Продажа квартиры, в которой прописаны люди. 45 / 724

Puerrto писал(а):
Вопрос - можно ли продать эту квартиру, не выписав их оттуда?

можно.

Puerrto писал(а):
С условием, что выпиской их будет заниматься сам новый собственник.

нельзя.

Николай Тюленев писал(а):
в случае альтернативной покупки,, наделение их собственностью + удержание части денег + обязательство зарегистрироваться по данному адресу..

Если отказника наделить собственностью в альтернативе, удержать деньги под выписку (вопрос, какие деньги останутся для удержания после покупки альтернативы, оставим пока за кадром :lol:

) и взять обязательство о регистрации по новому адресу, а он откажется прекращать право пользования в проданной квартире, что делать в этом случае?

Оказывается, можно выписать отказавшегося от приватизации через суд. Есть прецеденты.
внешняя ссылка

Беляева Елена писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
в случае альтернативной покупки,, наделение их собственностью + удержание части денег + обязательство зарегистрироваться по данному адресу..

Если отказника наделить собственностью в альтернативе, удержать деньги под выписку (вопрос, какие деньги останутся для удержания после покупки альтернативы, оставим пока за кадром ) и взять обязательство о регистрации по новому адресу, а он откажется прекращать право пользования в проданной квартире, что делать в этом случае?

Не нужно умничать,, Елена.)
Это я Вам как практик говорю.

Естественно,, прежде чем участвовать в приобретении такой квартиры,, я посоветую покупателю свершить ещё целый ряд юридически значимых действий.
А сам совершу ряд ритуальных танцев с собственником и,, особенно тщательно,, с отказниками.

А может быть наоборот - если был отказник от приватизации, который выписался (в тюрьму, в больницу, в армию), а потом после продажи заявит что "не знал-не видел-не состоял", и будет требовать опять прописаться?

Solar писал(а):
А может быть наоборот - если был отказник от приватизации, который выписался (в тюрьму, в больницу, в армию), а потом после продажи заявит что "не знал-не видел-не состоял", и будет требовать опять прописаться?

Наоборот, это как?

Николай Тюленев писал(а):
Естественно,, прежде чем участвовать в приобретении такой квартиры,, я посоветую покупателю свершить ещё целый ряд юридически значимых действий.
А сам совершу ряд ритуальных танцев собственником и,, особенно тщательно,, с отказниками.

да в целом ответ достойный и доступный для понимания, особенно про "ряд юридически значимых действий"

значит три слагаемых успеха + танцы с бубнами, конспектирую. Только один вопрос остался: как взаимосвязаны деньги под выписку и обязательства о снятии с рег-учета с прекращением права пользования отказником?

Puerrto писал(а):
Оказывается, можно выписать отказавшегося от приватизации через суд. Есть прецеденты.
внешняя ссылка

не прецеденты, а прецедент, и то сомнительный один за все время. как говорит тут некто Константинус, возможно суд руководствовался иными, нежели закон, соображениями. А на практике бывало вселяли в квартиру отказника,который уехал и выписался, а потом решил вернуться. А, сюжет?

Solar

Николай Тюленев писал(а):
Solar писал(а):
А может быть наоборот - если был отказник от приватизации, который выписался (в тюрьму, в больницу, в армию), а потом после продажи заявит что "не знал-не видел-не состоял", и будет требовать опять прописаться?

Наоборот, это как?

Чтоб не новый собственник выписал отказника по суду, а наоборот - чтоб бывший отказник по суду опять прописался, на голову новому собственнику?

Беляева Елена писал(а):
Только один вопрос остался: как взаимосвязаны деньги под выписку и обязательства о снятии с рег-учета с прекращением права пользования отказником?

Деньги чисто меркантильно,, если они полагаются отказнику.
А обязательства - бросок психологического порядка,, как говаривал классик спортивного комментария Н.Озеров.

Ну,, не все же продвинуты так в юридических нюансах,, как Вы.)
Простые люди,, опосля бумажки с отказом,, да ещё у государева человека (нотариуса) подписанного,, в суд носа не сунут.