Возмездная сделка между супругами. 17 / 460
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
02 апр. 2018
там нет расписки и передаточого акта?02.04.18, 20:38Филатов Алексей писал(а):Виновата? Ну я считаю, как минимум, в совершении притворной сделки.02.04.18, 16:42Юлия Лурье писал(а):а она чем виновата?02.04.18, 15:56Филатов Алексей писал(а):Насколько нынешний собственник законно им стал?
Это разве не важно?)
что не соблюла?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
04 апр. 2018
Единственный минус такой сделки. Вычет он не может получить.02.04.18, 17:10Olga Tar писал(а):Мужику надо, поскольку приобреталось в браке, подать документы на возврат подоходного налога.
Вот это будет высший пилотаж
А вот надо ли кроме согласия мужа на продажу жене давать заявление, что покупал не в браке... вот загвоздка какая
04 апр. 2018
Пачиму? Приобретена в браке квартира, расходы пополам.04.04.18, 14:36Дмитрий Шмырин писал(а):Единственный минус такой сделки. Вычет он не может получить.02.04.18, 17:10Olga Tar писал(а):Мужику надо, поскольку приобреталось в браке, подать документы на возврат подоходного налога.
Вот это будет высший пилотаж
Ст. 220 НК, 3.1
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
04 апр. 2018
ст 220 п 5
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
А 3.1 как раз уточняет 1.3
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
А 3.1 как раз уточняет 1.3
Последний раз редактировалось Дмитрий Шмырин 04.04.18, 15:16, всего редактировалось 2 раза.
04 апр. 2018
А вот если он госслужащий - то это может быть ахтунг.02.04.18, 12:04Юлия Лурье писал(а):он мог пойти на госслужбу и указывать имущество во владении, поэтому избавился
сейчас дает согласие - значит, дает согласие на продажу своей половины фактически, такое согласие - это скрытый брачник, так что ничего страшного
Такая продажа может вызвать внимание органов, т.к. чиновники должны объяснять своё имущество. А продажа квартиры жене может быть сочтена как форма ухода от такого объяснения.
Если жена не имеет доходов - так и решат.
Задача государства - максимальное счастье для максимального числа людей.
05 апр. 2018
Всем спасибо за ответы!
От квартиры все же мы отказались.
От квартиры все же мы отказались.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей