Будущее Москвы . Финансовый переход 136 / 4991
10 июл. 2017
Пока что тренд - строить блоки от 12 этажей с пеналами от 20м.
Так, чтобы любой работающий мог купить в ипотеку келью.
Как скоро произойдет насыщение? Не понятно.
Так, чтобы любой работающий мог купить в ипотеку келью.
Как скоро произойдет насыщение? Не понятно.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
10 июл. 2017
Сергей Тихоненко писал(а):Как скоро произойдет насыщение? Не понятно.
наверное сразу
Отток, насыщение и пустующие пеналы
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
10 июл. 2017
Кстати, по первому этапу.
Они просто сдули надувшийся за последние 30 лет советской власти финансовый пузырь из избытка денег.
Уже с 60-х стремительно росло количество необеспеченных товарами денег, а в 80-х так просто началась лавина.
Не было другого выхода, как превратить их в пыль.
Да, решение было тяжелым и Гайдар взял удар на себя.
"Мы отлично знаем, как провести реформы, но мы не знаем, как быть переизбранными после их проведения"(с) Жан-Клод Юнкер
Вот Гайдар сознательно пожертвовал карьерой и стал козлом отпущения, которого прокляли депозитчики.
Они просто сдули надувшийся за последние 30 лет советской власти финансовый пузырь из избытка денег.
Уже с 60-х стремительно росло количество необеспеченных товарами денег, а в 80-х так просто началась лавина.
Не было другого выхода, как превратить их в пыль.
Да, решение было тяжелым и Гайдар взял удар на себя.
"Мы отлично знаем, как провести реформы, но мы не знаем, как быть переизбранными после их проведения"(с) Жан-Клод Юнкер
Вот Гайдар сознательно пожертвовал карьерой и стал козлом отпущения, которого прокляли депозитчики.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
10 июл. 2017
Рентополучатель писал(а):Сергей Тихоненко писал(а):Как скоро произойдет насыщение? Не понятно.
наверное сразу
Отток, насыщение и пустующие пеналы
Застройщики мгновенно не перестроятся, посмотрим.
Первыми почувствовали спрос на дешевые пеналы шустрые коммерсанты, которые стали делить тауны, коттеджи и квартиры на студии, а спустя годы подтянулись застройщики.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
10 июл. 2017
Сергей Тихоненко писал(а):Не было другого выхода, как превратить их в пыль.
Да, решение было тяжелым и Гайдар взял удар на себя.
Деньги были особо нужны.
Когда на млрд лежащие на вкладах приходится мало продукции , но через год вводися в продажу в оборот сотни миллионов метров , то для оборота нужны деньги.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
10 июл. 2017
Народ ужасно туп..
сегодняшнее набирание квартир в ипотеку это примерно та же шняга как в СССР сдавали чтоб купить по 5 р тома Пушкина. Графа Монте Кристо и т.п.
а потом эти книги ни разу не читанные стояли на полках и лежали на мусорках.
сегодняшнее набирание квартир в ипотеку это примерно та же шняга как в СССР сдавали чтоб купить по 5 р тома Пушкина. Графа Монте Кристо и т.п.
а потом эти книги ни разу не читанные стояли на полках и лежали на мусорках.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
10 июл. 2017
Могу сказать так, что стоимость квартир в Москве находится за гранью реальности.
примером может послужить экскурс в зарплаты. Беседовали с коллегой в части оплаты труда. Коллега недоволен оплатой и жаждет больших денег. На что я, парировав, объяснил, что увеличив ему зарплату в 5 раз, он не сможет реализовать свои финансовые амбиции.
500 тысяч рублей это 6 млн рублей в год. Стоимость 1кк в Бибирево. При этом нужно откладывать 100% зарплаты в месяц. Получается, с окладом в 500 тысяч не купить квартиру и за 1 год!! тем более, речь не идет и о жилье стоимостью в 22-25 млн, если говорить о трехе-четырехе в п44тм25.
далее, 500 тысяч коллега растрясет моментально. Для начала это бмв х3 новый, далее киа спортейдж для жены и обслуживание обеих машин, хавка-путешествия, кружки, рестораны бары и в итоге он с парой "десяток" в кармане каждый месяц.
в итоге и 500 тысяч будет мало. Не говоря уже о том, что нужно делать инвестиции на оплату образования. и прочие расходы, не говоря уже о ремонте здоровья и так далее.
получается, что если бабушки-дедушки-мамы-папы не заложили "базис", то дальше никак.
примером может послужить экскурс в зарплаты. Беседовали с коллегой в части оплаты труда. Коллега недоволен оплатой и жаждет больших денег. На что я, парировав, объяснил, что увеличив ему зарплату в 5 раз, он не сможет реализовать свои финансовые амбиции.
500 тысяч рублей это 6 млн рублей в год. Стоимость 1кк в Бибирево. При этом нужно откладывать 100% зарплаты в месяц. Получается, с окладом в 500 тысяч не купить квартиру и за 1 год!! тем более, речь не идет и о жилье стоимостью в 22-25 млн, если говорить о трехе-четырехе в п44тм25.
далее, 500 тысяч коллега растрясет моментально. Для начала это бмв х3 новый, далее киа спортейдж для жены и обслуживание обеих машин, хавка-путешествия, кружки, рестораны бары и в итоге он с парой "десяток" в кармане каждый месяц.
в итоге и 500 тысяч будет мало. Не говоря уже о том, что нужно делать инвестиции на оплату образования. и прочие расходы, не говоря уже о ремонте здоровья и так далее.
получается, что если бабушки-дедушки-мамы-папы не заложили "базис", то дальше никак.
10 июл. 2017
Рентополучатель писал(а):в СССР сдавали чтоб купить по 5 р тома Пушкина. Графа Монте Кристо и т.п.
а потом эти книги ни разу не читанные стояли на полках и лежали на мусорках.
Справедливости ради отмечу, что как минимум один раз Граф Монте Кристо прочитал каждый. Про всего Пушкина такой уверенности нет, но отдельные его стихотворения тоже каждый хоть раз читал . И второй момент-у этих книг были красивые переплеты и они вполне достойно смотрелись на книжных полках при СССР.
Так что до мусорки эти книги свой жизненный путь прошли достойно.
10 июл. 2017
Рентополучатель писал(а):Народ ужасно туп..
сегодняшнее набирание квартир в ипотеку это примерно та же шняга как в СССР сдавали чтоб купить по 5 р тома Пушкина. Графа Монте Кристо и т.п.
а потом эти книги ни разу не читанные стояли на полках и лежали на мусорках.
Я читал купленного за макулатуру Драйзера.
Финансист, Титан, Стоик - классика бизнеса, история становления олигарха.
А вообще, вся суть советской системы - с одной стороны выпускали миллионы томов, которые были никому не нужны. А с другой - на популярные книги был большой дефицит, их "доставали" с помощью связей, покупали разными кривыми путями, например через сбор макулатуры.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
10 июл. 2017
Лазанья писал(а):Могу сказать так, что стоимость квартир в Москве находится за гранью реальности.
Я еле сдержался
При зарплате 500тыс цены-то находятся за гранью реальности, целый год копить надо? Или мы подразумеваем, что есть семья?+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: B-52 и 8 гостей
