Вы проинформируете власти о соседях, сдающих квартиры? 66 / 2763

На показе квартиры в среду обнаружила следующее объявление... так что был дан приказ - СТУЧАТЬ ВСЕМ!!!

Бирюлевский саранча

Проект по наведению порядка в жилом секторе и легализации рынка аренды жилья успешно реализуется по поручению Мэра Москвы С.С. Собянина с осени 2012 года. За это время число москвичей, декларирующих доходы от аренды квартир, увеличилось в 4 раза.

По оперативным данным Управления Федеральной налоговой службы России (УФНС) по Москве, с начала 2014 года подано более 19 тыс. налоговых деклараций на общую сумму около 700 млн. рублей. Одновременно выросло числа приобретенных патентов на аренду жилья: только с начала года приобретено порядка 2 тысяч патентов. Общий объем налоговых поступлений по аренде жилья в I полугодии 2014 года составил около 0,8 млрд. рублей. По итогам текущего года прогнозируется, что не менее 27 тысячи москвичей, сдающих жилье в аренду, будут делать это легально. Соответственно, порядка 1 млрд. рублей по налогу на доходы физических лиц от аренды квартир и приобретенных патентов вернутся в районы города и пойдут на благоустройство дворов, капитальный ремонт жилого фонда.

Программа реализуется при четком взаимодействии префектур, правоохранительных и налоговых органов. Факты сдачи жилья в аренду выявляются жителями через общегородской Интернет-портал «Наш город», управляющими компаниями и ТСЖ, а также общественным пунктам охраны порядка (ОПОП). Так, за период с января по июль текущего года выявлено и передано в работу полиции более 57 тыс. фактов нелегальной сдачи жилья в аренду. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост составил около 70%.

Собранные факты поступают на проверку участковых уполномоченных - за отчетный период ими проверено около 14 тыс. квартир или почти четверть от общего числа поступивших сигналов. Это в 4 раза больше прошлогодних показателей.

Результаты деятельности сотрудников полиции передаются в работу налоговых органов. С конца 2013 года по всем основным показателям работы УФНС по проекту наблюдается положительная динамика. Растет число проведенных контрольных мероприятий. Только во П-м квартале нынешнего года в результате проведенной налоговыми органами работы к уплате налога было дополнительно привлечено около 600 неплательщиков (порядка тысячи - с начала года), что в 3 с лишним раза выше аналогичного показателя по всему 1-му полугодию 2013 года. Сумма штрафов в текущем году составила около 30 млн. рублей и увеличилась в 10 раз по сравнению с 2013 годом.

Информация по выявлению и проверке фактов сдачи квартир в аренду в разрезе административных округов и районов Москвы.

Наибольшая активность по выявлению новых фактов сдачи квартир в аренду отмечается в САО, ЮАО, ЮЗАО. Менее всего фактов выявлено в ВАО, ЗелАО и ЗАО. Самый большой процент неподтвержденных фактов - в СВАО, ЗАО и ЗелАО. Меньше всего неподтвержденных фактов в САО, ЮАО, ЦАО.

Показательны цифры по районам столицы. Так, в некоторых из них работа по проверке участковыми фактов нелегальной сдачи квартир в аренду практически не ведется. В Ясенево (ЮЗАО) за 5 месяцев года не было проверено ни одного факта. Схожая ситуация наблюдается в Свиблово и Лианозово (СВАО). Худшая по городу ситуация - в Гагаринском районе (ЮЗАО), Дорогомилово (ЗАО) и Свиблово (СВАО). С другой стороны, отмечается активная работа в Марьино и Люблино (ЮВАО), Тверской (ЦАО).

Бирюлевский саранча

внешняя ссылка

Код: внешняя ссылка

Мероприятия по выявлению фактов недекларированной сдачи жилого помещения внаем на территории Ломоносовского района проходят еженедельно. Вот и на этой неделе участковые и сотрудники управы Ломоносовского района проверили ряд квартир в доме № 19 на проспекте Вернадского.

Во время этих рейдов участковые устанавливают, проживает ли в квартире владелец или квартира сдаётся. Если сдается, то в присутствии свидетелей квартиросъемщика просят показать договор, берут копию договора и направляют в налоговую инспекцию. Если же человек проживает нелегально, то сотрудник МВД составляет акт и с жильца берется объяснительная записка.

Вот и на этот раз некоторые факты налоговых нарушений подтвердились. Сотрудники правоохранительных органов предупредили нарушителей об ответственности и рассказали, о том какие последствия для них несет сдача жилья внаем в обход налоговых органов.

Уважаемые жители! Если вы осведомлены о подобных фактах сдачи жилья внаем, просьба сообщать о них своим участковым, а также в отделения ОПОП, в электронную приёмную управы района, по телефону горячей линии управы: +7 (495) 777-77-77, или звоните в управу района специалисту Сергею Ивановичу

Бирюлевский саранча

внешняя ссылка

Код: внешняя ссылка

В городе Москве, а в частности на территории района Перово в соответствии с Соглашением между Правительством Москвы, Федеральной налоговой службой и Министерством внутренних дел реализуется проект, направленный на выявление недекларируемых фактов сдачи жилых помещений в аренду и привлечению собственников к уплате налоговых платежей.

