Центр Недвижимости от Сбербанка опыт работы 54 / 7810

...если его не обчистят

Я не понял с какого перепуга Сбербанк навязал своих партнеров и еще практически угрожал не выходом на сделку?
Кресло видимо кому-то жмет в данном отделении :a_g_a:

Партнеры сбера никакого отношения к ипотечной сделке не имеют и иметь не могут,только как дополнительная услуга. Все остальное в лес да по грибы. :du_el:

Anton Smolev писал(а):
Я не понял с какого перепуга Сбербанк навязал своих партнеров и еще практически угрожал не выходом на сделку?

Очевидно никто из сторон сделки, и риэлтор продавца в том числе, не возражали против такого способа расчетов и регистрации.

GreetS писал(а):
Очевидно никто из сторон сделки, и риэлтор продавца в том числе, не возражали против такого способа расчетов и регистрации.

Это другой вопрос, меня больше возмутило,что Сбер практически ультимативно судя по рассказу автора навязал эти услуги)

GreetS писал(а):
XXXMarsel писал(а):
После оплаты услуг ООО «ЦНС» открывает счет на который зачисляется вся сумма по договору купли продажи квартиры. По замыслу деньги до регистрации перехода права хранятся на этом счету.

Т.е. продавец квартиры изначально ожидал, что деньги в наличной форме будут пересчитаны с его участием и заложены в банковскую ячейку на территории отделения Сбера. Т.е. будет обычный расчет через ячейку.Именно об этом была достигнута договоренность.
А по факту Сбер , кредитующий покупателя- ипотечника, у которого не было риэлтора, в одностороннем порядке изменил условия . Поставил своего клиента-ипотечника ( и по сути продавца квартиры) перед фактом, что все пойдет по их схеме "безопасная сделка и регистрация ПАО Сбербанк". В итоге оказалось, что регистрацией занимается конторка созданная Сбером которая называется " ООО "Центр недвижимости от Сбербанка".
С другой стороны , что Сбер никакого участия в переговорах не принимал и ни на какие условия не подписывался изначально, на авансе его представителя не было. И то, о чем договорились продавец со своим риэлтором с одной стороны , и покупатель с другой , Сберу вообще по фиг. Потому как Сбер свою игру играет и по своим правилам.

да все так

Anton Smolev писал(а):
Я не понял с какого перепуга Сбербанк навязал своих партнеров и еще практически угрожал не выходом на сделку?
Кресло видимо кому-то жмет в данном отделении
Партнеры сбера никакого отношения к ипотечной сделке не имеют и иметь не могут,только как дополнительная услуга. Все остальное в лес да по грибы.

по факту так и происходит

Anton Smolev писал(а):
Сбер практически ультимативно судя по рассказу автора навязал эти услуги

Судя по рассказу автора Сбер сказал "Будет так". И все промолчали. Если бы риэлтор продавца сказал, " Так нас не устраивает", в Сбере бы даже упираться никто не стал особо. Но никто ведь этого не сказал. А своего клиента Сбер простимулировал снижением процента по кредиту, ему то это выгодно как раз было.

David Moiseevich писал(а):
Лучше и безопаснее налички в ячейке пока не придумали ничего.

задумка может и хорошая но исполнение г...

GreetS писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Сбер практически ультимативно судя по рассказу автора навязал эти услуги

Судя по рассказу автора Сбер сказал "Будет так". И все промолчали. Если бы риэлтор продавца сказал, " Так нас не устраивает", в Сбере бы даже упираться никто не стал особо. Но никто ведь этого не сказал. А своего клиента Сбер простимулировал снижением процента по кредиту, ему то это выгодно как раз было.

да они не упирались, только сказали нужно 5-7 дней для согласования новой схемы сделки. Это фактически новое одобрение !!!

GreetS писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Сбер практически ультимативно судя по рассказу автора навязал эти услуги

Судя по рассказу автора Сбер сказал "Будет так". И все промолчали. Если бы риэлтор продавца сказал, " Так нас не устраивает", в Сбере бы даже упираться никто не стал особо. Но никто ведь этого не сказал. А своего клиента Сбер простимулировал снижением процента по кредиту, ему то это выгодно как раз было.

Сказали много раз, но Сбер предложил переодобриться а это 5-7 дней которых не было