Помогите разобраться в истории квартиры 196 / 3789

11.10.17, 18:47
Гром77 писал(а):
Здравствуйте, можно ли покупать квартиру с такой историей?

Николай Тюленев,
Почти аборт по интернету...

Ни архивки из ДК, ни мотива дарения маме доли от директора...)))))

11.10.17, 19:30
Гром77 писал(а):

11.10.17, 19:22
GreetS писал(а):

11.10.17, 19:19
Гром77 писал(а):
но документы смущают.
Так что именно вас смущает в документах? Вы же внятно так и не объяснили.
Смущает много непонятных переходов собственности и еще суды в начале, хотя с другой стороны это уже в прошлом и квартирой владеют ровно три года уже.

Именно это и следует понимать - 10/10/2017 истекают три года и квартира выставляется на продажу.
Основанием собственности является договор мены и дарение. По заявлению доли объединили. В анамнезе рента.
Смотрите мену. Проверяйте вторую собственницу, несмотря на срок сделки три года. Жива ли она?
На что менялась с П.?

11.10.17, 19:34
Гром77 писал(а):

11.10.17, 19:26
Ирина Сорокина писал(а):
Ю. ВАЛЕНТИНА СТЕПАНОВНА имела долю в праве собственности с 19.07.2001 по 05.10.2001
По договору РЕНТЫ С ПОЖИЗНЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ И ИЖДИВЕНИЕМ передала право на свою долю У. ТАТЬЯНЕ ВИКТОРОВНЕ.

Но в 2004-м году Ю. Валентина Степановна оспорила договор ренты и снова стала собственником доли на основании решения суда.
РЕШЕНИЕ СУДА ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 04.06.2004Г.
И уже 04.10.2004 г. Ю. Валентина Степановна, нуждаясь в дополнительных ресурсах, заключила новый договор ренты с П.Андреем Вячеславовичем.
До 27.09.2013 он собственник доли.
Далее по Договору дарения доли квартиры он дарит свою долю П.Любовь Михайловне.
О судьбе Валентины Степановны ничего из истории переходов права не известно.
Это период до 27 сентября 2013 года. История одной доли.
Это сын (директор агенства) дарит матери, договор ренты со слов агента исполнен и обременение снято

Понятно. Хорошо , если так.
По факту переходов - проверяйте исполнение ренты, находите вторую собственницу. Хотя бы попытайтесь это сделать.
Квартира принадлежит директору агентства?

11.10.17, 19:38
Adivinanza писал(а):
Николай Тюленев,
Почти аборт по интернету...

И ведь найдутся коллеги, которые ЭТО сделают "в день обращения на любом сроке" ...

11.10.17, 19:38
Adivinanza писал(а):
Николай Тюленев,
Почти аборт по интернету...
Ни архивки из ДК, ни мотива дарения маме доли от директора...)))))

обычная схема в ренте.
Квартира с плохой кармой как минимум) Покупают такое ипотечники - банк же всё проверит!)

11.10.17, 19:41
Николай Тюленев писал(а):

11.10.17, 19:38
Adivinanza писал(а):
Николай Тюленев,
Почти аборт по интернету...
И ведь найдутся коллеги, которые ЭТО сделают "в день обращения на любом сроке" ...

вряд ли. Это для ссров товар. Даже не обсуждается.

Гром77,
Где объект расположен? Где-нибудь на ул. 1905г? Чем он так хорош? Аванс один едете вносить? Волнуюсь за Вас, помню, как тут всем форумом критиковали Вам объекты)

11.10.17, 19:34
Гром77 писал(а):

11.10.17, 19:26
Ирина Сорокина писал(а):
Ю. ВАЛЕНТИНА СТЕПАНОВНА имела долю в праве собственности с 19.07.2001 по 05.10.2001
По договору РЕНТЫ С ПОЖИЗНЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ И ИЖДИВЕНИЕМ передала право на свою долю У. ТАТЬЯНЕ ВИКТОРОВНЕ.

Но в 2004-м году Ю. Валентина Степановна оспорила договор ренты и снова стала собственником доли на основании решения суда.
РЕШЕНИЕ СУДА ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 04.06.2004Г.
И уже 04.10.2004 г. Ю. Валентина Степановна, нуждаясь в дополнительных ресурсах, заключила новый договор ренты с П.Андреем Вячеславовичем.
До 27.09.2013 он собственник доли.
Далее по Договору дарения доли квартиры он дарит свою долю П.Любовь Михайловне.
О судьбе Валентины Степановны ничего из истории переходов права не известно.
Это период до 27 сентября 2013 года. История одной доли.
Это сын (директор агенства) дарит матери, договор ренты со слов агента исполнен и обременение снято

Первая ласточка в темной истории)

11.10.17, 19:57
Adivinanza писал(а):
Первая ласточка в темной истории)

Подобная история хорошо описана И.А. Крыловым в бессмертном произведении "Мартышка и очки".

ТС "от людей услыхал, что проверка квартиры - зло не так большой руки.
Лишь стоит завести историю перехода права ...