Пришел налог на имущество, хотел спросить... 46 / 9371

GreetS,
Да бог его знает...
Видимо, вся кадастровая стоимость квартиры делится на кол-во метров, получаем за 1 м2 ,
потом умножаем это на 20м2 и вычитаем из общей кадастровой стоимости.
пример.
Если по Москве.
двушка в старом доме 45 м2 кадастровая стоимость примерно 6 млн.руб
6000000 делим на 45 = 133 тыс за 1м2.
далее 133х 20 = 2660000
Теперь из 6млн вычитаем 2.66 млн = 3.34 млн. руб.
Вот от этих 3340000 берется 0.15 процента.
Видимо, как- то так

GreetS,
в расчете участвует и инвентаризационная стоимость (если по ней ранее платились налоги)
внешняя ссылка

bukinist,
при кадастровой стоимости менее 10 млн (в Мск) - налоговая ставка не 0,15, а 0,10

03.11.17, 18:28
The Bird писал(а):
в расчете участвует и инвентаризационная стоимость (если по ней ранее платились налоги)
внешняя ссылка

Я вот по этой ссылке прошел. подставил все свои данные и у меня получилась сумма налога на 978 руб меньше, чем мне налоговая к уплате прислала. И чего-получается надо идти в налоговую, чтобы они или проверили и исправили свою квитанцию и свой расчет, или показали и разъяснили мне как они считали. Так? У меня квартира больше 10 млн кадастровой стоимости, квартира находится в Москве. Получается ставка налога за 2016 год 0,15%. Ну и я вычитаю из общей площади квартиры 20 кв.м.-это налоговый вычет на квартиру.

GreetS,
вначале попробуйте обратиться к ним через личный кабинет
PSа сколько вы ранее платили налогов по инвентаризационной стоимости?

03.11.17, 18:43
The Bird писал(а):
сколько вы ранее платили налогов по инвентаризационной стоимости?

Не найду этих цифр сейчас.

GreetS,
Возможно, разница там

03.11.17, 18:05
GreetS писал(а):

03.11.17, 09:11
bukinist писал(а):
пример- кадастровая стоимость квартиры допустим 10 млн руб.
за 2015 год налог составил 10 млн. помножить на 0.15 процента = 15000 руб помножить на коэффициент 0.2=3000 рублей
за 2016 год - 15000 помножить на 0.4 = 6000 рублей
А как быть с тем в ваших расчетах ( если продолжить рассматривать данный пример), что на квартиру полагается вычет в 20 кв.м. И налог береться только с оставшегося метража. Допустим это 2 к.кв 45 метров. В какой момент и откуда надо вычесть эти 20 метров? Тогда ведь расчет изменится.

Мне в налоговом уведомлении в графе "налоговая база" указали сумму уже за вычетом стоимости 20 кв.м.

03.11.17, 18:39
GreetS писал(а):
Я вот по этой ссылке прошел. подставил все свои данные и у меня получилась сумма налога на 978 руб меньше, чем мне налоговая к уплате прислала.

02.11.17, 22:12
Ева2015 писал(а):
но и инвентаризационная за предыдущий год. При исчислении может получиться небольшая погрешность, там надо правильно посчитать пропорцию вычета.

Вот. Нашел в налоговом кодексе....
налог на имущество с 2015 года исчисляется по формуле
H=( H1-H2)x K + H2
H-сумма налога к уплате
H1-налог исходя из кадастровой стоимости/ сумму кадастра умножить на налоговую ставку/
H2-налог исходя из инвентаризационной стоимости за 2014 год
K-коэффициент 0.2 0.4 0.6 0.8 в зависимости от года/ за 2016 год будет 0.4/