Как сооснователь Рокетбанка квартиру искал 733 / 11422

23.09.17, 08:48
Solar писал(а):
Вчера на вечернюю программу известного комика в гости пришел Билл Гейтс. В свитере. Причем не в дорогом, а в очень скромном свитере. (Он так всегда ходит. Ему выпендриваться не надо, чтоб оценили его миллиарды, а в свитере - удобно).

Надо было Билл Гейтса прогнать, за несоответствие дресс-коду снобов?

Свитер на парне и модные кроссовки на девушке никак не могут говорить об их "нестабильном доходе" или излишней богемности. Платежеспособность проверяется не одеждой, а выпиской из банка и справкой с работы. Хороший характер проверяется рекомендациями.

Одежда - пустышка. Мошенник оденет дорогой bespoke костюм, а Билл Гейтс свитер.

что мешало принести справку о доходах или дать свою визитную карточку?
при этом мы не знаем, какой степени чистоты был свитер, каков был лесикон и какой запах от молодых людей

ну, и знаете, с Стивом Джобсом, Цукербергом или Гейтсом все-таки какого-то молодого но рьяного сравнивать пока что рано, согласитесь, их весь мир знает в лицо, и даже скорее всего маклерша Маргарита, а вот Рокетбанка - не узнали!
Пусть работает тогда над узнаваемостью!Чтобы ходить в свитере на просмотры элитной недвиги!

Для дорого сегмента квартир такая ситуация в порядке вещей. У меня был случай, когда до показа квартиры мы просили потенциального нанимателя прислать выписку с банковского счета и назвать свое ФИО. Однако, в данном случае явно видна недоработка агента. На стадии общения по телефону можно было бы уточнить все нюансы, включая внешний вид и стиль одежды. А не гонять людей впустую на просмотр.

Гейтс всегда ходил только в свитере, и до того, как заработал свои миллиарды, и после. А Стива Джобса можно было увидеть исключительно в черной водолазке. Поэтому молодые и рьяные идут по их стопам.

А банковскую справку и письмо с работы должна была заранее попросить агент, а не захлопывать дверь перед носом платежеспособного клиента.

23.09.17, 09:00
Solar писал(а):
А банковскую справку и письмо с работы должна была попросить агент, а не захлопывать дверь перед носом платежеспособного клиента.

Это делается всегда заранее. И дело не только в платежеспособности. Часто важен еще семейный и социальный статус и внешний вид.

23.09.17, 08:53
Юлия Лурье писал(а):

23.09.17, 08:48
Solar писал(а):
Вчера на вечернюю программу известного комика в гости пришел Билл Гейтс. В свитере. Причем не в дорогом, а в очень скромном свитере. (Он так всегда ходит. Ему выпендриваться не надо, чтоб оценили его миллиарды, а в свитере - удобно).

Надо было Билл Гейтса прогнать, за несоответствие дресс-коду снобов?

Свитер на парне и модные кроссовки на девушке никак не могут говорить об их "нестабильном доходе" или излишней богемности. Платежеспособность проверяется не одеждой, а выпиской из банка и справкой с работы. Хороший характер проверяется рекомендациями.

Одежда - пустышка. Мошенник оденет дорогой bespoke костюм, а Билл Гейтс свитер.
что мешало принести справку о доходах или дать свою визитную карточку?
при этом мы не знаем, какой степени чистоты был свитер, каков был лесикон и какой запах от молодых людей

ну, и знаете, с Стивом Джобсом, Цукербергом или Гейтсом все-таки какого-то молодого но рьяного сравнивать пока что рано, согласитесь, их весь мир знает в лицо, и даже скорее всего маклерша Маргарита, а вот Рокетбанка - не узнали!
Пусть работает тогда над узнаваемостью!Чтобы ходить в свитере на просмотры элитной недвиги!

Юль, знаете в чём тут проблема "элитки"? В том что 99% "элитной недвиги" и прочих капиталов в России не заработано, а наворовано и нажито самыми неблаговидными способами, и самой непотребной публикой. Гопники и воры пытаются скрыть своё бандитское происхождение "элитной" одеждой. По умолчанию, их вкусам вынуждены следовать их помощники.

Функция "элитной" одежды в подобном обществе - закрепить статус кво пост-советского расслоения и придать лоск и уверенность нуворишам.

Людям талантливым, которые умеют создавать и зарабатывать, свитер - не препятствие для самоуважения. Можно нарядиться, а можно и не наряжаться. Можно следовать моде, а можно и не следовать. Суть человека и размер его банковского счёта от этого не уменьшатся.

Поэтому технари, богема, ученые, даже в России - больше похожи на своих западных коллег. Для них одежда всего лишь средство самовыражения либо функциональности, но не статуса.

23.09.17, 09:19
Solar писал(а):

23.09.17, 08:53
Юлия Лурье писал(а):

23.09.17, 08:48
Solar писал(а):
Вчера на вечернюю программу известного комика в гости пришел Билл Гейтс. В свитере. Причем не в дорогом, а в очень скромном свитере. (Он так всегда ходит. Ему выпендриваться не надо, чтоб оценили его миллиарды, а в свитере - удобно).

Надо было Билл Гейтса прогнать, за несоответствие дресс-коду снобов?

Свитер на парне и модные кроссовки на девушке никак не могут говорить об их "нестабильном доходе" или излишней богемности. Платежеспособность проверяется не одеждой, а выпиской из банка и справкой с работы. Хороший характер проверяется рекомендациями.

