Перевод доли по праву наследства. 18 / 717

Если извещение не получено, могут и отказать в регистрации.
По одной квартире посылали и по месту регистрации (это обязательно), и искали адрес местонахождения, и туда посылали.
Соседка, дама 103 года, жила у племянницы.
Не могу написать бабуля, делала зарядку, писала стихи, интереснейший человек.
Ревекка Соломоновна.

Добрый день, действительно согласно ст.250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В силу ст. 1152 ГК с момента открытия наследства - вы являетесь титульным собственником и вправе оспаривать сделки с долями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных Вами обстоятельствах, следует оспаривать сделку в суде общей юрисдикции, главное это наличие достаточных оснований в силу закона, например нарушение порядка уведомления или различие сумм предложения и конечной сделки.

Клавесин писал(а):
могу я перевести проданную долю на себя?

не можете.
Можете оспорить сделку по продаже 1/3.
Далее выкупить по предложенной цене, предварительно переведя на депозит суда стоимость этой доли.

polina_advokat

ИринаВладимировна писал(а):
Клавесин писал(а):
могу я перевести проданную долю на себя?

не можете.
Можете оспорить сделку по продаже 1/3.
Далее выкупить по предложенной цене, предварительно переведя на депозит суда стоимость этой доли.

не оспорить сделку, а именно перевести на себя права и обязанности продавца. оспорить эту сделку нельзя, она законная.нарушение преимущественного права не делает сделку недействительной. о чем много раз писали суды, даже высшие.

не продавца, конечно, покупателя.

polina13 писал(а):
не оспорить сделку, а именно перевести на себя права и обязанности продавца.

продавца - это племянницы?

polina13 писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Клавесин писал(а):
могу я перевести проданную долю на себя?

не можете.
Можете оспорить сделку по продаже 1/3.
Далее выкупить по предложенной цене, предварительно переведя на депозит суда стоимость этой доли.

не оспорить сделку, а именно перевести на себя права и обязанности продавца. оспорить эту сделку нельзя, она законная.нарушение преимущественного права не делает сделку недействительной. о чем много раз писали суды, даже высшие.

В силу ст. 1152 ГК.
но прежде доказать нарушение преимущественного права в судебном порядке.

А где сказано, что племянница продала? Возможно было оформлено просто дарение, тогда и сособственники не требовались.

так в первом сообщении же.