Помогите по вступлению в наследство. 24 / 794

[Ирина Сорокина]

Обращались.
Существует простой инструмент, оформляемый через нотариуса как то - договор мены.
Это действо является имущественной сделкой, таким образом обе стороны попадают на НДФЛ, так как не
прошло 3 лет с момента смерти наследодателя.
____________
Сюда пришли за подсказочкой, так как многим в похожих темах давали годные советы.
Сейчас видимо кто в теме отдыхают а жадины и несведущие отвечают невпопад ((

О бозон всемогущий, вы вообще читаете, что вам пишут ?
внешняя ссылка

Они уже вступили в наследство и оформили право собственности. Поезд ушел и рельсы разобрали.

[hardtrash]

Оцените доли в договоре мены по минимуму - 1 млн руб каждому и не больше.
И меняйтесь. В чем вопрос? написать Вам договор? расписать подробно каждую долю?
Мачеха 1/4 доли квартиры меняет на 6/16 доли, где 3/16 брата и 3/16 сестры.
Брат меняет 3/16 доли дачи на 1/8 долю мачехи в квартире.
Сестра аналогично брату.
Меняйтесь на здоровье. В чем вопрос?

Кадастр квартиры -6.5 млн, четверть -1,625, 70% от четверти - 1137,5, последовать вашему совету для мачехи = подарить ФНС 17 тысяч рублей. (без исследования возможности вычета на покупку).

[hardtrash]

Они уже вступили в наследство и оформили право собственности. Поезд ушел и рельсы разобрали.

Вы бы по ссылке прошли и пункт 2 статьи 1165 прочитали бы. Совет.

[Ирина Сорокина]

Оцените доли в договоре мены по минимуму - 1 млн руб каждому и не больше.
И меняйтесь. В чем вопрос? написать Вам договор? расписать подробно каждую долю?
Мачеха 1/4 доли квартиры меняет на 6/16 доли, где 3/16 брата и 3/16 сестры.
Брат меняет 3/16 доли дачи на 1/8 долю мачехи в квартире.
Сестра аналогично брату.
Меняйтесь на здоровье. В чем вопрос?

Кадастр квартиры -6.5 млн, четверть -1,625, 70% от четверти - 1137,5, последовать вашему совету для мачехи = подарить ФНС 17 тысяч рублей. (без исследования возможности вычета на покупку).

кадастр в новом году могут пересмотреть.
обменять ровно на 1 млн руб.
Остаток в следующем году.
Вряд ди мачеха успела воспользоваться налоговым вычетом в этом году, поэтому я бы не стала ставить под сомнение возможность такой вычет получить.

[Ирина Сорокина]

Они уже вступили в наследство и оформили право собственности. Поезд ушел и рельсы разобрали.

Вы бы по ссылке прошли и пункт 2 статьи 1165 прочитали бы. Совет.

Насколько я поняла, то наследники уже оформили право собственности на имущество, а не только свидетельство о наследстве.

[hardtrash]

Оцените доли в договоре мены по минимуму - 1 млн руб каждому и не больше.
И меняйтесь. В чем вопрос? написать Вам договор? расписать подробно каждую долю?
Мачеха 1/4 доли квартиры меняет на 6/16 доли, где 3/16 брата и 3/16 сестры.
Брат меняет 3/16 доли дачи на 1/8 долю мачехи в квартире.
Сестра аналогично брату.
Меняйтесь на здоровье. В чем вопрос?

Кадастр квартиры -6.5 млн, четверть -1,625, 70% от четверти - 1137,5, последовать вашему совету для мачехи = подарить ФНС 17 тысяч рублей. (без исследования возможности вычета на покупку).

кадастр в новом году могут пересмотреть.
обменять ровно на 1 млн руб.
Остаток в следующем году.
Вряд ди мачеха успела воспользоваться налоговым вычетом в этом году, поэтому я бы не стала ставить под сомнение возможность такой вычет получить.

Если она не пенсионер, или пенсионер, но имеет доход, или имела по 330-ФЗ за предыдущие годы. Можно долго обсуждать, если не искать легких путей. Раздел - самое легкое.

[Ирина Сорокина]

Кадастр квартиры -6.5 млн, четверть -1,625, 70% от четверти - 1137,5, последовать вашему совету для мачехи = подарить ФНС 17 тысяч рублей. (без исследования возможности вычета на покупку).

кадастр в новом году могут пересмотреть.
обменять ровно на 1 млн руб.
Остаток в следующем году.
Вряд ди мачеха успела воспользоваться налоговым вычетом в этом году, поэтому я бы не стала ставить под сомнение возможность такой вычет получить.

Если она не пенсионер, или пенсионер, но имеет доход, или имела по 330-ФЗ за предыдущие годы. Можно долго обсуждать, если не искать легких путей. Раздел - самое легкое.

Тут два варианта - или пенсионер, или не пенсионер.
Но это здесь по сути роли не играет.

[hardtrash]

Тут два варианта - или пенсионер, или не пенсионер.
Но это здесь по сути роли не играет.

Вы вообще в курсе, при каких условиях люди имеют право на вычет при покупке ?

"по сути роли не играет" - сочувствую вашим клиентам.

[Ирина Сорокина]

Тут два варианта - или пенсионер, или не пенсионер.
Но это здесь по сути роли не играет.

Вы вообще в курсе, при каких условиях люди имеют право на вычет при покупке ?

"по сути роли не играет" - сочувствую вашим клиентам.

когда они в статусе плательщик НДФЛ. Плательщиком НДФЛ гражданин становится в момент получения дохода.
Мачеха при продаже доли становится плательщиком НДФЛ, тк получает доход. При этом возникает право на налоговый вычет с продажи в размере не более 1 млн руб. При покупке доли она получит право на налоговый вычет на покупку, если ранее это право не использовала.
Посочувствуйте своим, уважаемый.
Спокойной ночи.

[hardtrash]

Они уже вступили в наследство и оформили право собственности. Поезд ушел и рельсы разобрали.

Вы бы по ссылке прошли и пункт 2 статьи 1165 прочитали бы. Совет.

Насколько я поняла, то наследники уже оформили право собственности на имущество, а не только свидетельство о наследстве.

"Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства."

Офигеть, хоть ГК бы почитали на досуге.