Помогите выдернуть предоплату за агентский договор за покупку квартиры в новостройке. 22 / 830

Евгений Палько писал(а):
Договор то агентский...Нашли "типа", выбрали, денег взяли, акт подписали. Все, услуга оказана и выполнена.

Согласна. Даже акт подписан... :-(

Но выше писали, что выход есть, да ещё и бесплатно проконсультируют.
Может, что и получится... :ne_vi_del:

Влад М
Был у Вас Риелтор -не было бы этой проблемы.

Евгений Палько писал(а):
оговор то агентский...Нашли "типа", выбрали, денег взяли, акт подписали. Все, услуга оказана и выполнена.

Подписал только на 10 тыс.
Остальные услуг им им надо доказать что они оказаны.

Буду ссылаться на то что товар изначально подпорченный был.
Они об этом знали но ничего не сказали.

Хочу сначала заявление. Потом уж требовать возврата если не удовлетворят.
Если секретарь не примет заявление, то милицию вызвать?

Заявление
1. Прошу убрать пункт № из ДДУ:
Расходы Застройщика по уплате по действующим тарифам стоимости технического обслуживания, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вывоза мусора, услуг управляющей (эксплуатирующей) организации Многоквартирного дома, а также иных расходов, связанных с обслуживанием Объекта долевого строительства с даты ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию в установленном законом порядке и до передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по соответствующему Акту приема-передачи, подлежат компенсации Участником долевого строительства.

2. Прошу организовать мне встречу с застройщиком и ознакомить меня с оригиналами документов, согласно ФЗ-214:

Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности (за исключением регистров бухгалтерского учета).
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
7) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
8) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

3. Прошу предоставить заверенную Москомстройинвестом справку о том, что застройщик предоставляет ежеквартальную отчетность в Москомстройинвест в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 г. № 645.

Влад М писал(а):
...
3. Прошу предоставить заверенную Москомстройинвестом справку о том, что застройщик предоставляет ежеквартальную отчетность в Москомстройинвест в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 г. № 645.

А это Москва ? :ne_vi_del:

Ипотеку то одобрили ? :nez-nayu:

да МСК

одобрили, но товар с браком. О чем не указали.

Как минимум нет всего комплекта документов.

Если устроите сразу скандал с угрозами, может ничего не получиться, продавцы рогом встанут

Попробуйте просто выторговать скидку 100 тыс, мотивируя тем, что вам придется отказываться и заниматься тяжбами на ваши 40 тыс, денег нету, просчитался. Есть шанс что вам просто снизят цену. У них тоже продаж нету

Александр Тестянов писал(а):
Влад М
Был у Вас Риелтор -не было бы этой проблемы.

1. Ни о чем. Риэлтору риэлтору - рознь.
2. Есть правила игры(покупки) - хочешь - подписывай и покупай, не хочешь - не покупай.

Влад М писал(а):
одобрили, но товар с браком. О чем не указали.
Как минимум нет всего комплекта документов.

1. Про брак - доказать надо.
2. Про то, что не показали - тоже доказать надо, а также внимательно изучить то, что подписали. Там может быть указано, что Вам все показали и ознакомили.
3. Судиться за 10тыс.? Нет, ну можно, конечно, если времени вагон и оно ничего не стОит.

Евгений Палько писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Влад М
Был у Вас Риелтор -не было бы этой проблемы.

1. Ни о чем. Риэлтору риэлтору - рознь.
2. Есть правила игры(покупки) - хочешь - подписывай и покупай, не хочешь - не покупай.

Или смотри,что подписываешь.