Помогите с ипотечной квартирой!!! 36 / 1039

Олег Назаров писал(а):
Называется "Свидетельство о праве собственности"

До Железнодорожного мода на получение таких свидетельств еще не дошла.Там ДДУ больше барыжат, и прочими договорами переуступки... :lol:

Олег Назаров писал(а):
Все, что приобреталось в браке, является Вашей общей совместной собственностью. Вне зависимости от того, есть Вы в зеленке или нет, Вам принадлежит 1/2 доля квартиры.
В моей практике был нотариальный раздел квартиры по заявлению супругов. На основании статьи семейного кодекса.

Спасибо большое.Скажите,пожалуйста,а как быть вот в какой ситуации.Все та же квартира.Но Половину стоимости квартиры оплатили мои родители.Муж это признает и не претендует.И вот если все-таки мы решим ,чтобы пол квартиры было в собственности моего папы,а остальную половину поделим на двоих с дочкой,то что нам нужно для этого сделать?как правильно отписать половину квартиры моему папе?Спасибо!

Можно пойти к нотариусу и сделать соглашение о разделе долей, если все согласны. В любой пропорции, какая устроит все стороны. Папе можете подарить/продать долю. Затем зарегистрировать права.

Александр Тестянов писал(а):
Что за свидетельства такие?

Свидетельство о праве соб-ти.

Maravilla писал(а):
Можно пойти к нотариусу и сделать соглашение о разделе долей, если все согласны. В любой пропорции, какая устроит все стороны. Папе можете подарить/продать долю. Затем зарегистрировать права.

Можно сделать сложный смешанный договор - соглашение об определении долей и отчуждении доле квартиры, в котором делить по 1/2 супругам, одну половину(отца) продать папе, при этом указать, что денежные ср-ва получены до подписания договора, а из второй половины(матери) четвертинку подарить ребенку.
Но, сдается мне, региональные отделения Росреестра страшно не любят нетиповые и сложные договоры и заставят идти в 2-3 приема - сначала определение долей, а потом каждый из своей доли продает и дарит отдельными договорами. Обязательный нотариат и пр. расходы, выйдет очень дорого.

Natale4e4ek
Вам раньше правильно акцентировали, что Вы можете (и вправе) перераспределить доли, в том числе и на ребенка или родителей. Вот только таким образом серьезно испортите историю квартиры, в разы усложните в будущем дальнейшие решения по изменению жилищного вопроса (продажа, размен, переезд и др.)
Мне кажется, сейчас Вам важнее найти взаимопонимание внутри семьи, попытаться понять мотивы всех сторон. Возможно, Вы слишком часто напоминали мужу, что половину суммы заплатили Ваши родители, или же у Вас были к нему другие претензии (ведь не с бухты-барахты он решил вдруг переписать квартиру на малолетнего ребенка). В общем, решать Вам, но со стороны видится, что можно увлечься выяснением юридических нюансов и прав сторон и не заметить, как этим самым капитально рушатся человеческие отношение и доверие.

Евгений Палько писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Что за свидетельства такие?

Свидетельство о праве соб-ти.

А основание?

Natale4e4ek писал(а):
И вот если все-таки мы решим ,чтобы пол квартиры было в собственности моего папы,а остальную половину поделим на двоих с дочкой,то что нам нужно для этого сделать?как правильно отписать половину квартиры моему папе?

Дам чисто ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ совет.

Обратитесь к риэлторам в Вашем городе. Они знают, КАКИЕ именно договора надо составлять и КАК ИМЕННО. Чтобы их спокойно можно было зарегистрировать именно в Вашей регпалате.

Олег Назаров писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Что за свидетельства такие?

Называется "Свидетельство о праве собственности".

А основание?

Александр Тестянов писал(а):
А основание?

Это и есть основание.

А то, что Вы имеете в виду, называется "Свидетельство о государственной регистрации права".