Одежда - пустышка. Мошенник оденет дорогой bespoke костюм, а Билл Гейтс свитер.
что мешало принести справку о доходах или дать свою визитную карточку?
при этом мы не знаем, какой степени чистоты был свитер, каков был лесикон и какой запах от молодых людей

ну, и знаете, с Стивом Джобсом, Цукербергом или Гейтсом все-таки какого-то молодого но рьяного сравнивать пока что рано, согласитесь, их весь мир знает в лицо, и даже скорее всего маклерша Маргарита, а вот Рокетбанка - не узнали!
Пусть работает тогда над узнаваемостью!Чтобы ходить в свитере на просмотры элитной недвиги!
Юль, знаете в чём тут проблема "элитки"? В том что 99% "элитной недвиги" и прочих капиталов в России не заработано, а наворовано и нажито самыми неблаговидными способами, и самой непотребной публикой. Гопники и воры пытаются скрыть своё бандитское происхождение "элитной" одеждой. По умолчанию, их вкусам вынуждены следовать их помощники.

Функция "элитной" одежды в подобном обществе - закрепить статус кво пост-советского расслоения и придать лоск и уверенность нуворишам.

Людям талантливым, которые умеют создавать и зарабатывать, свитер - не препятствие для самоуважения. Можно нарядиться, а можно и не наряжаться. Можно следовать моде, а можно и не следовать. Суть человека и размер его банковского счёта от этого не уменьшатся.

Поэтому технари, богема, ученые, даже в России - больше похожи на своих западных коллег. Для них одежда всего лишь средство самовыражения либо функциональности, но не статуса.

да мы ж не обсуждаем, как квартира пришла к хозяину и вообще, устои и приницпы нашего гнилого общества, а то я сейчас про Путина начну - пример -то с него берут все, кого тянет к власти и могуществу,мы обсуждаем ошибку рокебанковца при просмотре, которая и привела к всеобщему хоррору - хозяин остался без денег от аренды, рокетбанковец - без симпатичной квартиры в престижном месте, маклерша - без комиссии

вспомните фильм "Грин кард" с Депардье, там тоже некоторые гнилые устои американского общества именно на срезе аренды рассматриваются, не правда ли?

23.09.17, 09:03
Алексей Слесарев писал(а):

23.09.17, 09:00
Solar писал(а):
А банковскую справку и письмо с работы должна была попросить агент, а не захлопывать дверь перед носом платежеспособного клиента.
Это делается всегда заранее. И дело не только в платежеспособности. Часто важен еще семейный и социальный статус и внешний вид.

Вот-вот. Билл Гейтсу не место среди воров. Не поймут его скромности, скажут свитер задрипанный, значит статус не по понятиям.

Если серьёзно, то смотреть надо на всё. Чтоб не получить в соседи беспокойных рокмузыкантов, или излишне известных личностей, или ненормальных шизанутых на чём-то, или с маленькими детьми и большими собаками, и т.п.

Но только делать это желательно после интервью, желатеьно советом дома, а не мадам-риэлтор, которая даже не удосужилась побеседовать с соискателем "в свитере".

Задача мадам - не захлопывать дверь перед носом, а фильтровать "культурную совместимость" и платежеспособность до осмотра, и вежливо оценивать после. При этом надо помнить что статус и одежда это не одно и то же.

Solar

Юль, мы обсуждаем, почему комиссия ушла от агента и арендатор от владельца квартиры - похоже, что из-за понтов агентши, которая не сообразила что за скромным свитером прячется платежеспособный, головой работающий, долларовый миллионер.

При этом эти понты появились не на пустом месте, а как следствие определенной стадии общества.

В Штатах маклеры более осторожны и лучше знают, чем встречать по одежке - за скромным свитером зачастую скрывается миллионер, а за Hermes и Valentino - то что называют Eurotrash или big hat no cattle.

23.09.17, 09:42
Solar писал(а):
Задача мадам - не захлопывать дверь перед носом, а фильтровать "культурную совместимость" и платежеспособность до осмотра, и вежливо оценивать после.

Увы.
Нельзя на показ вести тех, кто явно не соответствует райдеру. Иначе, агент уйдет вместе с такими туристами. Навсегда.

Агентша мягко сказать непрофессионал.
Что она по телефону при первом обращении делала? о чем спрашивала желающих снять квартиру или их агента?
Человек может быть серийным убийцей и находится в розыске и при этом будет прекрасно одет.

Недавно на просмотр квартиры, которая у меня в продаже, пришла пара очень брендово одетых ребят - муж и жена. До этого приходили люди абсолютно кэжуал, с которых считать что-то было почти невозможно. (почти, но при желании и опыте можно). Интересна была реакция моего клиента - Вот эти должны купить! У них глаза горели и от них "пахло" деньгами.
Но вот мой опыт говорил об обратном. Брендовые любят считать деньги. Лишнего не заплатят и кутить на всю катушку не станут.
Так оно и вышло - брендовая пара из всех потенциальный покупателей предложила самую низкую цену за эту квартиру. И самую высокую дали молодая пара с ребенком в коляске, одетые джинсы-свитер. Они вообще выглядели так, будто просто зашли полюбопытствовать из праздного интереса.

Новое поколение выросло. Они умеют зарабатывать самовыражаясь в работе, а не в шмотках. За ними будущее. И уже настоящее.