Подоходный налог при продаже недвижимости 36 / 1562

13.09.17, 08:09
Olga Tar писал(а):
Право собственности с даты регистрации, кроме наследства.

ЖСК и решений суда. )

Вы, помимо уплаты, и возврат налога можете сделать, напр. за купленный зем.участок, а если бы сохранились чеки на стройматериалы, оплату работ, то и за построенный дом. Налоговый вычет в 1 млн на дом, 1 млн на зем участок при продаже.

13.09.17, 08:09
Olga Tar писал(а):

13.09.17, 08:05
vadik573 писал(а):

13.09.17, 07:59
Olga Tar писал(а):
У вас цены в рублях?
Все, что имеет стоимость при продаже до 1000000 руб, и такую же кадастровую стоимость ( для объектов, право собственности на которые возникло после 01.01.2016), не облагается налогом. Относится к каждому объекту недвижимости в отдельности.
Единственное, дом с земельным участком. С утра не сооброжу, необлагаемый вычет 1,0 млн? Или все-таки с каждого объекта недвижимости?
Ольга, спасибо за ответ.

Извините меня за назойливость, но хочу разобраться просто. Право собственности возникает с момента подписания договора купли-продажи или с момента регистрации?

Если право собственности возникло до 01.01.2016, то 250 тыс. там по-моему было?
Будет проще, если вы озвучите кадастоовую стоимость участка и дома.
Право собственности с даты регистрации, кроме наследства.

Кадастровая стоимость участка - 700 тыс., дома - 2 млн. руб. Продаём всё вместе за 3300000 руб.

13.09.17, 10:21
Ева2015 писал(а):
Вы, помимо уплаты, и возврат налога можете сделать, напр. за купленный зем.участок, а если бы сохранились чеки на стройматериалы, оплату работ, то и за построенный дом. Налоговый вычет в 1 млн на дом, 1 млн на зем участок при продаже.

Ева, участок покупался за 3% от кадастровой стоимости, это порядка 21000 руб. Там получать не с чего.

А ИП не спасёт ситуацию?

13.09.17, 12:25
ВалентинаЯ писал(а):
А ИП не спасёт ситуацию?

а каким образом?

13.09.17, 12:25
ВалентинаЯ писал(а):
А ИП не спасёт ситуацию?

Нет.

13.09.17, 11:32
vadik573 писал(а):

13.09.17, 10:21
Ева2015 писал(а):
Вы, помимо уплаты, и возврат налога можете сделать, напр. за купленный зем.участок, а если бы сохранились чеки на стройматериалы, оплату работ, то и за построенный дом. Налоговый вычет в 1 млн на дом, 1 млн на зем участок при продаже.
Ева, участок покупался за 3% от кадастровой стоимости, это порядка 21000 руб. Там получать не с чего.

Тогда платите. А что такого? Все платят. За минусом 1 млн. Либо найти дружественную фирму (ИП. физлицо), которое "строило" Вам дом и...

13.09.17, 14:30
Ева2015 писал(а):

13.09.17, 11:32
vadik573 писал(а):

13.09.17, 10:21
Ева2015 писал(а):
Вы, помимо уплаты, и возврат налога можете сделать, напр. за купленный зем.участок, а если бы сохранились чеки на стройматериалы, оплату работ, то и за построенный дом. Налоговый вычет в 1 млн на дом, 1 млн на зем участок при продаже.
Ева, участок покупался за 3% от кадастровой стоимости, это порядка 21000 руб. Там получать не с чего.
Тогда платите. А что такого? Все платят. За минусом 1 млн. Либо найти дружественную фирму (ИП. физлицо), которое "строило" Вам дом и...

Прям таки все! Полстраны не то что не платят, даже декларации не подают и не знают даже, что их нужно подавать

13.09.17, 09:06
Николай Тюленев писал(а):
13.09.17, 08:09
Olga Tar писал(а):
Право собственности с даты регистрации, кроме наследства.

ЖСК и решений суда. )

У юриков есть - разделительный баланс.