Квартира в ипотеку с перепланировкой 65 / 892

Спасибо, Александр, завтра поедем!

Anton Smolev писал(а):
С красными линиями это уже хуже. Заявление проскочит,когда нет красных линий.

А если перепланировка в квартире есть. Она такая, которую можно узаконить.Но в БТИ о ней вообще не знают. Правда когда придет оценщик и пофотографирует сразу будет понятно, если сравнивать с поэтажным планом полученным в БТИ.Что в этом случае делать? Продавать неипотечнику или что то еще посоветуете?

Pakster писал(а):
Правда когда придет оценщик и пофотографирует сразу будет понятно, если сравнивать с поэтажным планом полученным в БТИ.Что в этом случае делать? Продавать неипотечнику или что то еще посоветуете?

Так не было никаких проблем раньше - продавали же по ипотеке, в т.ч. в Сбере. Если возникнут проблемы с данной сделкой, то в будущем - или не продавать ипотечникам или сначала узаконить. Либо это только выверты СБ.

Kazanskaia

Беляева Елена писал(а):
Моисеева Ольга писал(а):
В Сбере требуют заявление продавца в Мосжилинспекцию о перепланировке, которая имеется в квартире.

вопрос, что дальше? напишет продавец заявление, продаст квартиру и сохранит ответственность по узаканиванию перепланировки в объекте, который ему уже не принадлежит?

А заявление какого плана продавец подаст в Мосжилинспекцию?
Как раз об утверждении ранее произведенной перепланировки

Александр Зеленский писал(а):
При незначительном переустройстве, Сбер попросил копию заявления( от соба) в МФЦ, о согласовании переустройства в уведомительном порядке, и подписывайте ДКП

В св-ве была запись об этом? Что объект переоборудован б/р ?

ir-ka писал(а):
В св-ве была запись об этом? Что объект переоборудован б/р ?

Да, есть

Pakster писал(а):
Правда когда придет оценщик и пофотографирует сразу будет понятно, если сравнивать с поэтажным планом полученным в БТИ.Что в этом случае делать? Продавать неипотечнику или что то еще посоветуете?

Договариваться с оценщиком, чтобы незаметил либо в отчет включил фото другой квартиры по стояку.

Моисеева Ольга писал(а):
ir-ka писал(а):
В св-ве была запись об этом? Что объект переоборудован б/р ?

Да, есть

У вас есть, поэтому вас и послали в МЖИ.
У Александра в его случае была?

Александр Зеленский писал(а):
При незначительном переустройстве, Сбер попросил копию заявления( от соба) в МФЦ, о согласовании переустройства в уведомительном порядке, и подписывайте ДКП

Александр,в Вашем случае в Свидетельстве было указано о перепланировке без согласования в установленном порядке?

У меня тоже Сбер выкатил. Переустройство, плита газовая перенесена в кухне с одного место на другое. До оценки несколько раз спрашивала менеджера, пройдет ли. Ответ был: Высылайте документы, посмотрим. До этого раза без проблем проходило. Даже заявление не требовали с Покупателя.
В этот раз - либо узаконить (согласование с газовщиками и заявление с уплатой пошлины и вызов БТИ (оплатить), самого БТИ могут не ждать, сделку проведут). Либо возвратить все на свое место.