Чудеса случаются? 66 / 1847

Выставила в декабре квартиру на 500 тысяч дороже чем рекомендовал риэлтор, но на 1.7 млн дешевле чем продавцы аналогов (они на сегодня упали на 700 тыс), пришли два разных покупателя, которые тут же приняли решение о покупке.

Алексей Слесарев писал(а):
Олег Назаров
Занимаюсь поиском большой квартиры в старом фонде ЦАО. Нашли коммуналку. Публика разношерстая. Убедил своего клиента проверить объект и собственников ДО внесения аванса. Тем самым навлек на себя гнев супруги клиента. На одного из собственников по старому месту жительства учет в НД. Приезжаю вчера на аванс, задаю вопросы провокационные. Все, без исключения, рвут тельняшки на груди и все такоэ. Достаю ~~козырей~~ справки и кладу на стол. Тишина в студии... В итоге, стали мне предлагать взятку за сокрытие инфы от клиента. Я отказался, за что меня попытались победить ценой. Предлагалась весьма значительная сумма. Отказался, и еле вырвался вообще. Висли на руках и не отпускали.
А ты говоришь, покупатели. Продавцы, они тоже весьма чудесатые попадаются.

Сейчас знакомая судится, пытаясь расторгнуть сделку, человек на учете в НД. Мнение судьи- НД, это не ПНД, доказать невменяемость крайне сложно. Впрочем, как и с ПНД.
Если расселение коммуналки и НД- шнику предлагается альтернатива, при достаточно тщательных мероприятиях по освидетельствованию, видеозаписи, нотариальной сделке, я бы на сделку вышла.

Ursula писал(а):
Выставила в декабре квартиру на 500 тысяч дороже чем рекомендовал риэлтор, но на 1.7 млн дешевле чем продавцы аналогов (они на сегодня упали на 700 тыс), пришли два разных покупателя, которые тут же приняли решение о покупке.

Расскажите, что за квартира, пожалуйста.

Юлия Лурье писал(а):
две недели назад выставили в продажу квартиру (однушку)на Федеративном проспекте,

А выставили (во множественном числе), это простите о ком речь? :smu:sche_nie:

Юлия Лурье писал(а):
и никаких чудес - квартира в ужасном состоянии продавалась на 20 процентов меньше аналогов

Подумаешь, продавцы получили на 20% меньше. Зато продали быстро. И быстро получили комиссию. :lol:

Николай Тюленев писал(а):
Думаешь, папик шикует? )

Злые Вы. Девушка маме покупает. Девушки, они тоже разные бывают. :lol:

Adivinanza писал(а):
Ursula писал(а):
Выставила в декабре квартиру на 500 тысяч дороже чем рекомендовал риэлтор, но на 1.7 млн дешевле чем продавцы аналогов (они на сегодня упали на 700 тыс), пришли два разных покупателя, которые тут же приняли решение о покупке.

Расскажите, что за квартира, пожалуйста.

Маленковка, 1комн, эконом, 20 минут от метро, кирпич, 33 кв. м, состояние: заезжай и живи, не вкладываясь (обоим покупателям это и нужно было), мебель подарила.

Ursula писал(а):
на 500 тысяч дороже чем рекомендовал риэлтор, но на 1.7 млн дешевле чем продавцы аналогов (они на сегодня упали на 700 тыс), пришли два разных покупателя, которые тут же приняли решение о покупке.

Телефон риэлтора, рекомендующего продажу на 2.2 ляма дешевле аналогов - в студию. :lol:

Олег Назаров писал(а):
Ursula писал(а):
на 500 тысяч дороже чем рекомендовал риэлтор, но на 1.7 млн дешевле чем продавцы аналогов (они на сегодня упали на 700 тыс), пришли два разных покупателя, которые тут же приняли решение о покупке.

Телефон риэлтора, рекомендующего продажу на 2.2 ляма дешевле аналогов - в студию.

Урсула снова жонглирует фактами: приценка была за год до реальной описанной продажи, поэтому история не 100% релевантна. :nez-nayu:

Олег Назаров писал(а):
Ursula писал(а):
на 500 тысяч дороже чем рекомендовал риэлтор, но на 1.7 млн дешевле чем продавцы аналогов (они на сегодня упали на 700 тыс), пришли два разных покупателя, которые тут же приняли решение о покупке.

Телефон риэлтора, рекомендующего продажу на 2.2 ляма дешевле аналогов - в студию.

Надо дождаться, за сколько в итоге уйдут два аналога в моем доме. Тогда и будет понятна разница между рекомендованной ценой риэлтора и продажной ценой квартир в моем доме. (по моей квартире разница около полумилиона) . Летом 2016 квартира в моем доме упала на 1.3 млн от первоначальной цены и только тогда продалась.

Юрий Яцкевич писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Ursula писал(а):
на 500 тысяч дороже чем рекомендовал риэлтор, но на 1.7 млн дешевле чем продавцы аналогов (они на сегодня упали на 700 тыс), пришли два разных покупателя, которые тут же приняли решение о покупке.

Телефон риэлтора, рекомендующего продажу на 2.2 ляма дешевле аналогов - в студию.

Урсула снова жонглирует фактами: приценка была за год до реальной описанной продажи, поэтому история не 100% релевантна.

Мы на падающем рынке. За год моя квартира (морально устаревшая, надо сказать) только падала в цене и все равно ушла дороже по сравнению с оценкой риэлтора.