При управе района, вот уже в течение двух лет создана и функционирует «Рабочая группа по выявлению не декларируемых фактов сдачи жилых помещений в аренду и привлечению собственников к уплате налоговых платежей», в состав которой входят: представитель управляющий компании, сотрудник ОВД, сотрудник ОПОП и представитель управы района. Инженерная служба района Перово, отрабатывает сведения по лицам фактически проживающим в квартирах жилых домов («рабочая группа» передает в ЕИРЦе информацию для расчета коммунальных платежей по фактически проживающим лицам, а не по зарегистрированным), тем самым создавая условия для декларирования помещения.

Ежедневно рабочая группа обходит (прорабатывает) около 10 адресов в день и составляет акты использования жилого помещения.

По оперативным данным, за 2014 год, налог на доходы физических лиц в части доходов, получаемых от сдачи жилых помещений в аренду составил 4,5%, что составляет - 6.200 000 млн. рублей, которые в дальнейшем были распределены на ремонт кровель, замену окон и т.д.

На территории района Перово на 15 апреля 2015 года выявлено силами ОПОП - 2. 490 (всего) квартир сдающихся в наем и передано в отдел внутренних дел на проверку. Из них 1.202 квартиры сдаются в наем, что подтверждает подача налоговых деклараций за 2014 год.

Всего, за весь период в ИФНС передано 154 материала по сдаче квартир в наем.

Управой района ведется постоянная работа по информированию населения, которая направлена на сознательность граждан в сфере уплаты собственниками налоговых платежей: информация размещена на официальном сайте района, стендах и подъездах жилых домов, также на каждой встрече с населением информация по выявлению не декларируемых фактов сдачи жилых помещений в аренду и привлечению собственников к уплате налоговых платежей доводится до сведения жителям.

Источник информации – управа района Перово

внешняя ссылка

Код: внешняя ссылка

Выявление и проверка фактов недекларируемой сдачи жилья в наем

Информация о ходе проведения работ по выявлению недекларируемых фактов сдачи в аренду жилых помещений

По официальным статистическим данным в Москву ежегодно приезжает более 2-х миллионов человек только с целью трудоустройства. Многие не имеют регистрации и разрешений на работу. Большинство мигрантов работают в теневой занятости, значительная часть налоговых отчислений от результатов их труда и зарплаты не поступает в бюджет государства, оставаясь скрытой прибылью их работодателей.

Кроме того много жалоб жителей вызывает незаконная сдача квартир приезжим, особенно работающим вахтовым методом.

Незаконно проживающие граждане зачастую нарушают правила пользования жилыми помещениями, наносят ущерб общему имуществу многоквартирных домов.

В нашем районе также имеют место факты сдачи квартир в наем приезжим гражданам, в т.ч. проживающим нелегально. За последний квартал были выявлены нарушения, например, по следующим адресам: Новогиреевская ул., д.49/28, Фрязевская ул. д.11,к.3, Ал. Дикого, д.20, Братская ул., д.19, к.3, Перовская ул., д.75 и т.д. К большому сожалению, многих владельцев таких квартир не интересует, кто в них проживает, лишь бы получить выгодную оплату. Ни для кого не секрет, что это также чревато высокой пожарной опасностью, фактами незаконного хранения запрещенных веществ, кражами и т.д.

Информирование жителей о недопустимости предоставления жилых помещений приезжим гражданам с целью извлечения незаконной прибыли проводится через районные СМИ (сайты управы, районной газеты и органов местного самоуправления).

В соответствии с Соглашением о взаимодействии между Правительством Москвы, Управлением Федеральной налоговой службы по городу Москве и Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве по профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля за уплатой налогов на доходы физических лиц, получаемые от сдачи жилых помещений в аренду (поднаем) от 01 сентября 2012 года, на территории района Новогиреево организована работа по выявлению фактов незаконной сдачи квартир в аренду.

В целях выявления незарегистрированных граждан, фактически проживающих в жилых помещениях, в районе создана Рабочая группа по обеспечению правопорядка в жилом секторе. В состав Рабочей группы входят представители управы, Совета ОПОП, ОМВД района Новогиреево и ГБУ «Жилищник района Новогиреево». Работа по выявлению вышеуказанных фактов проходит в определенном Правительством Москвы и Управлением Федеральной налоговой службы порядке, результаты отражаются в информационной автоматизированной системе СИВ ОПОП.

С октября 2012 года советами ОПОП, а с марта 2013 года участковыми уполномоченными полиции осуществляется информационное сопровождение данной системы.

На сегодняшний день по району Новогиреево в базу внесено 1696 адресов, где по предварительным данным зафиксированы факты сдачи жилых помещений в аренду.

Проведение проверок квартир, предположительно сдаваемых в аренду, сбор объяснений и копий документов возложено на участковых уполномоченных полиции. Советом ОПОП района Новогиреево оказывается всесторонняя помощь в их проведении.

