Акт и расписка без даты- какие последствия для продавца? 22 / 487

Ольга Панкратова

Треугольник писал(а):
KeyserSoze писал(а):
НЕ нормально. Особенно расписку.

а как надо?
корректно составленная расписка, ведь это в интересах покупателя же?
но точная дата регистрации у нас неизвестна. плюс минус один день. и как быть?

написать в договоре "не позднее", вместо "в течение" и поставить дату на сделке.

Треугольник писал(а):
Агент Джей писал(а):
покупатель заверяет и она остается у написавшего (продавца).

в мое случае, к сожалению, две ячейки. расписка остается в одной, деньги в другой

Почему к сожалению? Продавец не потеряет расписку, не забудет, и не передумает вручить её покупателю до посещения банковской ячейки.

Агент Джей писал(а):
всегда на сделке пишем расписку с открытой датой

ну ну изобретатели...

Olga Tar писал(а):
На данных "бумагах" даты ставятся в момент свершения события. Мимо продавца они никак не пройдут.
Если расписка в ячейке, нужно поставить дату.

надо ставить реальные даты и подкреплять закладку расписок и актов передачи в ячейку договорами, описывающими реальные порядок и условия сделки.

dizpe писал(а):
надо ставить реальные даты и подкреплять закладку расписок и актов передачи в ячейку договорами, описывающими реальные порядок и условия сделки.

то есть кроме основного дкп, еще и договоры по техкологии подписывания актов?!

Татьяна R

Треугольник писал(а):
Насколько это нормально, делать бумаги без даты.И чем это может обернуться для продавца.

Как взрослый человек Вы должны знать, что никогда НЕЛЬЗЯ ставить свою подпись на пустых бумажках :ne_ne_ne:

.
Надо помнить, что непонятно чем и когда для Вас это обернётся :mi_ga_et:

.

дубль

Треугольник писал(а):
то есть кроме основного дкп, еще и договоры по техкологии подписывания актов?!

Чем запутанней технология (расчетов, закладки в ячейки), тем сложнее оценить юридические последствия и тем нужнее договоры, описывающие технологию.

Посмотрим на пример казусной дляистца аналогии - застройщик обещал истцу сдать дом в эксплуатацию в фиксированный срок, а квартиры передать не фиксированной датой, а в течение 60 дней с момента ввода в эксплоуатацию (косвенная ссылка на сроки). Дом не был сдан вовремя и истец хотел получить за нарушение срока неустойку начиная с даты обещанной сдачи дома.
Но суд буквально трактовал условия договора и обязал ответчика уплатить неустойку начиная не с обещанного в договоре срока сдачи, а намного позже - через 60 дней после фактической сдачи дома.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ, Дело No А40-164833/16-133-145

Это всего лишь аналогия, но у вас в случае судебных споров могут вылезти неожиданные и неприятные моменты.

Татьяна R писал(а):
Надо помнить, что непонятно чем и когда для Вас это обернётся .

Потому, что трудно просчитать неблагоприятные варианты и возможные недобросовестные действия контрагента.

Треугольник писал(а):
Здравствуйте, многоуважаемые!
Мне скоро предстоит сделка, я немного запутался в том, что мне говорят риелторы.
В частности, предлагают составить Акты приема-передачи без даты.

Про расписку не помню. Но наверное, тоже без даты. Ведь у нас ячейка для покупателя, с деньгами и для продавца, с распиской.

Вроде один экземпляр акта в их ячейку, один в мою.

Насколько это нормально, делать бумаги без даты.И чем это может обернуться для продавца.
Спасибо всем за советы.

А по факту как объект передаваться будет? Если после регистрации, то пропишите это в договоре и действуйте исходя из него.