Однокомнатная - Ясный проезд, дом 8 корпус 3 19 / 523

Юлия Лурье писал(а):
NRB писал(а):
Не живу я там, а сдавать порядком надоело.

А давно ли брали и почем?
За сколько сдавали, если не секрет?

Взамен снесённой пятиэтажки получил в 14 году, сдавал за 30.

NRB писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
NRB писал(а):
Не живу я там, а сдавать порядком надоело.

А давно ли брали и почем?
За сколько сдавали, если не секрет?

Взамен снесённой пятиэтажки получил в 14 году, сдавал за 30.

Спасибо
Покупать что-то будете взамен?
К постоянным 500 долларам привыкли, наверное?

Алексей Слесарев писал(а):
Возле 6 500-6 800.

Смишно. Чё... :lol:

5500-5800. Наверно циферку просто первую перепутали?

NRB писал(а):
Подскажите приблизительную стоимость в нынешних реалиях.
Ясный проезд, дом 8 корпус 3
Однокомнатная квартира П-44т 2012года,38/18/8 ,6 этаж,косметика
Собственник один.

5500-5800, но под вопросом. За 5800 нынче там продаются более удачные серии с лучшим расположением. Локация на любителя. Навес не слабый. 7 метровая кухня особо никому не нужна. Расскажите каким образом намерили 8 в кухне? :mi_ga_et:

Убыр писал(а):
5500-5800, но под вопросом.

Это дно рынка для старых панелек п-44-п-46 и т.п., в том районе. Хотя, я тоже с ценой малость перегнул. Ориентировался на свой поиск в январе, но искал возле м. Медведково. Там дешевле 6 500 нормальных по документам п-44Т, нет. Именно Т. На них хороший спрос. Старые п-44 дешевле на 10-15%. Реально, возле Медведково ближе к 7 цены свободных квартир в п-44Т. Альтернативы чуть дешевле, но не всегда. Искать нужно и ждать. Сразу не купишь. На Ясном проезде дешевле 6 000 таких квартир быть не может, а с хорошим ремонтом они уже от 6 500. В доме ТС выставлена квартира последнем этаже за 6 300. Последний этаж, не первый, но все равно чуток дешевле других этажей. Думаю, что в данном доме с 4 по 16 этаж за 6 300 с обычной косметикой можно продать, с хорошим ремонтом можно продать на 500 тыр дороже.

Алексей Слесарев писал(а):
На Ясном проезде дешевле 6 000 таких квартир быть не может

Да ну ) Они есть. Ясный проезд - ж-па :nez-nayu:

8millions писал(а):
Они есть.

В Т-ках?
Можете привести примеры?

Алексей Слесарев писал(а):
Возле 6 500-6 800.

NRB писал(а):
Не живу я там, а сдавать порядком надоело.

Недавно там отсмотрели вариантов 14. Большинство как вы, сначала сдавали с ремонтом, ремонты в результате аренды убитые, больше сдавать не хотят, продать хотят. Смотрели только до 6. Одну смотрели за 6150, торговались за неё 5500, отдали вариант другим покупателям за 5.5 или 5.6. Наша покупка отложилась до лета.

Не утверждаю, кв не видел, но вероятно не больше 6

Для жителя Отрадного Ясный проезд воспринимался как "эбиня в которые идет 628 автобус" о-0