Материалы, собранные во время проводимых рейдов, направляются в налоговую инспекцию. На сегодняшний день по 62 фактам состоялась уплата налога, по 216 ожидается. Средства, полученные от уплаты налогов, направляются на благоустройство района.

По итогам проводимой работы район Новогиреево занимает лидирующие позиции в округе, в части выявления незаконной сдачи помещений в аренду.

В соответствии с выше указанным Соглашением управляющими компаниями района также проводятся мероприятия по профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля за уплатой налогов на доходы физических лиц, получаемые от сдачи жилых помещений в аренду (в наём), это:

- встречи с активом жилищных объединений граждан в целях получения сведений о нарушениях законодательства собственниками жилых многоквартирных домов, незаконно сдающими в аренду жилые помещения;
- консультативно-правовая работа по разъяснению порядка осуществления сдачи в аренду жилых помещений в многоквартирных домах в соответствии с нормами действующего жилищного и налогового законодательства;
- еженедельно полученные сведения от эксплуатирующих организаций, представителей общественных объединений о выявленных квартирах (помещениях), незаконно сдаваемых в аренду, передаются в ОПОП района для регистрации и внесения в электронную базу Правительства Москвы и дальнейшей проверки Рабочей группой;

- одновременно информация, о выявленных нарушениях в жилом секторе на закрепленной территории, направляется в отдел МВД России по району Новогиреево, управу района Новогиреево.

Уважаемые жители! Если вы сдаете свою квартиру, то необходимо заключать договор в письменном виде с жильцами. В договоре обязательно указывайте фактическое количество граждан и период проживания.

Копию договора также необходимо предоставлять в свою управляющую организацию и ИФНС.

В случае выявления незаконного проживания и незаконного пользования коммунальными услугами районные службы будут принимать меры в соответствии с действующим законодательством.

Также если Вам известно о случаях незаконной сдачи в аренду жилых помещений просим сообщить о данных фактах в управляющую организацию, управу, ОМВД или ОПОП района Новогиреево.

Помните! Комфортное проживание в доме зависит от каждого жильца!

На меня бы кто не стукнул

Жили мы в те поры, чиновники, все промеж себя очень дружно. Не то чтоб зависть или чернота какая-нибудь, а всякий друг другу совет и помощь дает. Проиграешь, бывало, в картишки целую ночь, всё дочиста спустишь -- как быть? ну, и идешь к исправнику. "Батюшка, Демьян Иваныч, так и так, помоги!" Выслушает Демьян Иваныч, посмеется начальнически: "Вы, мол, сукины дети, приказные, и деньгу-то сколотить не умеете, всё в кабак да в карты!" А потом и скажет: "Ну, уж нечего делать, ступай в Шарковскую волость подать сбирать". Вот и поедешь; подати-то не соберешь, а ребятишкам на молочишко будет.
И ведь как это все просто делалось! не то чтоб истязание или вымогательство какое-нибудь, а приедешь этак, соберешь сход.
-- Ну, мол, ребятушки, выручайте! царю-батюшке деньги надобны, давайте подати.
А сам идешь себе в избу да из окошечка посматриваешь: стоят ребятушки да затылки почесывают. А потом и пойдет у них смятение, вдруг все заговорят и руками замахают, да ведь с час времени этак-то прохлажаются. А ты себе сидишь, натурально, в избе да посмеиваешься, а часом и сотского к ним вышлешь: "Будет, мол, вам разговаривать -- барин сердится". Ну, тут пойдет у них суматоха пуще прежнего; начнут жеребий кидать -- без жеребья русскому мужичку нельзя. Это, значит, дело идет на лад, порешили идти к заседателю, не будет ли божецкая милость обождать до заработков.
-- Э-э-эх, ребятушки, да как же с батюшкой-царем-то быть! ведь ему деньги надобны; вы хошь бы нас, своих начальников, пожалели!
И все это ласковым словом, не то чтоб по зубам да за волосы: "Я, дескать, взяток не беру, так вы у меня знай, каков я есть окружной!" -- нет, этак лаской да жаленьем, чтоб насквозь его, сударь, прошибло!
-- Да нельзя ли, батюшка, хоть до покрова обождать?
Ну, натурально, в ноги.
-- Обождать-то, для че не обождать, это все в наших руках, да за что ж я перед начальством в ответ попаду? -- судите сами.
Пойдут ребята опять на сход, потолкуют-потолкуют, да и разойдутся по домам, а часика через два, смотришь, сотский и несет тебе за подожданье по гривне с души, а как в волости-то душ тысячи четыре, так и выйдет рублев четыреста, а где и больше... Ну, и едешь домой веселее.(c)

Стучать вообще отвратительно.

Платит или не платит сосед налоги, со сдаваемой квартиры, - не моё дело. Странно, что власти просят стучать.. сами и выявляете, кто не платит.

Пока люди считают государство и все, что с ним связано, личным врагом, ни помогать, ни платить ему они не будут или если и будут, то только по минимуму из-под палки.