Продажа квартиры в подвешенном статусе 33 / 1625

Сегодня в Мытищах проезжал ЖК Мытищи, находится правда в пердях, малоэтажный поселок, дома в 5 этажей, насчитал около 8 домов, есть подземный паркинг.
Смотрится симпатишно, разливайка уже пристроилась, но жителей не видел.

Vladimir1966,
Чтобы вам точный ответ предоставить нужно знать полностью информацию о застройщике и реальном положении дел на стройке и в Росреестре по вашему объекту. Нанимайте специалиста, пусть разбирается.
Вы не можете предоставить точную информацию, поэтому здесь риэлторы гадают- может в суд на получении права собственности, может уже и получить невозможно ее (что значит Госкомиссию развернули?), может, заказав кадастровый план, можно и без суда собственность получить.

Собственность и продажа. Можно сдать - мы много в Мотяково сдавали.

21.11.17, 18:49
Vladimir1966 писал(а):
Проедает квартира ЖКХ)

Сколько тратите среднемесячно на ЖКУ ?

21.11.17, 21:11
Дмитрий Шмырин писал(а):
Кроме того, постарайтесь признать собственность по суду не с сегодняшнего числа, а с 2015 года (не уверен получится ли, но тогда 3 года с момента признания)

не получится

письмо Минфина от 09.04.10 г. №03-04-05/10-181

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поскольку право собственности физического лица на квартиру признано решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.

Таким образом, при признании права собственности на квартиру решением суда срок нахождения недвижимого имущества в собственности в целях применения положений п. 17.1 ст. 217 и пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определяется с даты вступления в силу этого решения.

Спасибо всем ответившим! На ЖКХ пока чуть более 2т.р.. В росреестре смотрел по адресу дома, так уже половина квартир оформлена. А вот каким образом - надо одно место оторвать и поехать пораспрашивать соседей. Правда нашел группу ВК, может что узнаю. Про сдачу в аренду: это ЖК в Марусино, за Некрасовкой километрах в 4х, маршрутки только - посмотрел на циане хотелки у людей 16-20т.р., реально, наверное 15, может и есть смысл. Еще раз всем спасибо)

22.11.17, 10:43
Vladimir1966 писал(а):
На ЖКХ пока чуть более 2т.р..

Немало для 35 кв м без учета горячей воды и электричества (вы там не живете?) .
Можете выложить фото счета на оплату ЖКХ без персональных данных?

Удручает близость к Люберецкой станции аэрации и промзонам Мотяково, Марусино, свалке ТБО в Торбеево.

22.11.17, 10:43
Vladimir1966 писал(а):
реально, наверное 15, может и есть смысл. Еще раз всем спасибо)

за 12-15 я думаю можно сдать

Управляющая, конечно должна жульничать, а как без этого) Приписали вывоз контейнера ТБО с какого то)
Счет прикрепил, если кому интересно)))

Добрый день!
Недавно продалась двушка 50 м2 в ЖК Марусино-5. цена 3650 000 руб. Была в собственности. Отделка от застройщика. Покупателю понравилась спокойная домашняя атмосфера поселка.)
Сдать можно за 13-15 тр.
Продавать можно и без оформления в собственность. При продаже со специалистом можно провести одновременно два регистрационных действия - зарегистрировать ранее возникшее право и переход права.