Юристы торопятся нас хоронить. [?] 66 / 2715

Николай Тюленев писал(а):
Львиная доля документов на жилье будет переведена в электронный вид и станет запрашиваться регистрирующим органом путем межведомственного взаимодействия. Это приведет к фатальным последствиям для агентов по недвижимости, ведь сейчас они аргументируют свою нужность умением собирать все необходимые документы.

No comment.

Николай Тюленев писал(а):
В 2016 году Сбербанк уже запустил новый проект — центр Sberned, включающий в себя сервисы по электронной регистрации сделок с жильем, приобретению квартир в ипотеку, а также правовой экспертизе выставленных на продажу объектов и всех участников сделки. В ближайшее время можно ожидать появления аналогичных структур, созданных конкурентами Сбербанка. Это означает, что у риелторов появился мощный конкурент — банки, которые располагают огромными базами данных, собственными объектами для продаж в виде залоговых квартир и возможностью прямой «подачи» на регистрацию. Схватку с таким противником риелторское сообщество может не выдержать.

Переживает автор за риэлторское сообщество в данном случае зря. Не будет ни схватки, ни противника.
Во-первых, то что "запустил" сбербанк, вряд ли придет в голову повторять "аналогичным структурам" ввиду отсутствия таковых.
Во-вторых, запущенный проект не подразумевает никакой дополнительной правовой экспертизы, кроме как уже имеющейся при одобрении предметов залога.
В-третьих, "огромные базы данных" банков из залоговых квартир - мертвый груз на ближайшие 5-10 лет, по сути, выведенные из оборота объекты.

Николай Тюленев писал(а):
Наконец, в Госдуме готовят законопроект ... самостоятельно работающего посредника обяжут зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, а также подтвердить наличие высшего юридического образования и/или профильного стажа по месту основной работы сроком не менее трех лет. Также риелторам придется доказать отсутствие у них судимости. Более того, агентов по недвижимости намерены обязать сдавать экзамен на получение квалификационного аттестата, действующего в течение пяти лет. От юридических лиц потребуется гарантия, что их возглавляет аттестованный риелтор. Вред, причиненный клиенту, предполагается возмещать в полном объеме за счет риелтора или юридического лица, с которым он заключил трудовой договор. От посредников потребуется также предоставить обеспечение своей деятельности в виде обязательного страхования (на сумму не менее 300 тыс. руб.) и взноса в компенсационный фонд саморегулируемых организаций (30 тыс. руб.).

Юристы и юридические компании возмещают причиненный их клиентам вред?
Я, вероятно, что-то пропустил ...

Интересно, в Госдуме знают об этих смелых инициативах автора? )

Угадайте, чей папа... писал(а):
Почему, а с возражениями поработать? Разве автор не прав?

Это не возражение.
Создается впечатление, что автор вообще ни разу не видел живого риэлтора, раз утверждает подобное.

По результатам ведения практики сопровождения сделок в рамках юридической компании Heads Consulting за последние десять лет (то есть с 2006 по 2016 год) число агентов по продаже недвижимости сократилось на 45% — почти в два раза. Причины этого заключаются в первую очередь в том, что потенциальные клиенты все меньше нуждаются в услугах посредников.

Вообще-то количество риэлторов на душу населения в стране/регионе отражает уровень безработицы в этой стране/городе))
И всё..

Угадайте, чей папа... писал(а):
вымираете ведь...

Нет предпосылок. )

Угадайте, чей папа... писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Угадайте, чей папа... писал(а):
вымираете ведь...

Нет предпосылок. )

Почему же? Информационный голод пропал, юристы дёшевы, а хороших парней, которые не профессия, хоть опой уй...

Риэлторы не кормятся информацией лет, эдак, 10, как минимум.
Дешевые юристы для дорогих покупок не годятся.
Нет предпосылок. )

Угадайте, чей папа... писал(а):
А чем торгуем, святостью?

Вообще не торгуем.
Оказываем услуги населению.
Сфера обслуживания.

Угадайте, чей папа... писал(а):
Риелторы-зомби новой формации?

Можно и так сказать)
Вспомните какие армии торговцев Гербалайфом образовывались в лихие 90-е..
Такие, правда, я заметил, до сих пор есть в России, что удивило меня)
Этим же объясняется, например, отсутствие крупных АН в Казахстане.. Там ты хоть ус@ись, не набьешь более менее приличный по размерам штат.
Это для нас, породистых риэлторов ( :lol:

) наша профессия интересна и доходна.. А для простолюдинов это что-то непонятное, сомнительное, полу-криминальное... И ввязаться в такой блудняк обыкновенного человека заставит только голод..

Угадайте, чей папа... писал(а):
И "Уголок потребителя" в офисе есть? А офис есть? А адрес у офиса?

А Вы с какой целью интересуетесь?
Хотите посетить? Чиркну адресок. )