Есть ли спрос на круглогодичную аренду домов в Подмосковье в диапазоне до 60тр в месяц ? 52 / 1333
22 янв. 2017
Maravilla писал(а):Сергей Кучуков писал(а):Интересно, по какому направлению можно купить утеплённую дачу в 20 км от МКАД за 1,5-2 млн?
Спрос есть, но в моей локации такой объект найти практически невозможно за такие деньги, либо на доделку ещё столько же придётся вложить
За эти деньги- максимум с печкой.
Вот, вчера сделка прошла как раз 1,5 млн с печкой, чтобы это сделать пригодным для круглогодичной аренды надо вложить не менее 500 тыс, и это не 20 км от МКАД и не вблизи станции
I am proudly supporting the future at Rockefeller Park in Cleveland
22 янв. 2017
Сергей Кучуков писал(а):Интересно, по какому направлению можно купить утеплённую дачу в 20 км от МКАД за 1,5-2 млн?
Спрос есть, но в моей локации такой объект найти практически невозможно за такие деньги, либо на доделку ещё столько же придётся вложить
Это будет преимущественно восточное направление.
Носовихинское, Горьковское шоссе.
Часто будет попадаться жёсткий неликвид.
Участки под ЛЭП или в непосредственной близости, рядом с мачтами сотой связи, с забором склада, близко к оживлённой дороге и т.д...
Сами по себе дома зачастую будут в таком состоянии, что их реконструкция лишена смысла.
Хотя, могут попадаться в ужасном виде, но "крепкая основа" - кирпичные (каменные) домики 6*6, сложенные силами самих садоводов в начале девяностых.
Пример:
Это менее 20 км от МКАД, Щёлковское шоссе. 1700 000 с участком в шесть соток в снт.
И да, всё же скорее до 30 км от МКАД в обозначенном бюджете. До 20 там сразу резкое сокращение кол-ва вариантов.
В Вашей локации Сергей действительно проблематично найти что-то подобное.
Локация хорошая )))))
22 янв. 2017
Сергей Кучуков писал(а):Maravilla писал(а):Сергей Кучуков писал(а):Интересно, по какому направлению можно купить утеплённую дачу в 20 км от МКАД за 1,5-2 млн?
Спрос есть, но в моей локации такой объект найти практически невозможно за такие деньги, либо на доделку ещё столько же придётся вложить
За эти деньги- максимум с печкой.
Вот, вчера сделка прошла как раз 1,5 млн с печкой, чтобы это сделать пригодным для круглогодичной аренды надо вложить не менее 500 тыс, и это не 20 км от МКАД и не вблизи станции
В пределах 35 км от МКАД с печкой по Рязанскому направлению встречаются варианты.
22 янв. 2017
Сергей Кучуков писал(а):Вот, вчера сделка прошла как раз 1,5 млн с печкой, чтобы это сделать пригодным для круглогодичной аренды надо вложить не менее 500 тыс, и это не 20 км от МКАД и не вблизи станции
Во!
Можно посоветовать ТС искать под ремонт/реконструкцию/обустройство не убогие полевые дачки по восточным направлениям, но близко к Москве, а что-то подобное, в хорошем (шикарном!) дачном месте, пусть и дальше по км от МКАД.
Вооружаться инструментом, знаниями и желанием самому поработать...
А после реконструкции не в аренду сдавать, а продавать как дачу.
И может быть хватит купить квартиру, которая в аренде будет приносить заявленный 25 000 рублей.
22 янв. 2017
Сергей Кучуков писал(а):Maravilla писал(а):Сергей Кучуков писал(а):Интересно, по какому направлению можно купить утеплённую дачу в 20 км от МКАД за 1,5-2 млн?
Спрос есть, но в моей локации такой объект найти практически невозможно за такие деньги, либо на доделку ещё столько же придётся вложить
За эти деньги- максимум с печкой.
Вот, вчера сделка прошла как раз 1,5 млн с печкой, чтобы это сделать пригодным для круглогодичной аренды надо вложить не менее 500 тыс, и это не 20 км от МКАД и не вблизи станции
У меня на побережье в Севастополе каменные дома на дачных участках от такой цены начинаются...
Красиво конечно очень в хвойном лесу зимой.
Дома и дачи в Севастополе на берегу моря
22 янв. 2017
Сергей Кучуков писал(а):Maravilla писал(а):Сергей Кучуков писал(а):Интересно, по какому направлению можно купить утеплённую дачу в 20 км от МКАД за 1,5-2 млн?
Спрос есть, но в моей локации такой объект найти практически невозможно за такие деньги, либо на доделку ещё столько же придётся вложить
За эти деньги- максимум с печкой.
Вот, вчера сделка прошла как раз 1,5 млн с печкой, чтобы это сделать пригодным для круглогодичной аренды надо вложить не менее 500 тыс, и это не 20 км от МКАД и не вблизи станции
хотел фотки посмотреть... оказалось, что микроскопа никак
22 янв. 2017
c74c писал(а):Сергей Кучуков писал(а):Maravilla писал(а):За эти деньги- максимум с печкой.
Вот, вчера сделка прошла как раз 1,5 млн с печкой, чтобы это сделать пригодным для круглогодичной аренды надо вложить не менее 500 тыс, и это не 20 км от МКАД и не вблизи станции
У меня на побережье в Севастополе каменные дома на дачных участках от такой цены начинаются...
Красиво конечно очень в хвойном лесу зимой.
дайте пример
22 янв. 2017
Andreeviliaa писал(а):Во!
Можно посоветовать ТС искать под ремонт/реконструкцию/обустройство не убогие полевые дачки по восточным направлениям, но близко к Москве, а что-то подобное, в хорошем (шикарном!) дачном месте, пусть и дальше по км от МКАД.
Илья, скажите, с какого километра шикарность перестает перестает превалировать над удаленностью? После какого км, человек начнет чесать репу? Речь о дачах.
Пример, приведенный Кучуковым Сергеем. На каком месте в табели о шикарностях, стоит этот участок, на Ваш взгляд? (не дом!).
22 янв. 2017
krechmer писал(а):c74c писал(а):Сергей Кучуков писал(а):Вот, вчера сделка прошла как раз 1,5 млн с печкой, чтобы это сделать пригодным для круглогодичной аренды надо вложить не менее 500 тыс, и это не 20 км от МКАД и не вблизи станции
У меня на побережье в Севастополе каменные дома на дачных участках от такой цены начинаются...
Красиво конечно очень в хвойном лесу зимой.
дайте пример
Смотрите в подписи, там есть ссылка, переходите, смотрите.
Дома и дачи в Севастополе на берегу моря
22 янв. 2017
c74c писал(а):о покупке большого дома, пусть через банк, через ипотеку.
Делите большое 400 кв.м. на малое = студии по 15-20 кв.м.
Сдавайте 20 студий по 18000 получите 350 000
получит пинка под зад от местных властей
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
