ИП и продажа Квартиры. Есть ли налог 34 / 701

Solar писал(а):
6% от стоимости квартиры в собственности более 10 лет - это не "легкий испуг".

Так надо было не переходить на упрощенное налогообложение и не выбирать уплату 6% (если он это сделал) , а платить 13% с получаемых доходов, как подавляющее большинство работающего населения платит. Тогда и при продаже квартиры имел бы право на все, что имеют те, кто платил налоги со своих доходов 13% . Человек сам решает-или платить 6% со всего заработанного и лишаться всех плюшек и опций, или платит 13%, и впослдствии иметь возможность оптимизировать сумму к налогообложению при продаже квартиры.

Беляева Елена писал(а):
У ТС могут быть весьма волнующие проблемы с налогобложением. Вычет вряд ли предоставят. Налог 13 или 6 в зависимости от системы налогообложения. Консультация в налоргах и у оптимизаторов строго обязательна.а применить могут ст.220 п.2 пп. 4)положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных: от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности

Почему Вы так считаете ?
Из за того, что в патенте на услуги проката указан адрес квартиры ?

GreetS писал(а):
I1s писал(а):
На какие налоги я попадаю продавая квартиру ?

Сначала напишите как вы платите налоги, по какой ставке .

10.8 ПРОИЗВОДСТВО ПРОЧИХ ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ
47.78.9 ТОРГОВЛЯ РОЗНИЧНАЯ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫМИ ТОВАРАМИ,
НЕ ВКЛЮЧЕННЫМИ В ДРУГИЕ ГРУППИРОВКИ, В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
МАГАЗИНАХ. По этим видам деятельности -Общий налоговый режим

93.29.9 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗРЕЛИЩНО-
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ПРОЧАЯ, НЕ ВКЛЮЧЕННАЯ В ДРУГИЕ
ГРУППИРОВКИ на этот вид деятельности патент код 40 услуги проката.
Прокат спорт инвентаря.

Квартира покупалась в браке.

Получить письменный ответ в налоговой

В случае неудовлетворительном, перевести собственность на жену брачным договором

Продать вартиру

I1s писал(а):
По этим видам деятельности -Общий налоговый режим

Т.е. вы платили налог на полученный доход 13% и не переходили на УСН. Так? Тогда вы как обычное физ.лицо можете получить налоговый вычет на всю сумму полученную от продажи квартиры, потому что она у вас куплена давно и в собственности более 3-х лет. Но лучше получить письмо от налоговой, чтобы подстраховаться.Точнее даже от Минфина, а не от налоговой.

GreetS писал(а):
Т.е. вы платили налог на полученный доход 13% и не переходили на УСН. Так?

На УСН.не переходил. Деятельность не вел . Регулярно подавал нулевые декларации.
С апреля оформил патент В личном кабинете И.П. у меня теперь две системы налогообложения
ОРН и ПСН

I1s писал(а):
На УСН.не переходил. Деятельность не вел . Регулярно подавал нулевые декларации.

Стесняюсь спросить, а на фига тогда ИП оформляли, если деятельности не вели?

GreetS писал(а):
Стесняюсь спросить, а на фига тогда ИП оформляли, если деятельности не вели?

Это Имиджевое мероприятие.

I1s писал(а):
Это Имиджевое мероприятие.

Ясно. Даю бесплатный совет-на имидж гораздо лучше подействует , если вы ООО зарегистрируете с каким нибудь звучным названием и красивым адресом в визитке. Расходов ненамного больше, но эффект для имиджа более солидный и значимый. :a_g_a:

bukinist писал(а):
Почему Вы так считаете ?
Из за того, что в патенте на услуги проката указан адрес квартиры ?

I1s писал(а):
С апреля открыт патент В котором указан адрес места осуществления предпринимательской деятельности.Адрес продаваемой квартиры.

Беляева Елена писал(а):
в отношении доходов, полученных: от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;

"осуществление предпринимательской деятельности в квартире" и "использование квартиры в предпринимательской деятельности" тождественны на Ваш взгляд?