еще раз про наследство, приращение. риски? 49 / 1177

19.09.17, 19:01
Jast писал(а):
Свидетельство обновили - от апреля 2017 года. (не помню, завещание там или по закону)

но т к сын уже владеет этой квартирой лет 15 - считается ли данное наследство приращением (или как это правильно называется). При продаже налог он не платит, правильно понимаю?

Каковы риски при покупке такого счастья?

п.с. априори я против наследств. Но стало интересно)

практически никакого - если все родственные связи можно восстановить и доказать отсутствие иных прав
Надо садиться, раскладывать эдакий "пасьянс" из всяких свидетельств, документов семейного архива и вычислять, где "тонко"
Наследство хорошо тем, что многие покупатели, как и вы, его чураются, что создает продвинутым покупателям с хорошим юристом или риэлтором в качестве саппорта более широкие возможности более интересных договоренностей по цене

19.09.17, 20:51
Юлия Лурье писал(а):
Надо садиться, раскладывать эдакий "пасьянс" из всяких свидетельств, документов семейного архива и вычислять, где "тонко"

Там сотрудник ФСБ в собственниках)) Так он и дал пасьянс из его архива разложить.

19.09.17, 20:57
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 20:51
Юлия Лурье писал(а):
Надо садиться, раскладывать эдакий "пасьянс" из всяких свидетельств, документов семейного архива и вычислять, где "тонко"
Там сотрудник ФСБ в собственниках)) Так он и дал пасьянс из его архива разложить.

он продать хочет?
или хочет сидеть на своем секретном ящике с небывалым секретом - кто чей сын и брат
вот тоже, секрет Полишинеля

Ирина Сорокина

19.09.17, 20:59
Юлия Лурье писал(а):

19.09.17, 20:57
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 20:51
Юлия Лурье писал(а):
Надо садиться, раскладывать эдакий "пасьянс" из всяких свидетельств, документов семейного архива и вычислять, где "тонко"
Там сотрудник ФСБ в собственниках)) Так он и дал пасьянс из его архива разложить.
он продать хочет?
или хочет сидеть на своем секретном ящике с небывалым секретом - кто чей сын и брат
вот тоже, секрет Полишинеля

если квартира в продаже-возможно хочет. А может просто оценивает свое богатство-наследство.
Продать - не значит выложить всю подноготную. До пасьянса нужно еще докопаться.

19.09.17, 21:05
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 20:59
Юлия Лурье писал(а):

19.09.17, 20:57
Ирина Сорокина писал(а):

Там сотрудник ФСБ в собственниках)) Так он и дал пасьянс из его архива разложить.
он продать хочет?
или хочет сидеть на своем секретном ящике с небывалым секретом - кто чей сын и брат
вот тоже, секрет Полишинеля
если квартира в продаже-возможно хочет. А может просто оценивает свое богатство-напследство.
Продать - не значит выложить всю подноготную. До пасьянса нужно еще докопаться.

в другой теме у вас продавцы дешевого жилья ради продажи готовы терпеть все, и мат капитал в том числе, а тут и подноготную ради своей продажи не выложат?
вы уж как -то определитесь с аргументацией
а то "волшебник" уже по всем видам запросов у вас летит

19.09.17, 21:08
Юлия Лурье писал(а):

19.09.17, 21:05
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 20:59
Юлия Лурье писал(а):

он продать хочет?
или хочет сидеть на своем секретном ящике с небывалым секретом - кто чей сын и брат
вот тоже, секрет Полишинеля
если квартира в продаже-возможно хочет. А может просто оценивает свое богатство-напследство.
Продать - не значит выложить всю подноготную. До пасьянса нужно еще докопаться.
в другой теме у вас продавцы дешевого жилья ради продажи готовы терпеть все, и мат капитал в том числе, а тут и подноготную ради своей продажи не выложат?
вы уж как -то определитесь с аргументацией
а то "волшебник" уже по всем видам запросов у вас летит

вы сравнили сейчас квадратное с фиолетовым.
Мат капитал это деньги. Подноготная - это еще даже не намек на них.

19.09.17, 21:22
Ирина Сорокина писал(а):

Мат капитал это деньги. Подноготная - это еще даже не намек на них.

то есть есть квартиры на рынке, по которым не надо предоставлять документы(подноготную)?
сами-по -себе-продающиеся ?
допускаю, что тогда должна быть цена 50 процентов минимум супротив рыночной, чтобы я даже не спросила про круг наследников

19.09.17, 21:25
Юлия Лурье писал(а):
то есть есть квартиры на рынке, по которым не надо предоставлять документы(подноготную)?

мы сейчас говорим очень предметно - наследственная квартира. И подноготная по ней будет несколько отличаться от стандартных проверок. И с учетом некоторых особенностей собственника как об этом заметил автор топика.

19.09.17, 21:25
Юлия Лурье писал(а):
допускаю, что тогда должна быть цена 50 процентов минимум супротив рыночной, чтобы я даже не спросила про круг наследников

Юлия, такой дисконт - это прямой путь к потере статуса добросовестного приобретателя. Именно в этом случае и нужно копать подноготную - с чего бы так дешево?

19.09.17, 19:01
Jast писал(а):
.
еще осложнено тем, что покойный отец и сын являлись сотрудниками ФСБ (что тоже несколько напрягает, но к делу не относится вобщем то)

и это правильно - не относится
и продавщица может такого натворить с документами на квартиру и беспорядочными… мммм.. переходами прав на нее, что черт ногу сломит, и "колотся" под пытками не будет, кто от кого родился и кто на ком женился или не женился

19.09.17, 20:47
Ирина Сорокина писал(а):
ТС, почему Вы против наследства?) а как вы свое имущество передадите наследникам?

в силу возраста еще не задумывалась. Думаю, что если доживу до почтенных лет, просто перепишу ( подарю) детям в равных долях, но умереть можно в любой момент, тут не подстрахуешься..

я против наследств при покупке, ну просто боюсь. а про свое еще не успела подумать))

а по теме- если после покупки появляются какие то наследники ( например, сестра матери или еще кто, кого не учли), они претензии будут предъявлять к продавцу ( в денежном эквиваленте) или могут оспорить сделку?