Участок в новом ДНП. Непонятная ситуация,с кадастровым номером. 28 / 888

Начал читать.Жесть.

Olga Tar писал(а):
Может, попадётся что почище. Хотя бы устаканенное уже СНТ от советских времён.

Как-то не думал о СНТ...
Но ведь у СНТ,какой-то статус сейчас непонятный.Читал страшилки,что мол,если будут в этом месте,строить какое-нибудь шоссе например,то СНТ могут запросто снести.Не?

Если государство будет строить,то снесут все, коттеджные поселки в том числе...для этого перед покупкой в регпалате можно взять выписку что государство не претендует на землю...

Ищите лучше участок в деревне, или СНТ(котрое давно существует,а не в чистом поле со столбами электричества)там нет поборов, но там есть тоже свои проблемы...

Ivan7189 писал(а):
Если государство будет строить,то снесут все, коттеджные поселки в том числе...для этого перед покупкой в регпалате можно взять выписку что государство не претендует на землю...

А как такая выписка называется?)
Сегодня государство не претендует, а завтра решит дорогу построить ))))

Ivan7189 писал(а):
Ищите лучше участок в деревне...там нет поборов, но там есть тоже свои проблемы...

А можно огласить список типовых проблем участка в деревне ("живой", а не запустевшей)?

BlackNinja писал(а):
А можно огласить список типовых проблем участка в деревне ("живой", а не запустевшей)?

Главная проблема - соседи.
Все остальное - плюсы, по сравнению с СНТ.

А чем отличается покупка участка(с домиком),в СНТ,от покупки в ДНП или ИЖС?
В СНТ участок то-же должен иметь кадастровый номер?На участок в СНТ,перед покупкой,тоже можно заказать выписку из ЕГРП?

Решил брать в коттеджном поселке.Место понравилось.Половина участков куплена,многие строятся.Задам несколько вопросов,вы уж простите за назойливость.
1.Читал,что при покупке участка,нужен письменный отказ,субьекта РФ,от покупки этого участка.В каких случаях это нужно?Наверное не всегда?(покупаю участок в коттеджном поселке,у известной компании,которая много лет на рынке)
2.По документам,я покупаю участок у человека,который юридическое лицо,а фирма является посредником.Нужно ли согласие супруги этого человека,если он-юр.лицо?(у них такая схема,по продаже участков)
3.Должен-ли меня волновать вопрос,не претендует-ли государство на землю?Менеджер сказал,что меня это не должно волновать,эти вопросы решает ихняя организация
4.Нужно-ли интересоватся,как достались земли продавцу?(земля,по документам,у них в собственности,по договору,купли-продажи)
5.Нормальная-ли практика,расчета за участок,в офисе компании,еще до заключения сделки?
Только теперь плавно перехожу к главному вопросу.
Если компания известная,и за много лет,продала тысячи участков,стоит-ли мне вообще нервничать?И сделка к тому-же будет заключатся у нотариуса?
Заранее благодарен всем ответавшим.

Вот еще в тему.