Арендаторы - семья с ребенком. 137 / 3484

aimsun

Asti495, погодите, я запутался))
Договор возмездного найма я не хочу заключать, в моем понимании: договор - неоплата - попытка выселения - суд - убытки.
Я думаю предложить только временную регистрацию (соб - это я))
Кто - куда пойдет при таких раскладах, еще раз?

Если арендаторы семья с ребенком, то для его, ребенка, устройства в сад и школу нужна регистрация по месту жительства. Корректно ли предлагать таким арендаторам временную регистрацию без заключения договора аренды?
Проблема в том, что я плохо адаптирован к несвоевременной оплате аренды, но ее риски оцениваю как высокие и не хочу неприятностей в связи с возможным выселением таких жильцов.
Пожалуйста проясните ситуацию для меня и потенциальных арендаторов моей квартиры.
Спасибо!

но конечно приличных людей среди нанимателей очень и очень много, так что могут и не воспользоваться ситуацией, поступив согласно устным договоренностям.
только ложка неприличных среди них может попасться. у них же на лбу не написано.

24.04.18, 13:14
aimsun писал(а):
Корректно ли предлагать таким арендаторам временную регистрацию без заключения договора аренды?

Временная гостевая регистрация, а точнее регистрация по месту пребывания, их проблем глобальных не решит.
Договор найма решит, но для Вас не выгодный.
Поднимайте плату за найм с учетом налога и подписывайте договор найма, легализуя своих кормильцев правами.
Договор безвозмездного пользования весьма тонкий и сложный. С ним баловаться не стоит. Тем более, если есть несовершеннолетнее лицо среди нанимателей.

aimsun,
если договор безвозмездного найма, то будут жить бесплатно.
они ничего не обязаны Вам платить в этом случае, т.е. Вы занимаетесь тогда благотворительностью.
вопрос только в том воспользуются они этим или нет.

Понятно. А можно поиграть со сроками найма, например сроком на месяц с пролонгацией? Это не поможет?

24.04.18, 14:01
aimsun писал(а):
Понятно. А можно поиграть со сроками найма, например сроком на месяц с пролонгацией? Это не поможет?

поставьте себя на их место.
Вы бы сами согласились, имея расходы по переезду и не имея никаких гарантий со стороны владельца квартиры?

Asti495, вот я и ищу решение

Asti495, а вы бы поехали, если соб предложит аренду без договора, но и без депозита?

Asti495

24.04.18, 14:12
aimsun писал(а):
Asti495, а вы бы поехали, если соб предложит аренду без договора, но и без депозита?

неа)
хотя я тот человек, который когда-то в дориэлторское время снял квартиру с собачкой "Окорочком" по рыночной цене и разрешил собственникам приходить к их собачке в любое время, потому что все равно в командировках) А еще иногда гуляла с их собачкой и кормила ее))

То есть полноценный договор аренды, с постановкой на налоговый учет - единственное решение, на которое вы согласны.
Асти, можете оценить мою квартиру по рынку с учетом этого?
внешняя ссылка