Низкая арендная плата - благо или проблема? 143 / 1813

RespectActuallty писал(а):
Maravilla писал(а):
Именно нижнюю цену рынка и о % комиссии.

Без комиссии?
Или комиссию платит собственник?

Собственник , конечно. Так надежнее для соба)

Есть ли смысл в рекламе-премиум, если покупатели/арендаторы все равно просматривают все выданные результаты? Удобнее всего, на мой взгляд, просматривать квартиры в области карты, там сразу видно, в каком доме что есть. И премиум в этом случае не нужен.
По моей статистике от премиума толк такой же, как и от обычных объявлений, я о Циане, если что.
В премиуме есть смысл в тех случаях, если нужно дать рекламу объекта, к-й расположен в доме, изобилующим аналогичными объектами. Чаще всего это бывает в новостройках. Там застройщики и их АН весь премиум пронизывают, причем даже теми "объектами", которых нет в реальности, было проверено.

max007 писал(а):
все эти "советы" - прогни соба по нижней цене и уболтай на комиссы за его счет"
- все это очень не выгодно арендодателям

Не об этом речь- выгодно-невыгодно.
Наймодателям без разницы какая будет плата. Они назвали низкую.
Вопрос о том, как сдать быстро, дешево и привлечет ли это людей неплатежеспособных?
ваше мнение о самих жильцах.

Ирина_V11
ПО премиуму звонков больше) имхо.

max007 писал(а):
не забудьте сказать собу, что для быстрой сдачи лучше отказаться от посредника и сдавать напрямую.
в таком случае и в цене падать не так сильно придется, т.к. квартира и без того будет иметь конкурентное преимущество перед аналогами

Не факт. Некоторые собы месяцами в этом ценовом сегменте не могут ничего реализовать. А почему? А потому что умные очень. И экономные)

RespectActuallty писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Не слушайте бреда

это про что?)

Про советы max.

выгода может выражаться как ставке найма, так и в сроке экспозиции.
для обоих факторов вариант "без комиссии" даст положительные результаты

Maravilla писал(а):
RespectActuallty писал(а):
max007 писал(а):
что для быстрой сдачи лучше отказаться от посредника и сдавать напрямую.

То есть нужно ставить цену рынка и сдавать без комиссии? Это финансово выгодно или просто срабатывает психологический момент отсутствия оплаты посреднику?

Именно нижнюю цену рынка и о % комиссии.

Нижняя цена рынка может сыграть злую шутку.

Ирина_V11 писал(а):
Нижняя цена рынка может сыграть злую шутку.

какую? вызовет подозрения у адекватных нанимателей?
именно об этом думаю.

RespectActuallty
А вы вообще занимаетесь арендой?