Перепланировка в типовой квартире. 46 / 1363

al25 писал(а):
Какая лояльность сбера, я вообще об этом ничего не писал.
Писал между коллегами, в том смысле, что для тех кто в теме. У меня, у многих моих знакомых, абсолютно разные оценщики на съемку не выезжают. Просят комплект необходимый для отчета и всё. это нормально, все давно друг друга знают, зачем время на съемку тратить.
Я не спорю, тему поддерживаю.

теперь поняла.
конечно, сам оценщик никуда не выезжает.
именно эту квартиру фоткал фотограф оценщика, а не я, если ты об этом.

ИринаВладимировна писал(а):
Татьяна R писал(а):
В одной из квартир при ремонте убрали этот шкаф, поставили на его место обычный отдельно стоящий, но приличный современный.

В продаваемой квартире тоже был когда-то. На схеме есть. Продали без него. Никто не парился.

да я тоже несильно парилась)
была перегородка. убрали и узаконили. потом снова восстановили. теперь та самая законная в исходной планировке перегородка стала неузаконенной)
сделали фото, тиснули поэтажку, а в ней неожиданный для всех сюрприз.

Я поняла

.
Мы изолировали проходной "зал". Перегородка из гипсокартона. Когда стали продавать и приходили покупатели, то я говорила, что изолирована, гипсокартон, узаканивать не стали, может захочется вернуть в первоначальный вид, а тут документы и все заново :ps_ih:

.
Народ одобрительно кивал головой :lol:

.

Татьяна R писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Татьяна R писал(а):
В одной из квартир при ремонте убрали этот шкаф, поставили на его место обычный отдельно стоящий, но приличный современный.

В продаваемой квартире тоже был когда-то. На схеме есть. Продали без него. Никто не парился.

да я тоже несильно парилась)
была перегородка. убрали и узаконили. потом снова восстановили. теперь та самая законная в исходной планировке перегородка стала неузаконенной)
сделали фото, тиснули поэтажку, а в ней неожиданный для всех сюрприз.

Я поняла .
Мы изолировали проходной "зал". Перегородка из гипсокартона. Когда стали продавать и приходили покупатели, то я говорила, что изолирована, гипсокартон, узаканивать не стали, может захочется вернуть в первоначальный вид, а тут документы и все заново .
Народ одобрительно кивал головой .

а сколько может стоить узаконить вот такую перегородку?

ИринаВладимировна, не знаю :du_ma_et:

. Не думаю, что критично по деньгам. Но реально не хотелось заморачивать голову.

Из инета:
"Согласно ЖК РФ перепланировкой является изменение конфигурации жилого помещения требующее внесения изменений в техпаспорт. Постановлением Правительства РФ установлен состав технического паспорта. В состав технического паспорта включен пункт: Описание конструктивных элементов жилого помещения. Перечень конструктивных элементов жилых помещений определен СНиП. Конструктивными элементами жилых помещений являются перегородки изготовленные из КИРПИЧА, гипсовых, гипсошлакобетонных, фибролитовых и керамических пустотелых ПЛИТ и КАМНЕЙ.
Следовательно, перегородки, выполненные из гипсокартонных листов, пластика, стекла, древесины конструктивными элементами не являются и не требуют отражения в техническом паспорте.

У нас менялась жилая площадь. Уменьшилась, если точнее.
Гипсокартон, хотя так просто не разобрать (сверху зашпаклевано и поклеены обои).
В общем, сама буду благодарна, если специалисты подскажут :du_ma_et:

. Вспомнила и самой стало интересно :smu:sche_nie:

.

Татьяна R писал(а):
ИринаВладимировна, не знаю . Не думаю, что критично по деньгам. Но реально не хотелось заморачивать голову.

Из инета:
"Согласно ЖК РФ перепланировкой является изменение конфигурации жилого помещения требующее внесения изменений в техпаспорт. Постановлением Правительства РФ установлен состав технического паспорта. В состав технического паспорта включен пункт: Описание конструктивных элементов жилого помещения. Перечень конструктивных элементов жилых помещений определен СНиП. Конструктивными элементами жилых помещений являются перегородки изготовленные из КИРПИЧА, гипсовых, гипсошлакобетонных, фибролитовых и керамических пустотелых ПЛИТ и КАМНЕЙ.
Следовательно, перегородки, выполненные из гипсокартонных листов, пластика, стекла, древесины конструктивными элементами не являются и не требуют отражения в техническом паспорте.

У нас менялась жилая площадь. Уменьшилась, если точнее.
Гипсокартон, хотя так просто не разобрать (сверху зашпаклевано и поклеены обои).
В общем, сама буду благодарна, если специалисты подскажут . Вспомнила и самой стало интересно .

а про переоборудование читали?
и почему решили, что "пустотелые плиты из гипсокартона" , описанные как перепланировка в СНиПП , не соответствуют тому, что вы выполнили из гипсокартона?

Нет не узаконенных перепланировок - есть не прикормленные оценщики :a_g_a:

David Moiseevich писал(а):
Нет не узаконенных перепланировок - есть не прикормленные оценщики

а такие есть?

ИринаВладимировна писал(а):
а такие есть?

Конечно есть, у буратин- сам себе риэлторов :nez-nayu:

David Moiseevich писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
а такие есть?

Конечно есть, у буратин- сам себе риэлторов

у искателей приключений) это да- ими еще не прикормлены очень многие.

В квартире П-46, однокомнатная, соединили кухню с комнатой, прорубив проём в капитальной стене.
Вход в комнату теперь через кухню, вход из коридора перекрыли стеной.
Сейчас собрались продавать.
Кто-нибудь узаканивал проём в несущей стене?
Спасибо.
Это Сев. Бутово, Ратная. Этаж последний.