Покупка квартиры с оплатой двумя частями. 22 / 825

[Ирина Соколова]

Почему на первый платеж ячейка не нужна?

Я не писал, что не нужна. Не обязательна, т.к. выплачивается лишь часть денег и право собственности покупателя ограничено. Т.е. и покупатель, и продавец понимают, что им придется встречаться ещё раз - до-рассчитываться.
Поэтому Вам нужно лишь подтверждение факта оплаты первой части денег.
Это проще и дешевле сделать через аккредитив или депозит нотариуса.

Спасибо большое. А Вы не могли бы прописать примерную формулировку?

[Николай Тюленев]

примерную формулировку

Формулировку чего?

[Ирина Соколова]

примерную формулировку

Формулировку чего?

Схемы оплаты.

[Николай Тюленев]

примерную формулировку

Формулировку чего?

Схемы оплаты.

Так и пИшите, как планируете платить.
ХХХ - рублей на расчетный счет продавца, ХХ - в течении двух месяцев со дня подписания договора купли-продажи.

[Ирина Соколова]

Формулировку чего?

Схемы оплаты.

Так и пИшите, как планируете платить.
ХХХ - рублей на расчетный счет продавца, ХХ - в течении двух месяцев со дня подписания договора купли-продажи.

Про обременение тут писать не нужно?

[Николай Тюленев]

Про обременение тут писать не нужно?

Вы через МФЦ планируете подавать документы на регистрацию?
Поинтересуйтесь у риэлтора продавцов, кто будет составлять текст договора купли-продажи и регистрировать переход права.

[Ирина Соколова]

Про обременение тут писать не нужно?

Вы через МФЦ планируете подавать документы на регистрацию?
Поинтересуйтесь у риэлтора продавцов, кто будет составлять текст договора купли-продажи и регистрировать переход права.

Я вечером все узнаю и напишу. Спасибо Вам большое за помощь.

[Ирина Соколова]

Про обременение тут писать не нужно?

Вы через МФЦ планируете подавать документы на регистрацию?
Поинтересуйтесь у риэлтора продавцов, кто будет составлять текст договора купли-продажи и регистрировать переход права.

К сожалению, пока не могу узнать, как они договорились организовать процесс.

Я составила вот такую схему: после заключения дкп орендуется ячейка, доступ к которой у покупателя появляется только при предоставлении документа о гос. регистрации квартиры с обременением и подписанного акта приема-передачи, при этом акт подписывается только при условии выписки всех проживающих (прописан собственник, временно зарегистрированы его жена и несовершеннолетняя дочь). Для второго платежа также орендуется ячейка, доступ к которой появляется у покупателя только после предоставления документа о снятии обременения. Насколько это реально?

[Николай Тюленев]

Я составила вот такую схему:

По-моему, Вы просто троллите тут риэлторов.
Какие схемы действий может составлять человек, в первый раз в жизни участвующий в сделке?

Я готов помогать людям, у которых хотя бы слабый свет брезжит в голове.
Указать им правильный Путь.
А Вы, извините, блуждаете во тьме.
И каждый мой следующий совет будет порождать десяток новых вопросов.

Найдите в себе силы признаться, что не понимаете в наших делах ровным счетом ничего.
Что это - не Ваше. И Вам сразу станет легче.
Случайные заботы отойдут на второй план, и Вы с радостью упадете в надежные руки Специалиста, способного решить подобные проблемы с закрытыми глазами. Потому как, он успешно решает их уже четверть века, и сделал это своей профессией. )

[Ирина Соколова]

Я составила вот такую схему:

По-моему, Вы просто троллите тут риэлторов.
Какие схемы действий может составлять человек, в первый раз в жизни участвующий в сделке?

Я готов помогать людям, у которых хотя бы слабый свет брезжит в голове.
Указать им правильный Путь.
А Вы, извините, блуждаете во тьме.
И каждый мой следующий совет будет порождать десяток новых вопросов.

Найдите в себе силы признаться, что не понимаете в наших делах ровным счетом ничего.
Что это - не Ваше. И Вам сразу станет легче.
Случайные заботы отойдут на второй план, и Вы с радостью упадете в надежные руки Специалиста, способного решить подобные проблемы с закрытыми глазами. Потому как, он успешно решает уже четверть века, и сделал это своей профессией. )

Вы правы, я полностью согласна. Я сейчас убеждаю подключить специалистов. Чем больше пытаюсь разобраться, тем больше вопросов.