСЫ есть у района Северное Тушино
(если сравнивать с другими районами Москвы около МКАД).
Думаем, где искать себе трешку. Про параметры самой квартиры я уже здесь спрашивала, сейчас речь только о районах.
Смотрим конечные станции метро.

И вот, например, в районе Алтуфьево подходящих по цене (панельные 9-этажки) вариантов гораздо меньше,
чем у м.Планерная-Сходненская.
Значит, в Северном Тушино есть какие-то существенные недостатки?
Автовокзал (ТПУ)?
Завод? Много общежитий?
Плохая экология?

Мне казалось, что Алтуфьево и Планерная – это примерно одинаковые районы: конечная станция метро, близко к МКАД, и там и там есть большой парк, школы-сады-магазины стандартные для спальника…
А получается, что нет.

Или всё дело в том, что р-н Алтуфьево строился позже, поэтому там просто меньше
искомых 9-этажек??

Я прожила в Москве больше 25 лет, но, стыдно признаться, в некоторых районах не была ни разу.
Вот и про Планерную ничего не знаю…

Если выбирать между 3-мя вариантами: Планерная, Алтуфьево и Медведково – что лучше для жизни с детьми? (т.е. важны школы, садики, кружки, парк…)
Какая из этих станций метро менее загружена?

И 2-й вопрос.
Правильно ли я понимаю, что нам СНАЧАЛА нужно определиться с районом поиска,
а только потом приглашать риэлтора?
Вряд ли риэлтор обрадуется запросу «давайте искать дешевую трешку в 5-6 районах, разбросанных по всей Москве».

Это не равноценные районы. Северное Тушино лучше по всем параметрам, за исключением в среднем более старого жилого фонда. В остальном же:

- значительно лучший контингент (~38% людей с ВО против ~32% в Алтуфьеве);
- практически полное отсутствие "трудовых мигрантов" 70-х, поставляемых "по лимиту" ( и их потомков);
- гораздо более привлекательная визуальная среда и экологическая обстановка;
-теперь уже и лучшая инфраструктура;
-и многое-многое другое.

А, транспортная доступность чуть хуже, это да.

wbif писал(а):
http://www.cian.ru/sale/flat/51040918/
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

первую прозвонила - дальше лень
последний этаж, наследство двум братьям менее трех лет, частный маклер - вот три параметра, по которым уже не пойду смотреть
втрая продается инкомом -упс, но уже нет ее в продаже :hi_hi_hi:

сказали вежливые коллеги
дальше не буду звонить.лень