Завышение стоимости в ДКП. 49 / 968

Елена Чижова писал(а):
Bzzz писал(а):
Елена Чижова писал(а):
После ДКП подписать Соглашение об изменении Стоимости Квартиры.
А банк не узнает? Не обвинит в мошенничестве?

Соглашения не сдаются в РосРеестр и остаются только у Участников Сделки.

Такие соглашения (сумма) не подлежат заверению у нотариуса ? т.е. на бумажке подписали пару лямов и все?

vladim писал(а):
...
Такие соглашения (сумма) не подлежат заверению у нотариуса ? т.е. на бумажке подписали пару лямов и все?

Соглашение следует форме ДКП.
Если ДКП - в Простой Письменной форме, то Соглашение ни у кого не заверяется.

vladim писал(а):
Такие соглашения (сумма) не подлежат заверению у нотариуса ? т.е. на бумажке подписали пару лямов и все?

Возможно и регистрируются. Но.будет ли для продавца это соглашение достаточным, чтобы не выплачивать банку лишние 500 000, чтобы их остался должен покупатель.
Судя по всему - нет. Запросят полтора, а с покупателем сам разбирайся.

Елена Чижова писал(а):
Соглашение следует форме ДКП.Если ДКП - в Простой Письменной форме, то Соглашение ни у кого не заверяется.

Но ведь в случае форс-мажора всё равно придётся предъявлять его Банку :ne_vi_del:

Дмитрий Шмырин

Продавец ничего банку не должен.

Рискует покупатель, взял в кредит 1500, а отдадут ему 500 или нет только от честности зависит.

Рискует продавец, если перед сделкой по просьбе покупателя подпишет ему договор займа на 500. Если сделка не состоится, 500 придётся отдавать всё равно, это уже зависит от честности покупателя, порвет он договор займа или в дело пустит

Поскольку оба подельника немного нечистоплотные, вряд ли стоит сомневаться в кристальной честности по отношению друг к другу. Можно еще составить письменное соглашение, где всё расписать подробно: "Мы, подельники, вступая в сговор для осуществления мошеннической схемы освоения кредитных средств, договорились о следующем... указать в ДКП сумму 1500, из них 500 разделить в следующем порядке..."

dimakler писал(а):
Продавец ничего банку не должен.

Рискует покупатель, взял в кредит 1500, а отдадут ему 500 или нет только от честности зависит.

Рискует продавец, если перед сделкой по просьбе покупателя подпишет ему договор займа на 500. Если сделка не состоится, 500 придётся отдавать всё равно, это уже зависит от честности покупателя, порвет он договор займа или в дело пустит

Если по какой-то причине сделку признают недействительной, то Продавцу придется отдавать банку 1 500 000? Так? Или нет?

Нет)))
Продавец Банку ничего не должен.
Он отдает ту Сумму, которую Участники Сделки признали окончательной.

Регистрация ДопСоглашений отменена с 01.03.2013 года.

Елена Чижова писал(а):
Он отдает ту Сумму, которую Участники Сделки признали окончательной.

Кому - Покупателю или Банку? Банк в любом случае заинтересованная сторона возврата?
Вот что заботит ТС, насколько я понимаю.

Bzzz писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Он отдает ту Сумму, которую Участники Сделки признали окончательной.
Кому - Покупателю или Банку? Банк в любом случае заинтересованная сторона возврата?
Вот что заботит ТС, насколько я понимаю.

Банк заинтересован в Покупателе.

Расписка на полученную по ДКП Сумму - от кого и кому?
Вот от Того и Тому и возвращаются Деньги.

Чисто теоретически предполагаю, что Покупатель, получив эти Деньги от Продавца, самостоятельно рассчитывается с Банком.
Таких Поворотов у меня не было.
ТТТ!!!

Елена Чижова писал(а):
Bzzz писал(а):
Елена Чижова писал(а):
После ДКП подписать Соглашение об изменении Стоимости Квартиры.
А банк не узнает? Не обвинит в мошенничестве?

Соглашения не сдаются в РосРеестр и остаются только у Участников Сделки.

цена, это существенное условие договора. такое доп соглашение подлежит регистрации в обязательном порядке иначе оно не имеет никакой юридической силы.