Скидка от низа рынка 46 / 3450

06.11.17, 17:02
GreetS писал(а):

06.11.17, 16:54
Юлия Лурье писал(а):
вот мне сейчас позвонили по квартире,КОТОРАЯ стоит 18.5 млн и предложили за нее 14,0
Очевидно вы эту цифру-предложение озвучите собственнику квартиры, чтобы он начинал морально готовится и дозревать к новым реалиям рынка.

конечно
я ему уже и 16,5 и 17,5 озвучивала - пока толку нет

06.11.17, 16:54
Юлия Лурье писал(а):
вот мне сейчас позвонили по квартире,КОТОРАЯ стоит 18.5 млн и предложили за нее 14,0

20+% сразу,нормально так торг предложили)

06.11.17, 17:17
Юлия Лурье писал(а):

06.11.17, 17:02
GreetS писал(а):

06.11.17, 16:54
Юлия Лурье писал(а):
вот мне сейчас позвонили по квартире,КОТОРАЯ стоит 18.5 млн и предложили за нее 14,0
Очевидно вы эту цифру-предложение озвучите собственнику квартиры, чтобы он начинал морально готовится и дозревать к новым реалиям рынка.
конечно
я ему уже и 16,5 и 17,5 озвучивала - пока толку нет

Заинтересовался, глянул. Там же рядом за 17 такое же стоит с февраля минимум (в доме 5), это тоже не аргумент для вашего клиента ?

06.11.17, 17:11
Убыр писал(а):
Ps А в исходных темах, я не пишу за районы о которых не имею представления, в отличии от Войковской.

вы все больше по павшинской ж.пе спец насколько я помню. Это конечно не так далеко, но все же не совсем то.

06.11.17, 17:31
kartavtsev писал(а):

06.11.17, 17:17
Юлия Лурье писал(а):

06.11.17, 17:02
GreetS писал(а):

Очевидно вы эту цифру-предложение озвучите собственнику квартиры, чтобы он начинал морально готовится и дозревать к новым реалиям рынка.
конечно
я ему уже и 16,5 и 17,5 озвучивала - пока толку нет
Заинтересовался, глянул. Там же рядом за 17 такое же стоит с февраля минимум (в доме 5), это тоже не аргумент для вашего клиента ?

оно ж не такое

06.11.17, 18:07
Юлия Лурье писал(а):

06.11.17, 17:31
kartavtsev писал(а):

06.11.17, 17:17
Юлия Лурье писал(а):

конечно
я ему уже и 16,5 и 17,5 озвучивала - пока толку нет
Заинтересовался, глянул. Там же рядом за 17 такое же стоит с февраля минимум (в доме 5), это тоже не аргумент для вашего клиента ?
оно ж не такое

Есть чувство, что там где озвучивали «бидов» уже нет.

06.11.17, 18:07
Юлия Лурье писал(а):

06.11.17, 17:31
kartavtsev писал(а):

06.11.17, 17:17
Юлия Лурье писал(а):

конечно
я ему уже и 16,5 и 17,5 озвучивала - пока толку нет
Заинтересовался, глянул. Там же рядом за 17 такое же стоит с февраля минимум (в доме 5), это тоже не аргумент для вашего клиента ?
оно ж не такое

Гы. А то что двушки там вапще по 200/метр тоже не качает собственника ?

06.11.17, 18:05
user_n1 писал(а):

06.11.17, 17:11
Убыр писал(а):
Ps А в исходных темах, я не пишу за районы о которых не имею представления, в отличии от Войковской.
вы все больше по павшинской ж.пе спец насколько я помню. Это конечно не так далеко, но все же не совсем то.

Ну вобще то СЗАО в целом и примыкающие близлежащие локации мой ареал. Еще на юго-западе местами промышляю.

А по поводу 12 этажных блочек, вот примеры завершенных сделок по возрастанию цены. Считайте сами к чему ближе ваш адрес.

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

06.11.17, 21:38
Убыр писал(а):

06.11.17, 18:05
user_n1 писал(а):

06.11.17, 17:11
Убыр писал(а):
Ps А в исходных темах, я не пишу за районы о которых не имею представления, в отличии от Войковской.
вы все больше по павшинской ж.пе спец насколько я помню. Это конечно не так далеко, но все же не совсем то.
Ну вобще то СЗАО в целом и примыкающие близлежащие локации мой ареал. Еще на юго-западе местами промышляю.
А по поводу 12 этажных блочек, вот примеры завершенных сделок по возрастанию цены. Считайте сами к чему ближе ваш адрес.

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Блочки бывают еще и 14этажные (и-209а)- в них в отличии от ii-18 большая лоджия на всю квартиру. Ну и вопрос был не столько в оценке сколько в проверке утверждения что от низа рынка торга нет. А вы предлагаете скидывать 15% от самого дешевого варианта

06.11.17, 22:15
user_n1 писал(а):

06.11.17, 21:38
Убыр писал(а):

06.11.17, 18:05
user_n1 писал(а):

вы все больше по павшинской ж.пе спец насколько я помню. Это конечно не так далеко, но все же не совсем то.
Ну вобще то СЗАО в целом и примыкающие близлежащие локации мой ареал. Еще на юго-западе местами промышляю.
А по поводу 12 этажных блочек, вот примеры завершенных сделок по возрастанию цены. Считайте сами к чему ближе ваш адрес.

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Блочки бывают еще и 14этажные (и-209а)- в них в отличии от ii-18 большая лоджия на всю квартиру. Ну и вопрос был не столько в оценке сколько в проверке утверждения что от низа рынка торга нет. А вы предлагаете скидывать 15% от самого дешевого варианта

Я вам показал реальные цены и продажи по конкретно 12- этажкам, как в более удаленной локации, там и прости хосподи в ЦАО.