Налоговые вычеты для физлица на продажу недвижимости ? 34 / 419

[hardtrash]

Они трактовать могут по-разному. Надо просто написать письмо в Минфин под свою ситуацию и получить ответ.

По вопросу "есть ли налоговые вычеты для физлица на продажу нежилой недвижимости или ей нужно обязательно владеть больше 5 лет?" не нужно ничего писать в Минфин. Достаточно кодекс прочитать, просто не все это делают.

[Myxa]

Достаточно кодекс прочитать

Святая простота
А что делать с решениями судов?
Тут с квартирами-то зажимают, что уж говорить о коммерсантах..

[hardtrash]

Обратите внимание - вопрос про НЕжильё.

И что ? Вы НК то читали, вообще ? Или есть чем дополнить мой ответ ? Ошибку, может, нашли ?
Со смирением готов выслушать ваше мнение по вопросу ТС.

Тем много было с разборкой подобных полётов. Разомнитесь, для начала, хотя бы вот этой.
viewtopic.php?f=92&t=53973

Уже видел, и в теме отписывался, там тоже мало кто первичку читал.
Только вопрос ТС не имеет никакого отношения к ситуации ИП, нежилая, НДС и прочее.

В случае "есть ли налоговые вычеты для физлица на продажу нежилой недвижимости или ей нужно обязательно владеть больше 5 лет?" все в кодексе без проблем.

Или у вас есть таки профсуждение по этому поводу, а не только бла-бла-бла ?

[hardtrash]

Достаточно кодекс прочитать

Святая простота
А что делать с решениями судов?
Тут с квартирами-то зажимают, что уж говорить о коммерсантах..

#обожемой

бузина/дядька какая-то, НДФЛ 3 заполняли хоть раз ? Хотя бы за себя ? Вопрос по ФизЛицу, а не по ИП.

[Евгений Палько]

Они трактовать могут по-разному. Надо просто написать письмо в Минфин под свою ситуацию и получить ответ.

По вопросу "есть ли налоговые вычеты для физлица на продажу нежилой недвижимости или ей нужно обязательно владеть больше 5 лет?" не нужно ничего писать в Минфин. Достаточно кодекс прочитать, просто не все это делают.

Тут да, если нет каких то особых нюансов.

[hardtrash]

Они трактовать могут по-разному. Надо просто написать письмо в Минфин под свою ситуацию и получить ответ.

По вопросу "есть ли налоговые вычеты для физлица на продажу нежилой недвижимости или ей нужно обязательно владеть больше 5 лет?" не нужно ничего писать в Минфин. Достаточно кодекс прочитать, просто не все это делают.

Тут да, если нет каких то особых нюансов.

"Правильно заданный вопрос - половина ответа".

Укажет ТС нюансы - будем посмотреть, нюансы ли это.
А пока что "5 лет, кроме случаев наследства, дарениях приватизации или ренты(тогда три года); или вычет расходов на приобретение, или вычет 250 тысяч рублей."

[Myxa]

Вопрос по ФизЛицу, а не по ИП.

Для нежилой пофиг, кто ты - ИП или физлицо (покупает в подавляющем случае физлицо). Важен статус объекта (написали ж уже). Нежилое = предпринимательская деятельность. И только для апартов идут потуги это опровергнуть.

Кстати, кто не спрятался, я не виноват. Не оформите ИП для сдачи-использования нежилого, могут и за незаконную деятельность притянуть. Впрочем, это тоже уже писали.

Конечно, надо знать конкретную ситуацию - что за помещение, когда покупали, сдавали ли и каким образом, может, сами там работали. Потом сдаться письмом Минфину и отдаться налоговикам согласно его рекомендациям.

ПС. Вряд ли кто купил нежилое и 5 лет смотрел, как оно простаивает. И даже если простаивает без ремонта - никогда не докажешь, что не использовал его в коммерческих целях. Логично?

[pelidzi]

В случае "есть ли налоговые вычеты для физлица на продажу нежилой недвижимости или ей нужно обязательно владеть больше 5 лет?" все в кодексе без проблем.

Те можно получить вычет размером в сумму затраченную на покупку нежилой недвижимости?
На остальную часть какой будет налог ?

[Myxa]

"Правильно заданный вопрос - половина ответа".

Те можно получить вычет размером в сумму затраченную на покупку нежилой недвижимости?
На остальную часть какой будет налог ?

Вы сдавали? ИП? УСН? 6 или 15%?

[hardtrash]

На остальную часть какой будет налог ?

13%