Ипотека, аккредитив Банк Москвы. 39 / 792

14.12.17, 20:14
Фрида писал(а):
Евгений Палько,
Продать надо, но без переживаний не получается.

Не бегите впереди паровоза. У него еще кредит не одобрен, а вы уже Договоры хотите изучать)))

14.12.17, 20:22
Adivinanza писал(а):

14.12.17, 20:14
Фрида писал(а):
Евгений Палько,
Продать надо, но без переживаний не получается.
Не бегите впереди паровоза. У него еще кредит не одобрен, а вы уже Договоры хотите изучать)))

Расписку написать уже хотят. За что, почему - надиктуют...
В общем, тут ясно всё - заход настолько кривой, что даже непосвященному видно, что что то пошло не так(с)

Был такой похожий года два назад - все нас обойти хотел, оказалось у парня поддельный паспорт. А тоже решил, что он покупатель

14.12.17, 20:03
Фрида писал(а):
andy325,
А какая то конкретика? Что именно может покупатель сделать? Перевести деньги себе на счёт например? Думаю вряд ли , банк тоже заинтересован в сделке. Отказ в ипотеке, что это значит? Какие шансы на повторный отказ? Покупателю это зачем все надо? От нечего делать? Ну странный человек он, переживает, могу тоже его понять... не каждый день квартиру покупает. Просто это обычные притирки или ситуация из ряда вон и пахнет мошенничеством покупателя? Это хочу понять

А я не знаю. Может он просто купить хочет, чтоб все по-честному. Дело в том, что то что у него в голове, известно лишь ему, а мы можем только предполагать.

Варианты проблем вполне могут быть, когда на одной стороне странный покупатель, а на другой неспециалисты. Но бессмысленно все перечислять.

А главное, риелтор как я понял уже есть, его наличие это хорошо, нормально и правильно. Пусть будет. И еще, если покупатель "только такой" и вы не хотите его потерять, то это значит что цена завышена.

Единственный логичный выход, отказать в отключении риелтора, скажите "мы не доверяем НЕриэлторам". , и пусть свою работу делает сам. Все остальное - глупости и авантюра.

PS вот конкретика - многие банки сперва получают квартиру в залог, потом отдают деньги покупателю. При этом гарантии передачи их продавцу нет, а залог уже есть

Евгений Палько,
Нет, у этого паспорт настоящий точно.

andy325,
Покупатель не только этот, есть ещё 2 желающих. Но один продаёт свою квартиру и когда продаст неизвестно, а другие приедут их другого города через месяц, вообщем вилами на воде писано. А покупателя реального достаточно и одного, только вот реален ли наш неизвестно.

Фрида,
Пока что все трое вами перечисленные кандидаты покупателями не являются...)))

Согласен с Татьяной, покупатель и желающий - это разные люди. И кстати риэлторы способны отсечь тех кто покупателями не является.

Вы можете если хотите выложить объявление сюда или описание объекта с ценой, будет хоть ясность, насколько реально найти нормального покупателя по этой цене, посоветуют специалисты.

Кстати не факт что ваш риелтор нормальный, раз за все время нашел только такого покупателя, который то его сливает, то обещает аванс и пропадает.

Если кв. рекламируется нормально, то должны быть как минимум предложения реальные с торгом, а не сказки

Минеева Татьяна,
Да, согласна не являются, скорее потенциальные покупатели. Для меня покупатель это тот кто внёс задаток, это уже показатель намерений, но вот на практике становится ясно, что и это не панацея. Человек хочет внести задаток ( или не знаю, что может аванс), а мы брать не хотим

. Ещё вопрос знаю, что заявка в банке есть уже, это значит что скоро одобрят/не одобрят им ипотеку? Потом уже будут одобрять квартиру?

14.12.17, 23:37
andy325 писал(а):
Согласен с Татьяной, покупатель и желающий - это разные люди. И кстати риэлторы способны отсечь тех кто покупателями не является.

Вы можете если хотите выложить объявление сюда или описание объекта с ценой, будет хоть ясность, насколько реально найти нормального покупателя по этой цене, посоветуют специалисты.

Кстати не факт что ваш риелтор нормальный, раз за все время нашел только такого покупателя, который то его сливает, то обещает аванс и пропадает.

Если кв. рекламируется нормально, то должны быть как минимум предложения реальные с торгом, а не сказки

Объявление не могу выложить, так как это квартира сестры, а она не хочет такой рекламы. Риэлтор не находил этого покупателя, покупатель этот появился раньше риэлтора, когда сестра пробовала сама, потом исчез, потом появился опять. Риэлтор сказал, что покупатель не очень и он думает, и что до сделки может и не дойти. Считает квартира хорошая и цена в рынке, звонков и просмотров много, считает надо ждать покупателя и все.

Настоящий покупатель всегда себя проявит как серьезный человек, а не истеричка. Не с тех карт зашел Ваш «покупатель».