Оптимизация налогов при продаже недвижимости находящейся в общей долевой собственности 50 / 937
Налог при покупке квартиры, налог на имущество, налоги на физических лиц и организацию. Сколько налогов, когда и как оплачивать и как получить налоговый вычет (возврат налога) при покупке недвижимости.
10 янв. 2018
Спасибо, Антон за тёплый приём ))) Думаю надолго, нужно присмотреться. Хотя все эти годы я отвечал на другом сайте, но там так себе. Больше я там не пишу ))10.01.18, 00:51Антон Смолев писал(а):Ринат Мангушев,
Я надеюсь вы с нами надолго? Свежие мнения форуму нужны
10 янв. 2018
Много воды по всему тексту. Кроме того, весь текст опоздал на год как минимум.09.01.18, 21:43Ринат Мангушев писал(а):После одновременной регистрации перехода прав собственности по каждому договору купли-продажи, покупатель становится собственником не отдельных долей, а всего объекта.
По выделенному:
1. Не было и нет никакой одновременной регистрации, это домысел. Есть каждое отдельное регистрационное действие, одно не зависит от другого, кроме отдельных случаев, например, с опекой.
2. Покупатель не становится автоматически собственником всего объекта, если приложит к объединению никаких действий.
10 янв. 2018
Не свежие, а грамотные. Свежих тут и так как грязи - флудят по поводу и без.10.01.18, 00:51Антон Смолев писал(а):Ринат Мангушев,
Я надеюсь вы с нами надолго? Свежие мнения форуму нужны
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
10 янв. 2018
В каждом конкретном случае, необходимо взять документы в руки и обсудить детали "налогообложения" в деталях. А так, получился пересказ короткого налогового кодекса своими словами для целей рекламопривлечения, но нюансы, нюансы,.. дьявол кроется в деталях. По тексту необходимы базовые знания.
10 янв. 2018
Не нужно лишних телодвижений, Покупателю придется все эти доли объединять в единое целое. Есть решение этой задачи: Министерство финансов РФ письмо от 28.08.2014 № 03-04-05/4298409.01.18, 21:43Ринат Мангушев писал(а):Налог можно уменьшить не только за счёт налогового вычета, но и за счёт продажи объекта по долям, т.е. каждый собственник своей доли может заключить отдельный договор купли-продажи с покупателем.
10 янв. 2018
Евгений, может быть Вас устроила бы фраза "пакетная регистрация"? Но суть Вы ведь поняли, и та же пакетная регистрация подразумевает, что документы будут зарегистрированы все. Если хотя бы по одно происходит приостановка, то и по всем. Безусловно к этому нужно "приложить руку".10.01.18, 11:47Евгений Палько писал(а):Много воды по всему тексту. Кроме того, весь текст опоздал на год как минимум.09.01.18, 21:43Ринат Мангушев писал(а):После одновременной регистрации перехода прав собственности по каждому договору купли-продажи, покупатель становится собственником не отдельных долей, а всего объекта.
По выделенному:
1. Не было и нет никакой одновременной регистрации, это домысел. Есть каждое отдельное регистрационное действие, одно не зависит от другого, кроме отдельных случаев, например, с опекой.
2. Покупатель не становится автоматически собственником всего объекта, если приложит к объединению никаких действий.
Последний раз редактировалось Ринат Мангушев 10.01.18, 12:40, всего редактировалось 1 раз.
10 янв. 2018
Уже давно всё придумано. Про пакетную регистрацию уже было сказано.10.01.18, 12:25Егет Финн писал(а):Не нужно лишних телодвижений, Покупателю придется все эти доли объединять в единое целое. Есть решение этой задачи: Министерство финансов РФ письмо от 28.08.2014 № 03-04-05/4298409.01.18, 21:43Ринат Мангушев писал(а):Налог можно уменьшить не только за счёт налогового вычета, но и за счёт продажи объекта по долям, т.е. каждый собственник своей доли может заключить отдельный договор купли-продажи с покупателем.
10 янв. 2018
Я не про пакетную рег-ю. Не нужно сто договоров от ста Продавцов. Все прописать в одном ДКП, переаспределив доходы от продажи каждому, получая при этом вычет каждому дольщику.
10 янв. 2018
Вычет предоставляется не каждому "дольщику", а на каждый объект. Поэтому написав такое, потенциально Вы подставляете продавцом. Продавая доли по отдельным договорам, каждая доля становится отдельным объектом права.10.01.18, 12:44Егет Финн писал(а):Я не про пакетную рег-ю. Не нужно сто договоров от ста Продавцов. Все прописать в одном ДКП, переаспределив доходы от продажи каждому, получая при этом вычет каждому дольщику.
10 янв. 2018
Ринат Мангушев,
Вычет предоставляется собственнику
Вычет предоставляется собственнику
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя