за полтора года - 1 просмотр квартиры, прошу совета 136 / 3639

Hotto писал(а):
еще непонятно, смешанные перекрытия или ж/б

также по БТИ нужно посмотреть % износа дома, был ли капремонт

какие перекрытия могут быть в доме 1913 года?
капремонта с реконструкцией и отселением не было

Hotto писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
для этого места ценник задут
процентов на 20, сорри, цена ее 55 000 -56 000

и думаю за эти деньги продать ее также далеко не просто будет

согласна, это старт
вообще - весь ремонт на "выкидыш", сейчас такого фасона люди с 50 млн в кармане "не носят", сорри

Юлия Лурье писал(а):
какие перекрытия могут быть в доме 1913 года?
капремонта с реконструкцией и отселением не было

могут быть ж/б, при реконструкции при СССР или позже, но раз не было капремонта - значит деревянные скорее всего, а это на любителя

Юлия Лурье писал(а):
цена ее 55 000 -56 000

Истинная правда!
Добавлю.
Даже эту планку не взять сейчас. Это старьё. Линейная планировка, скорее всего. Причин отсутствия звонков и просмотров великое множество

Юлия Лурье писал(а):
вообще - весь ремонт на "выкидыш", сейчас такого фасона люди с 50 млн в кармане "не носят", сорри

Слишком "бохато"?

Dmitry T. писал(а):
Слишком "бохато"?

Никому не нужно. И фото отвратные. Вместе с текстом. Просто взяли объект "до кучи"

Karel писал(а):
добрый день!
в прошлом году выставили на продажу квартиру (Покровка, 42, стр.6), обратились в крупное АН, заключили договор.
результат за полтора года - 1 просмотр. Со стороны агентства никакой отдачи - взаимодействия ноль. квартира до сих пор висит на известном ресурсе.
все что от них услушали это после годового молчания смска с напоминанием о размере комиссии и с вопросом о просмотре. очевидно, что для них это лишь еще одна позиция на авось, а вдруг выстрелит.

в связи с этим прошу рекомендаций/совета к кому обратиться. нужен специалист с опытом продаж больших (от 100 кв.м) квартир в Москве, от 30-40 млн., со сложными разъездами и др. непростыми ситуациями.

за подробностями просьба в лс.

Аналогичная ситуация была---0 показов от агентства.. поэтому сейчас больше договор не заключаем ни с кем----работаем на доверии (результат получше)

Hotto

Людмила Воронина писал(а):
Dmitry T. писал(а):
Слишком "бохато"?

Никому не нужно. И фото отвратные. Вместе с текстом. Просто взяли объект "до кучи"

скорее вего взяли для кучи и нет активности, тк понимают, что за эти деньги не продать и близко, а собственник возможно настаивает на таком ценнике, тк мы не знаем какая там альтернатива планируется

пс - и кстати вроде эта квартира на форуме уже всплывала некоторое время назад, возможно 1-1,5 года назад

соб-сно: viewtopic.php?f=67&t=43813 :lol:

Hotto писал(а):
скорее вего взяли для кучи и нет активности, тк понимают, что за эти деньги не продать и близко, а собственник возможно настаивает на таком ценнике, тк мы не знаем какая там альтернатива планируется

Ну а что, по технологии. "Маринуют" клиента для "утаптывания" по стоимости :lol:

, но тут похоже маринование затянулось :hi_hi_hi:

ГОРОДСКАЯ писал(а):
Аналогичная ситуация была---0 показов от агентства.. поэтому сейчас больше договор не заключаем ни с кем----работаем на доверии (результат получше)

Получше - это есть показы?
Так то не результат.. Кому нужно количество показов без качества?, можно нагнать хоть 10 экскурсантов в день, особенно, когда "на доверии". А хотите можно и 20.
Возможно аналогичность ситуации Вашей была..в неадекватности Ваших хотелок и не соответствии цены рынку..итого - нет результата, все плохие; и близко здесь цена рынку не соответствует. Если бы агент видел шанс в приведении цены рекламы к рынку, возможно работа бы и велась..а так висит, есть не просит, агенту не мешает.