Бутово парк-1. Есть вопросы. 189 / 6220

Все "несогласные" собы и их никчемные агенты и создают горы мусорных объявлений с ценами не в рынке . Служат фоном для реальных продаж.
Кстати, самые "упертые" - это те, кому недвижимость досталась даром.
Вчера наслушалась повествований от несчастных контрагентов о "я хочу, а то мне не хватит" . Приводит в конце концов к расторжению договоров.
Продают и покупают только те, кому НАДО продать и купить. Ничего не изменилось с прошлого года.

07.02.18, 10:53
Юлия Лурье писал(а):
полгода назад подруга продала там 3600 000, она риэлтор сама, правда без отделки

В каком доме, это был Бутово парк 1 или все таки 2 ?
Клиент-покупатель был живой или ипотечник ?

Юлия Битузе

07.02.18, 10:57
bukinist писал(а):

07.02.18, 10:53
Юлия Лурье писал(а):
полгода назад подруга продала там 3600 000, она риэлтор сама, правда без отделки
В каком доме, это был Бутово парк 1 или все таки 2 ?
Клиент-покупатель был живой или ипотечник ?

эту квартиру она купила почти 3 года назад как инвест, когда на росте валюты все стали прятать деньги в бетон
точно не знаю адреса и обстоятельств покупателя, сорри, знаю, что добавила пару миллионов и купила квартиру в Медведково около метро в понятном чистеньком доме 30-летней давности, сразу сдала за 35 000

Людмила Воронина

Могу сказать только про Бутово Парк 2.
Эту квартиру, что сейчас продаю, там ранее был договор с ИНКОМ. В ноябре этот объект был авансирован ипотечником за 3,7 млн.
Сделка не состоялась, много негатива (альтернативу плохо искали, предлагая "не то") .Я выставила подороже (3,7 показалось ну совсем "кисло" - маловато будет !).
Продать за 3,9 - предел моих мечтаний

P.S. Эти 2 ЖК - они же практически рядом друг с другом.

Юлия Лурье,
Я покупал в 2011 на котловане за 2440.
Сейчас, как говорится, деньги очень нужны....

07.02.18, 11:03
Людмила Воронина писал(а):
Могу сказать только про Бутово Парк 2.
Эту квартиру, что сейчас продаю, там ранее был договор с ИНКОМ. В ноябре этот объект был авансирован ипотечником за 3,7 млн.
Сделка не состоялась, много негатива (альтернативу плохо искали, предлагая "не то") .Я выставила подороже (3,7 показалось ну совсем "кисло" - маловато будет !).
Продать за 3,9 - предел моих мечтаний

моя подруга - начальник отдела в МИЭЛь, продавала Бутово свое пару месяцев, начинала тоже с 3.9 млн

07.02.18, 11:04
bukinist писал(а):
Юлия Лурье,
Я покупал в 2011 на котловане за 2440.
Сейчас, как говорится, деньги очень нужны....

ну, она покупала со всеи бонусами, как известный риэлтор, за 2,9 млн, никогда не планируя жить, только спасая рубли от инфляции
все равно прибыль 10 000 евро за три года - неплохо, неплохо

07.02.18, 11:04
bukinist писал(а):
Юлия Лурье,
Я покупал в 2011 на котловане за 2440.
Сейчас, как говорится, деньги очень нужны....

ну так и не жмитесь
расставайтесь
особенно думайте о том, что там все строят и строят конкурентов
Московское Бутово - тот же Чечерский - я начинала покупать за 4000 000 год назад для клиентов , сейчас там можно найти 4400 000 сс собственностью, а это Москва и метро в 15 минутах, таких преимуществ в вашем жилье нет
на Чечерском 14 корпусов, они весь интерес оттягивают от Бутово-1 и Бутово -2, ПРОПИСКА!! мать ее

07.02.18, 11:08
Юлия Лурье писал(а):
ну так и не жмитесь
расставайтесь
особенно думайте о том, что там все строят и строят конкурентов
Московское Бутово - тот же Чечерский - я начинала покупать за 4000 000 год назад для клиентов , сейчас там можно найти 4400 000 сс собственностью, а это Москва и метро в 15 минутах, таких преимуществ в вашем жилье нет
на Чечерском 14 корпусов, они весь интерес оттягивают от Бутово-1 и Бутово -2, ПРОПИСКА!! мать ее

Так я не жмусь.
Просто цену реальную спрашиваю.

07.02.18, 11:12
bukinist писал(а):

07.02.18, 11:08
Юлия Лурье писал(а):
ну так и не жмитесь
расставайтесь
особенно думайте о том, что там все строят и строят конкурентов
Московское Бутово - тот же Чечерский - я начинала покупать за 4000 000 год назад для клиентов , сейчас там можно найти 4400 000 сс собственностью, а это Москва и метро в 15 минутах, таких преимуществ в вашем жилье нет
на Чечерском 14 корпусов, они весь интерес оттягивают от Бутово-1 и Бутово -2, ПРОПИСКА!! мать ее
Так я не жмусь.
Просто цену реальную спрашиваю.

ну дык 4000 000 и создавайте спрос, мониторьте спрос, концентрируйте спрос и управляейте спросом(если умеете, конечно!)