Не так страшен риэлтор, как его прейскурант) 157 / 3819

07.10.17, 09:57
Сергей Севрюков писал(а):

07.10.17, 09:28
ДядьВася писал(а):
предлагаю формулу: Стоимость труда пропорциональна произведению плотности труда на потраченное время)).
А в чём измеряется плотность труда риэлтора?
Приведу пример:
Риэлтор Коля сразу услышал и понял клиента, поэтому из 50 подходящих по цене и локации вариантов, вживую показал ему только 5, заранее зная, что клиент выберет 1 из 3. Остальные 45 они просто обсудили по фото.
Риэлтор Петя потратил гораздо больше труда и времени, так как показал вживую все 50 вариантов.
Результат был одинаков.
У них должна быть одинаковая комиссия? Если разная, то у кого больше?

У Коли.
Время = Деньги

07.10.17, 09:57
Сергей Севрюков писал(а):

07.10.17, 09:28
ДядьВася писал(а):
предлагаю формулу: Стоимость труда пропорциональна произведению плотности труда на потраченное время)).
А в чём измеряется плотность труда риэлтора?
Приведу пример:
Риэлтор Коля сразу услышал и понял клиента, поэтому из 50 подходящих по цене и локации вариантов, вживую показал ему только 5, заранее зная, что клиент выберет 1 из 3. Остальные 45 они просто обсудили по фото.
Риэлтор Петя потратил гораздо больше труда и времени, так как показал вживую все 50 вариантов.
Результат был одинаков.
У них должна быть одинаковая комиссия? Если разная, то у кого больше?

Чем выше квалификация - тем весомее должна быть комиссия. Риэлтор Коля использовал свой интеллектуальный потенциал и предыдущие наработки, минимизировав свои физические затраты себе на пользу. И результат для клиента будет более весомый за счет опыта и выработаной годами чуйки Коли.

07.10.17, 10:37
Владимир Романенко писал(а):

07.10.17, 09:57
Сергей Севрюков писал(а):

07.10.17, 09:28
ДядьВася писал(а):
предлагаю формулу: Стоимость труда пропорциональна произведению плотности труда на потраченное время)).
А в чём измеряется плотность труда риэлтора?
Приведу пример:
Риэлтор Коля сразу услышал и понял клиента, поэтому из 50 подходящих по цене и локации вариантов, вживую показал ему только 5, заранее зная, что клиент выберет 1 из 3. Остальные 45 они просто обсудили по фото.
Риэлтор Петя потратил гораздо больше труда и времени, так как показал вживую все 50 вариантов.
Результат был одинаков.
У них должна быть одинаковая комиссия? Если разная, то у кого больше?
У Коли.
Время = Деньги

Верно, но трагизм в том, что клиенты Пети с большей долей вероятности будут в большем удовлетворении, скажут такой трудяга наш агент и дадут рекомендацию знакомым, а клиенты Коли останутся с чувством за что платили так много.

в услугу риелтора заложено много составляющих еще до того как к нему обратился потенциальный интересант
это как стоимость появления квартиры на рынке
даже удобное для будущего клиента место расположения агентства в поисковой системе уже оплачено клиентом
но для сомневающихся в целесообразности обращения к риелтору ввиду непомерного ( для сомневающегося) ценника на делегирование всего и вся специально окученному человеку, всегда есть возможность оценить самому насколько труден хлеб риелтора

07.10.17, 10:51
Kalendar писал(а):

07.10.17, 10:37
Владимир Романенко писал(а):

07.10.17, 09:57
Сергей Севрюков писал(а):

А в чём измеряется плотность труда риэлтора?
Приведу пример:
Риэлтор Коля сразу услышал и понял клиента, поэтому из 50 подходящих по цене и локации вариантов, вживую показал ему только 5, заранее зная, что клиент выберет 1 из 3. Остальные 45 они просто обсудили по фото.
Риэлтор Петя потратил гораздо больше труда и времени, так как показал вживую все 50 вариантов.
Результат был одинаков.
У них должна быть одинаковая комиссия? Если разная, то у кого больше?
У Коли.
Время = Деньги
Верно, но трагизм в том, что клиенты Пети с большей долей вероятности будут в большем удовлетворении, скажут такой трудяга наш агент и дадут рекомендацию знакомым, а клиенты Коли останутся с чувством за что платили так много.

