Запрос на мнение по инвестиционному вопросу 32 / 1143

Владимир Романенко писал(а):
По логике Большой Власьевский пер. должен быть дороже...
Но тут надо вникать в саму суть и ехать смотреть в живую...

После ремонта, однозначно дороже. Вопрос, проект рассчитывали? Там ремонт нужен" мама не горюй".

makler@mail.ru писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Но тут надо вникать в саму суть и ехать смотреть ~~в живую~~ вживую...

)))

По х...

чао писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
По логике Большой Власьевский пер. должен быть дороже...
Но тут надо вникать в саму суть и ехать смотреть в живую...

После ремонта, однозначно дороже. Вопрос, проект рассчитывали? Там ремонт нужен" мама не горюй".

Так это уже не ко мне, а к ТС ...

4 кривых однушки "с уставшим ремонтом", дадут выхлопа больше чем на несколько миллионов отремонтированная и обставленная хата, купленная, к тому же, за двадцатку с гаком
и меньше проблемм

чао писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
По логике Большой Власьевский пер. должен быть дороже...
Но тут надо вникать в саму суть и ехать смотреть в живую...

После ремонта, однозначно дороже. Вопрос, проект рассчитывали? Там ремонт нужен" мама не горюй".

А рано, пока хочется понять ценник на потенциальную сдачу.

Там все определяется достаточно просто, самое дорогое там - полы. Они вентилируемые, с деревянными лагами на железных балках. Если их при предыдущих ремонтах не закрывали (вентотверстий) и подтоплений не было - они в очень хорошем состоянии. Только настил поменять и паркет новый. Но покажет только вскрытие.

kartavtsev писал(а):
чао писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
По логике Большой Власьевский пер. должен быть дороже...
Но тут надо вникать в саму суть и ехать смотреть в живую...

После ремонта, однозначно дороже. Вопрос, проект рассчитывали? Там ремонт нужен" мама не горюй".

А рано, пока хочется понять ценник на потенциальную сдачу.

Там все определяется достаточно просто, самое дорогое там - полы. Они вентилируемые, с деревянными лагами на железных балках. Если их при предыдущих ремонтах не закрывали (вентотверстий) и подтоплений не было - они в очень хорошем состоянии. Только настил поменять и паркет новый. Но покажет только вскрытие.

Моя знакомая купила в 52 доме на Фн двушку. В приличном состоянии, можно было жить и так. Хотела сделать легкую косметику-закончилось сменой перекрытий. Но она перфекционистка.

Это не инвестиционный вопрос, явно....

Убыр писал(а):
Это не инвестиционный вопрос, явно....

Э ?

Поясните мысль (если она есть

)

kartavtsev писал(а):
Убыр писал(а):
Это не инвестиционный вопрос, явно....

Э ?

Поясните мысль (если она есть )

Морозить 20 лямом ради 3% годовых...? Да не вопрос! Супер инффест. :co_ol:

Убыр писал(а):
kartavtsev писал(а):
Убыр писал(а):
Это не инвестиционный вопрос, явно....

Э ?

Поясните мысль (если она есть )

Морозить 20 лямом ради 3% годовых...? Да не вопрос! Супер инффест.

ТО есть вы оцениваете арендную плату по любой из этих квартир в 60 тыс/месяц до налогов ?