Продажа доли по макс. цене 26 / 891

[quote="2017СЕРГЕЙ"]3.6[/quote]

На такую цифру, извините, конечно, можно ответить только цитатой из известного фильма:

Дядя Петя не дурак) Дядя Петя понимает, что пипл, который выкупит у него долю, не хочет иметь налоги при последующей продаже, так что правильно он сделал.

Сергей, я вам задала несколько вопросов в личную почту - ответьте на них здесь или тоже в личной почте

Всем привет.
В продолжение темы - готов обсуждать цену 2,5. Жду предложений.
Сергей

Это прогресс!

14.05.17, 12:21
Сергей Тихоненко писал(а):
Предложу миллион.

Уже не предложу и миллион.

25.03.18, 21:08
2017СЕРГЕЙ писал(а):
В продолжение темы - готов обсуждать цену 2,5. Жду предложений.
Сергей

Вводных мало , что за дом, в каком состоянии квартира, этаж....
ЦИАН говорит, что в зависимости от этих параметров двушка на Парке Победы может стоить от 8 до 12 млн.
Вам нужен переговорщик, который убедит сособственника продавать вместе, если сами не можете его убедить. Конечно сосед не хочет, но возможно увеличение суммы, причитающейся ему, все таки убедит его, что лучше жить в отдельной однушке, пусть и не на Парке Победы.
Даже если квартира стоит минимально - 8 млн, продаете целиком, 4,8 (на однушку хватит) - соседу, 3,2 - вам. По любому лучше, чем 2,5. Я уж молчу о том, какие блестящие перспективы открываются перед вами, если квартира стоит дороже.

25.03.18, 21:24
Гамбринус писал(а):
По любому лучше, чем 2,5. Я уж молчу о том, какие блестящие перспективы открываются перед вами, если квартира стоит дороже.

Жаба задушит так делить барыши с соседом, ведь по документам же 1/2. Вот другому, постороннему покупателю, желательно чем злее, тем лучше - это да, можно и дешевле))

25.03.18, 21:20
Сергей Тихоненко писал(а):
Уже не предложу и миллион.

Ну 1,5 норм цена была бы, дороже 2 млн точно не нужна никому, но времени только чуть меньше года прошло с начала открытия темы, с момента желания продать побольше, но не понятно насколько.. В общем год еще ждать по ходу, при таком графике снижения цены))

25.03.18, 21:24
Гамбринус писал(а):
Вводных мало , что за дом, в каком состоянии квартира, этаж....

Жаба как раз будет "за" всеми 4 конечностями.
Квартира то неплохая, кухня 13, и 2 комнаты по 14, на санузел, прихожую, коридор еще метров 10 накинем. Это же большая двушка, около 60 метров получается.
И долю в такой за 2,5 продать, а на месте соседа позволить это сделать - только если 2 отмороженных на всю голову барана в сособственниках

.
Продавать целиком и только в сотрудничестве с соседом

25.03.18, 21:50
Гамбринус писал(а):
и 2 комнаты по 14, на санузел, прихожую, коридор еще метров 10 накинем. Это же большая двушка, около 60 метров получается

Беда в том, что комнаты смежные, были бы изолированные - можно было бы между 1,5 и 2 млн предлагать.

25.03.18, 21:50
Гамбринус писал(а):
И долю в такой за 2,5 продать, а на месте соседа позволить это сделать - только если 2 отмороженных на всю голову барана в сособственниках .
Продавать целиком и только в сотрудничестве с соседом

Я практиковал доли, лично мало, но практика большая за счет тех, кто профессионально этим занимался, плюс много изучал судебных решений, уголовных дел и т.д. Разные ситуации бывают, вот попадется, например, бабушка, божий одуванчик, продавать ей не надо, покупать может и надо, но пенсия маленькая - и все, приехали, и комнаты смежные, и продать года два искать покупателей, за то же, что и купил, если не меньше))