Возможно...
Вероятно...

07.10.17, 10:51
Kalendar писал(а):

07.10.17, 10:37
Владимир Романенко писал(а):

07.10.17, 09:57
Сергей Севрюков писал(а):

А в чём измеряется плотность труда риэлтора?
Приведу пример:
Риэлтор Коля сразу услышал и понял клиента, поэтому из 50 подходящих по цене и локации вариантов, вживую показал ему только 5, заранее зная, что клиент выберет 1 из 3. Остальные 45 они просто обсудили по фото.
Риэлтор Петя потратил гораздо больше труда и времени, так как показал вживую все 50 вариантов.
Результат был одинаков.
У них должна быть одинаковая комиссия? Если разная, то у кого больше?
У Коли.
Время = Деньги
Верно, но трагизм в том, что клиенты Пети с большей долей вероятности будут в большем удовлетворении, скажут такой трудяга наш агент и дадут рекомендацию знакомым, а клиенты Коли останутся с чувством за что платили так много.

Да, в очень дешевом экономе скорее всего так и будет, пустопорожнее сопровождение создает видимость усердия и необходимости риэлтора. Но люди мало мальски соображающие смекнут что почем. Что может дать полезного клиенту риэлтор без кругозора и опыта? Только свои ноги и болтовню.

насколько человека жаба душит за чужие деньги что ему даже во сне снится завышенный прейскурант на оплату дворовых секьюрити). я про тс

Курьёзный случай вспомнился )) Как раз в тему ))

Риэлтор нашла покупателя на мой объект за (внимание!) - один день! По устраивающей меня цене, которая была оговоре в начале! И которая отнюдь не была заниженной.
Да, в этом доля везения. Но ведь покупатель не просто так обратился к этому риэлтору с заявкой на подбор. И так удачно совпало, что именно мой объект ему подошёл...

Риэлтор вкрадчиво предложила снижении в своей комиссии. Со словами - "понимаю, мы же и не работали особо по вашему варианту". Она даже баннер не успела повесить и рекламу разместить )))
С моей же точки зрения, риэлтор заслуживала премии, ведь она нашла покупателя за рекордно короткое время, по устраивающей меня цене ))
Цветы, шампанское.. Правда, не выпили )) Не до этого ей было. Там календарик на стене в офисе весь в кружках - тут сделка, там аванс и т.д...

07.10.17, 10:51
Kalendar писал(а):
Верно, но трагизм в том, что клиенты Пети с большей долей вероятности будут в большем удовлетворении, скажут такой трудяга наш агент и дадут рекомендацию знакомым, а клиенты Коли останутся с чувством за что платили так много.

Согласен. В этом часто и есть разногласие в понимании стоимости риэлторской услуги.
Профессионал, знает и понимает сколько сил, времени и нервов он сэкономил своему клиенту.
Но к сожалению, многие клиенты предпочтут мазохизм. Чтобы их измором взяли. За это они готовы платить.

Счастье неизбежно

07.10.17, 11:37
Сергей Севрюков писал(а):

07.10.17, 10:51
Kalendar писал(а):
Верно, но трагизм в том, что клиенты Пети с большей долей вероятности будут в большем удовлетворении, скажут такой трудяга наш агент и дадут рекомендацию знакомым, а клиенты Коли останутся с чувством за что платили так много.
Согласен. В этом часто и есть разногласие в понимании стоимости риэлторской услуги.
Профессионал, знает и понимает сколько сил, времени и нервов он сэкономил своему клиенту.
Но к сожалению, многие клиенты предпочтут мазохизм. Чтобы их измором взяли. За это они готовы платить.

едрить колотить какие все опытные прямо с роддома наверное такие вышли.
будто измором никого не брали сами.
зато клиент точно знает что сколько стоит, на своей шкуре, ногами познал. глазами своими повидал. и риелтора своего закалил. та и закаляется сталь и куются специалисты. какой же ты риелтор если ты (или тебя) клиенты измором не брали десятками показов.

поменьше снобизма гыспада риелторы

улыбочку почаще.
серьезное лицо не признак большого ума зачастую.