Понижение кадастровой стоимости недвижимости 71 / 1131

wbif писал(а):
30% это мало.

Примерно около этой цифры крутятся все снижения через комиссию, бывает больше, бывает меньше. Максимум, что я оспаривал через суд это снижение в 7 раз, но там в кадастровой был совсем неадекват.

wbif писал(а):
Dmitry T. писал(а):
На порядок, другое дело, когда миллионные суммы налога в год, там это имеет смысл.

Вот жду налог за хату.
До 15 ого октября должен прийти но пока нет его.

Мне пришел налог на квартиру - смешная сумма.

ir-ka писал(а):
Коммерческая переоценена сильно, ТРК, БЦ, промка. Там люди судятся.

Далеко не всегда, нужно четко смотреть каждый отдельный объект и сразу оценивать перспективы.

Dmitry T. писал(а):
ir-ka писал(а):
Коммерческая переоценена сильно, ТРК, БЦ, промка. Там люди судятся.

Далеко не всегда, нужно четко смотреть каждый отдельный объект и сразу оценивать перспективы.

В ЦАО много переоцененных объектов.
Конечно, каждый случай индивидуален, и надо рассматривать отдельно каждый объект.

Ну да коммерческая там совсем другие суммы.

ir-ka писал(а):
В ЦАО много переоцененных объектов.
Конечно, каждый случай индивидуален, и надо рассматривать отдельно каждый объект.

Вся процедура на круг может выйти сотни тысяч рублей, поэтому оспаривание это удел действительно дорогих объектов. Я допустим никогда не оспаривал объект, чья кадастровая стоимость была менее 100 млн рублей.

Dmitry T. писал(а):
ir-ka писал(а):
В ЦАО много переоцененных объектов.
Конечно, каждый случай индивидуален, и надо рассматривать отдельно каждый объект.

Вся процедура на круг может выйти сотни тысяч рублей, поэтому оспаривание это удел действительно дорогих объектов. Я допустим никогда не оспаривал объект, чья кадастровая стоимость была менее 100 млн рублей.

Я видела объекты, оцененные выше 100 млн рублей ))
Расходы на оспаривание, учитывая штат юристов на з/п, окупаются.

ir-ka писал(а):
Я видела объекты, оцененные выше 100 млн рублей ))
Расходы на оспаривание, учитывая штат юристов на з/п, окупаются.

Ну я имею ввиду, что допустим объект со стоимостью 20 млн руб. особого смысла оспаривать нет, выхлоп небольшой.
з.ы. ТС мог назвать объект, который он хотел бы оспорить, более предметно бы получилось.

Dmitry T. писал(а):
ir-ka писал(а):
Я видела объекты, оцененные выше 100 млн рублей ))
Расходы на оспаривание, учитывая штат юристов на з/п, окупаются.

Ну я имею ввиду, что допустим объект со стоимостью 20 млн руб. особого смысла оспаривать нет, выхлоп небольшой.

Согласна тут полностью.
Но где вы видели БЦ или ТРК за такие деньги в Москве? ))

ir-ka писал(а):
Но где вы видели БЦ или ТРК за такие деньги в Москве? ))

Ну пишу не про них, так сказать приближаюсь к тематике этого форума

Жилые объекты, теоретически, можно оспаривать в коллективном порядке (как я писал выше), но на практике я даже такого не встречал (слишком мал % налога от кадастровой, не выгодно пока).