Электронная подпись 39 / 2308

Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
11 окт. 2017
Мы пользуемся очень часто электронной подписью: при заключения договора между клиентом и АН, при подписи первичного договора купли-продажи квартиры.
Я считаю, что это: 1) удобно, 2) быстро, 3) легко.
Финляндия. Лицензированный риелтор. Нотариальный заверитель сделок с недвижимостью
11 окт. 2017
11.10.17, 10:04
Alex-ToRent писал(а):
В моем договоре это давно есть, с тех пор как ФЗNo63 от 06.04.2011 вступил в силу. Прописано так:

8.7. Стороны договорились, что обсуждение вопросов касающихся исполнения данного договора будет происходить с использованием электронной почты (e-mail) адреса которой указаны в «Данные сторон» данного договора.
8.7.1. Уведомление одной стороны отправленное с указанного в данном договоре её адреса e-mail, на указанный в данном договоре адрес e-mail другой стороны, признается сторонами достаточным уведомлением в письменном виде.
8.7.2. Вопросы и уведомления которые сторона-инициатор считает срочными или особо важными, сопровождаются ею коротким, соответствующим, SMS сообщением на указанные в данном договоре контактные телефоны второй стороны. Так же, в обязательном порядке, соответствующим SMS сообщением сопровождаются все вопросы касающиеся сроков действия договора, расторжения, любых платежей по договору, нанесения ущерба имуществу.
вот это Вы отлично прописали!
11 окт. 2017
10.10.17, 21:15
Дмитрий Шмырин писал(а):
10.10.17, 20:10
Сергей Известков писал(а):
Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом."
Что в принципе может означать "иных средств" ?
Иные средства это закрытый ключ, которого нет у получателя сообщения. Пароль, отпечаток пальца, сканер глаза или ключ на флешке например. Открытый ключ в этом случае это адрес электронной почты, который есть у получателя.

Ключевое здесь "определённым лицом". Лицо должно быть определено документами. Почтовые сервисы Яндекс и мейл не определяют лицо, под почтой может вместо Ани скрываться Ваня, и писать от лица Ани

Но если речь идёт об авансе в 20 тыс, то и этого вполне достаточно
если в договоре прописать электронные адреса нанимателя и наймодателя, то лицо уже определено.
11 окт. 2017
10.10.17, 18:50
Антипов Александр писал(а):
И выдается подпись на 1 год, максимум год и три месяца, стоит денег к тому же, делается если не срочно в течение недели.
когда вы заходите в личный кабинет банка, то вводите логин и пароль, и потом иного приходит код на телефон,который нужно ввести, чтобы войти в личный кабинет. это все и есть простая электронная подпись.
11 окт. 2017
11.10.17, 14:25
alexmr писал(а):
если в договоре прописать электронные адреса нанимателя и наймодателя, то лицо уже определено.
Нет. Лица лишь договорились об обмене сообщениями. Вот когда всем в задницу чип вживят, вот тогда рай наступит

Есть публичные почтовые сервисы, где подтверждать личность не требуется. Сервис может быть взломан

А есть почтовые сервисы, где требуются документы. Например рабочая почта. При устройстве на работу, сначала идёте в отдел кадров с паспортом, а потом получаете емейл.
Процентывнешняя ссылка недорогой опытный риелтор
11 окт. 2017
11.10.17, 15:02
Дмитрий Шмырин писал(а):
11.10.17, 14:25
alexmr писал(а):
если в договоре прописать электронные адреса нанимателя и наймодателя, то лицо уже определено.
Нет. Лица лишь договорились об обмене сообщениями. Вот когда всем в задницу чип вживят, вот тогда рай наступит

Есть публичные почтовые сервисы, где подтверждать личность не требуется. Сервис может быть взломан

А есть почтовые сервисы, где требуются документы. Например рабочая почта. При устройстве на работу, сначала идёте в отдел кадров с паспортом, а потом получаете емейл.
рабочую почту тоже могут взломать
12 окт. 2017
На сайте минкомсвязи нашел.

В силу части 2 статьи 5 Закона об электронной подписи простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом. Одновременно с этим необходимо учитывать положения статьи 9 упомянутого закона. Электронный документ считается подписанным простой электронной подписью при выполнении, в том числе, одного из следующих условий:

1. простая электронная подпись содержится в самом электронном документе;
2. ключ простой электронной подписи применяется в соответствии с правилами, установленными оператором информационной системы, с использованием которой осуществляются создание и (или) отправка электронного документа, и в созданном и (или) отправленном электронном документе содержится информация, указывающая на лицо, от имени которого был создан и (или) отправлен электронный документ. (Получается,что этот пугкт относится к корпоративной почте).
Следовательно, если участники электронного взаимодействия достигли соглашения о том, что получение электронного сообщения с определенного адреса электронной почты будет считаться подписанием документа простой электронной подписью и при этом выполнено одно из выше обозначенных условий, то такое электронное сообщение может считаться подписанным простой электронной подписью.

статья 5, пункт 2. Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.
Для получения сим карты нужен паспорт. Следовательно-если наниматель отправил смс к каким-нибудь кодом (например сообщение: пароль для идентификации наймодателя-3232) со своего телефона на телефон наймодателя, то наймодатель должен внести в сообщение (e-mail) это код,чтобы эта подпись содержалась в самом электронном сообщение в соответствии с п.1
При этом номера телефонов надо будет прописать в договоре.

Если я не прав, то надеюсь меня поправят.
20 окт. 2017
Поправки в закон «О связи» вступают в силу 1 июня 2018 года. Операторы связи обязаны проверять достоверность сведений об абоненте.
внешняя ссылка
27 нояб. 2017
через контур.диадок можно обмениваться электронными сообщениями подписанными электронной подписью. квалифицированный сертификат электронной подписи стоит 900р (облачная подпись), одно отправленное сообщение 9р. если один контрагент ип, а другой физлицо (или оба физлицо), можно обмениваться неформализованными документами (Формализованные документы - это электронные документы, структура которых соответствует форматам, установленным ФНС. Электронные счета-фактуры и УПД обязательно должны быть формализованными, иначе ФНС не примет их к учёту, накладные и акты могут быть как формализованными, так и неформализованными. Остальные документы -- неформализованные).
30 мая 2018
Здравствуйте все, не хотел новую тему создавать, решил тут спросить, если это допускается.

1. Где в Москве дешевле всего получить УКЭП? (в каком аккр центре)
нашел очень удобную карту с адресами но цен нет внешняя ссылка
2. Обязателен ли перевыпуск подписи раз в год в независимости где УКЭП получена?
3. Что произойдет с моей УКЭП если аккредитация Удостоверяющего Центра закончится? (вижу что такое случается)
4. Если я был физиком с УКЭП но в последствии открыл ИП, нужно ли получать новую или вторую/отдельную УКЭП?

Спасибо!
И только сдающий квартиру в Москве считается коренным москвичом! (c) Ners.ru
После игры и пешки и короли ложатся в одну и ту же деревянную коробку. (с) Ners.ru
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей