Хотим переделать газовую трубу на последнем этаже панельки. Будут ли проблемы при продаже? 24 / 1873

Sirius73 писал(а):
Покупатель 99% не заметит. Он на это и не смотрит. А газовики во всех городах разные. В том городе, где сейчас нахожусь, даже на кухню не заходят при обходах.

В Москве и фото объектов просматривают на предмет выявления незаконных переделок газа.

ir-ka писал(а):
Sirius73 писал(а):
Покупатель 99% не заметит. Он на это и не смотрит. А газовики во всех городах разные. В том городе, где сейчас нахожусь, даже на кухню не заходят при обходах.

В Москве и фото объектов просматривают на предмет выявления незаконных переделок газа.

Эти покупатели работают или работали в горгазе.

Sirius73 писал(а):
ir-ka писал(а):
Sirius73 писал(а):
Покупатель 99% не заметит. Он на это и не смотрит. А газовики во всех городах разные. В том городе, где сейчас нахожусь, даже на кухню не заходят при обходах.

В Москве и фото объектов просматривают на предмет выявления незаконных переделок газа.

Эти покупатели работают или работали в горгазе.

Может быть. Но штрафы пришли реальные.

ir-ka писал(а):
Sirius73 писал(а):
ir-ka писал(а):
В Москве и фото объектов просматривают на предмет выявления незаконных переделок газа.

Эти покупатели работают или работали в горгазе.

Может быть. Но штрафы пришли реальные.

Ах вот Вы о чём :sh_ok:

То есть работники газовой службы специально заходят на сайт по продаже недвижимости, и вычисляют по фото нарушения??!! Во дают! :bra_vo:

Совсем делать нечего что-ли? Кризис и до них дошёл :lol:

Sirius73 писал(а):
ir-ka писал(а):
Sirius73 писал(а):
Эти покупатели работают или работали в горгазе.

Может быть. Но штрафы пришли реальные.

Ах вот Вы о чём
То есть работники газовой службы специально заходят на сайт по продаже недвижимости, и вычисляют по фото нарушения??!! Во дают! Совсем делать нечего что-ли? Кризис и до них дошёл

У меня у коллеги такой случай был.

sauf писал(а):
А если не письменно? То что? он откажется от сделки?

Если не будет доказательства предупреждения покупателя о недостатке, то он сможет предъявить претензии к продавцу:

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец
1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Да квартира в Москве.

Тогда я могу сохранить кусок отрезанной трубы. А при продаже через сгоны привести ее в надлежащий вид (кран навиду)
Все соединения будут за шкафами и любой газовщик не придерется)

sauf писал(а):
Да квартира в Москве.

Тогда я могу сохранить кусок отрезанной трубы. А при продаже через сгоны привести ее в надлежащий вид (кран навиду)
Все соединения будут за шкафами и любой газовщик не придерется)

я и на пятом восьмиэтажного кирпичного сталинского убирала и продала отлично, давно правда дело было, но вызывала газовщиков, они сами все ловко-ловко жимс-жимс

sauf писал(а):
Тогда я могу сохранить кусок отрезанной трубы. А при продаже через сгоны привести ее в надлежащий вид (кран навиду)
Все соединения будут за шкафами и любой газовщик не придерется)

Ну если ваша цель замаскировать изменения. Если это повлечет негативные последствия, то покупатель сможет взыскать с Вас в течение 3 лет с того момента, как узнает о нарушении своих прав.

Имхо нужно не маскировать, а легально согласовать изменения в газовой службе.

kitchenanalyst писал(а):
Ну если ваша цель замаскировать изменения. Если это повлечет негативные последствия, то покупатель сможет взыскать с Вас в течение 3 лет с того момента, как узнает о нарушении своих прав.

Имхо нужно не маскировать, а легально согласовать изменения в газовой службе.

Если делать по трезвому, то на сгонах все прекрасно будет.
Давление низкое. Только если специально что-то сломать.