1/2 дома в Троицке 80 метров на участке 7 соток, помощь в оценке. 23 / 548

Дороже.. 3-4 млн. Потому что коммуникации есть.

Юлия Битузе

Людмила Воронина писал(а):
Дороже.. 3-4 млн. Потому что коммуникации есть.

за полтора миллиона на бетонке(до бетонки)полно участков 4-6-8 соток с коммуникациями с сараюшками на них..
дом(а не часть дома) 80-100 квм будет стоить 2,5 -3 млн..
4 млн -только сторона Юга - Юга -Запада

Если соседку уговорить продать весь участок - можно больше денех выручить. На 14 сотках дом для ПМЖ построить очень даже можно. Тогда цена участку всему - 5-6 млн. И желающие найдутся. Троицк удобный для проживания город. Имхо

Людмила Воронина писал(а):
Дороже.. 3-4 млн. Потому что коммуникации есть.

Нет, в нашем КП 16 соток продаются ( и покупают ) за 5-6 млн. Чуть дальше от Троицка. Все коммуникации и охрана.

Очень близко там Калужка, рядом ТЦ и новостройки дальше пошли, для строительства дома ИМХО не очень.
Это вариант для тех кому нужна Москва, больше одной комнаты и недоступна ипотека.

Ольга Панкратова писал(а):
Очень близко там Калужка, рядом ТЦ и новостройки дальше пошли, для строительства дома ИМХО не очень.
Это вариант для тех кому нужна Москва, больше одной комнаты и недоступна ипотека.

нижняя граница для сравнения - студия в Саларьево
то есть - все, что ниже 2,5 млн процентов на 10-15

Юлия Лурье писал(а):
Ольга Панкратова писал(а):
Очень близко там Калужка, рядом ТЦ и новостройки дальше пошли, для строительства дома ИМХО не очень.
Это вариант для тех кому нужна Москва, больше одной комнаты и недоступна ипотека.

нижняя граница для сравнения - студия в Саларьево
то есть - все, что ниже 2,5 млн процентов на 10-15

Да, логично и разумно.

Ольга Панкратова
Всего 15 соток, 7 соток в собственности у нас, 8 у соседа, у каждого свидетельство свое.
Что мы получаем при выделении доли? Дом с двумя квартирами под одной крышей и на одном фундаменте? Снести то его все равно не дадут...
Цены в 1.5 не серьезно, есть покупатель на 3.5.

ASB писал(а):
Всего 15 соток, 7 соток в собственности у нас, 8 у соседа, у каждого свидетельство свое.
Что мы получаем при выделении доли? Дом с двумя квартирами под одной крышей и на одном фундаменте? Снести то его все равно не дадут...
Цены в 1.5 не серьезно, есть покупатель на 3.5.

Факт в том что 3.5 Вам судя по всему мало, а хочется больше.И это может стать долгой продажей.

ASB писал(а):
есть покупатель на 3.5.

Отдавайте.
Даст выход из долевки, возможность прописки брата-свата, отдельное жилое помещение де-юре (со своим кадастровым номером, литерами и т.д.) Доля это абстракция, хотя и есть договоренности о пользовании.