Продажа от застройщика 18 / 483

Savelva писал(а):
Как быть, подскажите пожалуйста.

На каком основании вы продаете объект? Агентсткий договор или что у вас.

Savelva писал(а):
Здравствуйте.

Хочу попросить совета, как организовать сделку.

Есть застройщик с продажей офиса за 10 млн. Есть покупатель за 10,6 млн. Покупатель готов приобрести именно через меня т.к. я посажу потом арендатора. Покупатель не знает, что я 0,6 хочу забрать себе. Застройщик не готов прописывать в договоре 10,6 и потом возвращать 0,6. Как быть, подскажите пожалуйста.

50/50 и подскажем ))

Savelva писал(а):
Здравствуйте.
Хочу попросить совета, как организовать сделку.
Поокупатель не знает, что я 0,6 хочу забрать себе. ЗКак быть, подскажите пожалуйста.

Не воровать.

Евгений, а где тут воровство, собственно ? Продавец готов продать за 10, Покупатель готов купить за 10,6, свел их вместе ТС. Имеет право ТС заработать на оказании услуги ? В тоже время, как я понимаю, Покупатель купить объект за 10, а 0,6 отдать посреднику не готов, что, в принципе, не удивительно - как Риэлтор вы и сами знаете, как тяжело людям осознать необходимость оплаты посреднических услуг.

Роман77 писал(а):
Евгений, а где тут воровство, собственно ? Продавец готов продать за 10, Покупатель готов купить за 10,6, свел их вместе ТС. Имеет право ТС заработать на оказании услуги ?

Заработать и украсть - не одно и то же.

Savelva писал(а):
Покупатель не знает, что я 0,6 хочу забрать себе.

Если бы 0,6 были бы оплатой за работу и покупатель знал бы эту стоимость работы, то и вопроса этого не было бы.

Savelva писал(а):
Застройщик не готов прописывать в договоре 10,6 и потом возвращать 0,6.

Если не переубедить Застройщика, то никак, если мы о правовом поле. Но эти 0,6 пройдут его доходом (еще вопрос сможет ли он этот доход списать на расход на Ваши услуги), потом Вашим доходом (Ваш налог).Интересно, что от них останется.

*** писал(а):
Savelva писал(а):
Мы договорились о комиссии, но эту комиссию я отдаю арендатору(чтобы он сел)

Правильно понимаю - вы подкупаете арендатора? Через месяц он съезжает?

Видимо, ответ здесь:

Savelva писал(а):
Я человек который гарантировано посадит арендатора.

(Великий и могучий) :lol:

Застройщику не охота платить налог на прибыль с этих дополнительных 0,6 %.