купить новый дом по старым документам 37 / 822

alabell
Это они правильно сказали. Но только для того, чтобы сделать "новый кадастровый паспорт", нужно через кадастрового инженера сделать тех.план. А вот этот тех.план делается при имеющемся у вас разрешении либо на строительство, либо на реконструкцию. Сходите на форумхауз, там целые разделы посвящены этим темам.
А если не успеете до окончания дачной амнистии, то нужно еще будет и разрешение на ввод в эксплуатацию получать.

alabell писал(а):
Никаких разрешений не нужно. Ц объекта есть номер и он зарегистрирован. Меняется ТОЛЬКО площадь.

Вам не в Росреестр надо звонить ,а позвонить КИ ( кадастровым инженерам ) или в БТИ зайти ,там вам и расскажут все прелести оформления дома :sh_ok:

alabell

Дачная амнистия применяется в случае отсутствия первоначаоьного документа о праве собственности. У меня он имеется. К кадастровикам конечно сходим.

Тех план вообще делается в любом случае. В нем ставится отметка, Что разрешения на строительство не имеется. Росреестру это неспрмеха для перерегистрации

alabell писал(а):
Тех план вообще делается в любом случае. В нем ставится отметка, Что разрешения на строительство не имеется. Росреестру это неспрмеха для перерегистрации

А кадастровому инженеру помеха для постановки на учет.
Такое впечатление, что вы нас уговариваете этот дом купить. Приняли решение, действуйте.

По дачной амнистии возможно оформить объекты на землях ИЖС, если они построены на земельных участках,где право собственности получено до 30 октября 2001 года.(в случаях, когда в документе, который устанавливает право гражданина на земельный участок, данное право конкретно не указано либо его вид невозможно определить, дачная амнистия также действует).

Документ 2000 года.
Я не уговариваю, я истину ищу.
Кадастровому инженеру зачем на учет ставить?
Объект учтенный. Номер присвоен. Инвентаризация была пройдена в 2014 году. При перерегистрации меняется только площадь.
В чем подвох ?

alabell писал(а):
Документ 2000 года.

Это у нынешнего собственника, а он хочет продать как есть.

alabell писал(а):
Кадастровому инженеру зачем на учет ставить?
Объект учтенный. Номер присвоен. Инвентаризация была пройдена в 2014 году. При перерегистрации меняется только площадь.
В чем подвох ?

Техплан придут делать, а у вас дом не соответствует проекту. Занавес. Суд, и возможное решение о сносе. За ваш счет, замечу.

Странно это все. Имею дом. Купила в 2000 году. ИЖС. Старый и маленький. В 2007 вызвала бти. Они сделали новый паспорт. Поставили отметку: самовольно.
Пришла в Росреестр. Получила новое свидетельство на новый дом.
Что изменилось с тех пор?

alabell
Много чего. Даже свидетельств больше нет. И БТИ не при делах. Кадастровый инженер вам нужен. А до этого получить разрешение на реконструкцию.