Застройщик не сидит по адресу. Это очень плохо? 15 / 351

bestrieltor писал(а):
Рискуете конечно - первая стройка не дает даже приблизительной информации о сроках и качестве сдачи объекта. А сайт у них есть? Как они вызывают доверие в плане процесса строительства? Надежный девелопер выкладывает фото стройки, данные с видеокамер со стройплощадки.Как вариант, одобрит ли банк ипотеку, так как банк проводит проверку застройщика и объекта, оценивая свои риски

А зачем им сайт? У них первая и последняя стройка.
Фото есть на сайте агенства.
Сбер и ВТБ не дали одобрение по ипотеке.

Ладно, Бог с ним.
Решил не связываться. Буду искать др. стройку.

sauf писал(а):
Тем более подрядчика 1 раз уже они меняли

Или подрядчик послал лесом застройщика, потому что у последнего денег нет.

sauf писал(а):
Застройщик не сидит по адресу. Только оплачивает офис в БЦ. В офисе никого не бывает (дверь закрыта).
Все продажи через агенства.
У застройщика первая стройка.
Фирме год.

Главное,чтобы не сидел в тюрьме.))

sauf писал(а):
Застройщик не сидит по адресу. Только оплачивает офис в БЦ. В офисе никого не бывает (дверь закрыта).
Все продажи через агенства.
У застройщика первая стройка.
Фирме год.

У стройки 4 составляющих:
Продажи-маркетинг
Строительный менеджмент
Финансовый менеджмент и бухгалтерия
Юридическая составляющая бизнеса

Есть понятие - фронт-офис и бэк-офис.
Фронт-офис и функции продаж и маркетинга - осуществялется, худо бедно, агентством.

Стройменеджмент - эти функции на себя берет внешний генподрядчик - тоже нормально.

А в бэк-офисе, куда не обязательно должны кого-то пускать должны быть:
Бухгалтерия, финансовый менеджмент - сдача отчетности застройщика каждые три месяца, кто осуществляет. Не агентство же.
И юротдел