Хотят срочно купить по ипотеке 34 / 1053

Такие проблемы и дилемы всегда возникают, когда встречаются жадные и расчетливые продавцы и покупатели.

17.03.18, 20:05
vibro писал(а):
Тоже не понимаю к чему такая спешка, как говорят, что заканчиваеться договор аренды, продлевать не хотят, а смысл искать след квартиру когда вот уже покупка близка...

Вселять в квартиру до полного расчёта будущего собственника чревато многими неприятностями. Сдавать ему однозначно ненужно, он может продлить аренду ещё на месяц. Может он решил к вам заселить за бесплатно, тогда понятна его спешка.

17.03.18, 20:05
vibro писал(а):
Тоже не понимаю к чему такая спешка, как говорят, что заканчиваеться договор аренды, продлевать не хотят, а смысл искать след квартиру когда вот уже покупка близка...

Как только объявите "покупателю" условия, все поймете по его реакции

17.03.18, 19:21
SamSebeJdun писал(а):
Заключите договор аренды по 100 тыс руб /мес с оплатой вперед и условием зачета не более 87% (тк НДФЛ 13%) суммы аренды в стоимость продажи в случае покупки.

17.03.18, 20:07
GreetS писал(а):
Такие проблемы и дилемы всегда возникают, когда встречаются жадные и расчетливые продавцы и покупатели.

Просто это превый потенциальный покупатель за 3 мес продажи квартиры...

17.03.18, 20:09
Эльфик писал(а):
Вселять в квартиру до полного расчёта будущего собственника чревато многими неприятностями.

А если заключить предварительный договор, можно уже вселять?

17.03.18, 20:09
Эльфик писал(а):
Сдавать ему однозначно ненужно, он может продлить аренду ещё на месяц.

Нужно и можно , все дело в цене аренды.

17.03.18, 20:12
vibro писал(а):
Просто это превый потенциальный покупатель за 3 мес продажи квартиры...

Так квартиры с живущими людьми всегда хуже продаются, чем пустые квартиры, в которых никто не живет.

17.03.18, 20:12
vibro писал(а):
А если заключить предварительный договор, можно уже вселять?

Взять предоплату в несколько раз выше рыночной по юридически качественному договору и можно вселять

17.03.18, 20:12
vibro писал(а):
А если заключить предварительный договор, можно уже вселять?

Нет. Одно дело когда покупают арендаторы, которые уже живут и другое, когда новый человек, которому нужно срочно въехать. Завтра он стены вам снесет или найдёт кучу недостатков, которые не увидел сразу. Вы, вселяя нового жильца, решаете его проблемы, но не свои, ваши только начнутся.

17.03.18, 20:14
SamSebeJdun писал(а):
Взять предоплату в несколько раз выше рыночной по юридически качественному договору и можно вселять

ага, сесть на преддоговор (большую сумму без преда не получить) и потом, если что, корячиться с его расторжением. прекрасная идея.

17.03.18, 20:18
Эльфик писал(а):
другое, когда новый человек, которому нужно срочно въехать.

Похоже как минимум на арендатора-халявщика, который не только не планирует купить, но и не хочет платить за аренду.